■ 부동산거래 신고제도란?

부동산 실거래가 신고제도는 공정하고 투명한 부동산거래 질서 확립 및 공평과세를 목적으로 2006년 1월 1일 부터 시행된 제도입니다.

■ 부동산거래신고 접수

- 신고대상 : 부동산 또는 부동산을 취득할 수 있는 권리(분양권/입주권)의 매매계약을 체결한 때에 부동산거래신고 하여야 함.

- 신고의무자 : 거래당사자(매도인 및 매수인), 중개업자

- 신고기한 : 매매 계약일로부터 60일 이내 신고(기한 내 신고하지 않을 경우 500만원 이하의 과태료 부과)

- 신고방법 : 중개업자가 거래계약서를 작성한 경우에는 반드시 중개업자가, 매수·매도인이 직접 계약을 체결한 경우 거래당사자가 신고 하여야 함.

* 대리인이 신고할 시 거래당사자의 자필서명이 있는 위임장과 위임한 거래당사자의 신분증명서 사본을 제출하여 신고가능함. (단, 법인의 위임을 받는 경우 법인 인감날인 된 위임장과 법인인감증명서를 첨부)

■ 유의사항

부동산의 실거래 가격 등을 거짓으로 신고할 경우 취득세 3배 이하의 과태료가 부과됩니다.