	태풍 대비 건축물 안전점검 안내문
태풍은 강한 바람과 함께 큰 강우를 동반하여 많은 인명피해와 경제적 손실을 끼치는 가장 빈번한 자연재해입니다. 최근에 이런 태풍의 피해는 빈도가 더욱 잦아지고 피해 규모도 과거에 비해 훨씬 커지고 있습니다. 그러므로 자연재해 중 최근 피해의 규모가 크고 지속적으로 반복되고 있는 태풍(풍수해)에 대비한 건축물의 점검요령을 안내해 드리오니 사전 안전점검으로 피해를 사전에 방지하시기 바랍니다.
1. 피해 사례 및 유형
◦ 시설물의 고정상태 불량 건축물 외부 및 옥상에 설치되는 각종 시설물의 고정상태가 불량할 경우 태풍에 의한 강한 바람으로 각종 시설물이 전도되어 피해가 발생합니다. ◦ 배수 불량 태풍과 동반하는 집중호우 시 건축물 외부 및 지붕(옥상)의 배수시설이 제대로 관리되지 못하여 침수가 일어날 수 있습니다. ◦ 피해 사례
불법 옥상시설물 추락		외벽 마감재료 탈락	강풍으로 건물 지붕 파손	강풍으로 옥상간판 파손
2. 건축물 태풍대비 점검 요령
◦ 건물 외벽 외벽에 부착된 각종 시설물(창호, 광고판, 현수막, 화분거치대, 에어컨실외기 등)과 외벽 마감재의 부착상태를 파악하여 태풍 등 강한 바람에 의해 피해가 발생하지 않도록 다음과 같은 방법으로 점검합니다. □ 건축물 외부에 부착된 창호나 새시의 파손 가능성을 점검합니다. □ 창호가 설치된 유리는 바람에 흔들릴 경우 창틀과 부딪혀서 깨지기 쉬우므로 유리가 흔들리는지 여부를 점검하여야 합니다. □ 새시 방충망의 경우 바람에 날려서 떨어지기 쉬우므로 창호에 고정되어 있는 상태를 점검하여야 합니다. □ 판넬이나 타일, 드라이비트 등으로 시공되어 있는 외벽 마감은 마감재가 바람에 떨어져 낙하되지 않도록 사전에 점검 및 보수하여야 합니다. □ 건축물 외부에 있는 화분거치대, 에어컨실외기, 위성안테나 등이 바람에 날리지 않도록 고정 상태를 점검하여야 합니다. □ 건축물 외부에 광고판이나 각종 현수막이 매달려 있는 경우 이러한 시설물이 바람에 날리지 않도록 고정 상태를 점검하여야 합니다.

◦ 지붕/옥상

지붕/옥상에 설치한 시설물이나 물건이 바람에 의해서 날려 건물 밖으로 떨어질 경우 큰 피해를 발생시킬 수 있으므로 이를 사전에 점검하여야 합니다.

□ 지붕의 지붕재가 바람에 날리지 않도록 고정 상태를 점검하여야 합니다.

□ 지붕/옥상에 설치하는 가시설물, 환풍기, 위성안테나, 피뢰침 등이 바람에 날리지 않도록 고정 상태를 점검하여야 합니다.

□ 지붕/옥상에는 적치된 여러 가지 물건이 바람에 날려 건물 밖으로 떨어질 위험이 있으므로 물건을 놓아두지 않도록 관리하여야 합니다.

□ 지붕/옥상의 드레인, 홈통 등의 배수로가 막히게 되면 집중 호우시 건물 안으로 누수가 되어 2차적인 피해가 발생할 수 있으므로 드레인, 홈통 등이 오물로 막히지 않도록 관리하여야 합니다.

□ 막구조 지붕의 경우 바람에 의해서 피해가 발생하기 쉬우므로 손상여부, 고정상태 등을 점검하고 강풍이 예상될 경우에는 사전에 철거하는 것이 바람직합니다.

◦ 외부시설물

건물 마당 등 외부공간에 설치된 시설물과 조경식수는 바람에 의해서 파손될 수 있으므로 이를 사전에 점검하여야 합니다.

□ 외부의 시설물(자전거 관대, 쓰레기 분리수거함, 안내표지판, 예술장식품 등)의 고정 상태를 점검하여야 합니다.

□ 외부 담장이나 옹벽의 파손여부를 점검하여야 합니다.

□ 외부 배수구나 맨홀 등 우수처리 시설의 배수구가 오물에 의해 막혀 있을 경우 지하시설물의 침수 우려가 높으므로 사전에 관리하여야 합니다.

□ 조경식수의 경우 바람에 의해서 뽑히거나 부러지는 경우도 발생할 수 있으므로 사전에 버팀목 등을 설치해야 합니다.

□ 건물 외부에 설치된 필로티의 천정의 경우 바람에 직접 노출되어 탈락 위험이 있으므로 필로티 천정의 고정 상태를 점검해야 합니다.

◦ 지하시설물

건물에 지하실이 있을 경우, 집중 호우로 인한 우수 유입으로 피해가 발생할 수 있으므로 이를 사전에 점검하여야 합니다.

□ 지하시설물의 우수가 유입되지 않도록 차수벽 또는 모래주머니 등의 물막이 시설을 사전에 배치하여 유사시에 바로 조치할 수 있도록 준비합니다.

□ 지하시설물의 배수시설(펌프 등)이 제대로 작동하고 있는지 점검하여야 합니다.

□ 트렌치, 드레인 등 배수로가 오물 등에 의해서 막혀있지 않도록 관리하여야 합니다.

□ 집수정 내부에 오물이 들어가 배수시설이 고장 나는 경우가 있으므로 집수정 내부에 오물이 들어가지 않도록 관리하여야 하며, 오물이 있을 경우 제거해야 합니다.

3. 상담 및 문의 안내

◦ 울산광역시 북구청 건축주택과 건축관리담당(☏241-8027)