신천지구 도시개발조합 공고 제2020–1호

신천지구 도시개발사업 환지처분 공고

울산광역시 고시 제2005-291(2005.12.15.)호로 도시개발구역 지정 및 개발계획 수립고시, 울산광역시 고시 제2007-192(2007.7.12.)호, 제2008-254(2008.10.23.)호, 제2015-56(2015.3.19.)호, 제2016-115(2016.7.7.)호, 제2017-102(2017.6.15.)호, 제2018-75(2018.3.29.)호, 제2019-64(2019.3.28.)호, 제2020-126(2020.5.14.)호, 제2020-251(2020.9.10.)호로 개발계획(변경) 고시, 울산광역시 북구 고시 제2009-26(2009.3.19.)호, 제2016-152(2016.9.1.)호, 제2018-66(2018.4.5.)호, 제2019-102(2019.5.30.)호, 제2020-170(2020.9.24.)호로 도시개발사업 실시계획(변경)인가 고시 및 울산광역시 북구 공고 제2020-1279(2020.11.19.)호로 도시개발사업 공사완료 된 『신천지구 도시개발사업』에 대하여 도시개발법 제40조 및 동법 시행령 제66조에 따라 다음과 같이 환지처분 공고합니다.

2020년  12월  3일

신천지구 도시개발조합장

1. 사업의 명칭 : 신천지구 도시개발사업

2. 시행자

가. 명칭 및 대표자 성명 : 신천지구 도시개발조합 조합장 박영국

나. 사무소의 소재지 : 울산광역시 북구 동대로 130

3. 시행기간 : 2009. 3. 19. ~ 환지처분일

4. 환지처분일 : 2020. 12. 3.(환지처분공고일)

5. 사업비 정산내역

5-1. 지출내역

구 분	금 액(천원)	비 고
합 계	37,080,000
조 사 비	198,934	현황조사, 확정측량 등
설 계 비	979,122	사업계획, 공사설계, 환지계획 등
공 사 비	16,103,400	구역 내 공사, 구역 외 공사
보 상 비	8,044,325
부 대 비	1,766,845	교통영향평가, 공사감리비, 문화재조사 등
제세공과	4,889,780	부담금(농지보전,하수도원인자,광역교통시설) 등
기타비용	5,097,594	조합운영비, 영업준비금, 예비비 등

5-2. 수입내역

구 분	면 적(m2)	금 액(천원)	비 고
합 계	24,125.0	37,080,000
체비지 매각	23,961.2	36,285,768	38필지 : 중심상업용지(24), 준주거용지(7), 단독주택용지(6), 주차장용지(1)
청산금 교부징수	163.8	794,232	징수금 +3,328,078(천원) 교부금 –2,533,846(천원) 확정측량 결과에 따른 감정평가 반영

6. 체비지 매각대금과 보조금, 그 밖에 사업비의 재원별 내역

구 분	면 적(m2)	금 액(천원)	비 고
체비지 합계	23,961.2	36,285,768	38필지 : 중심상업용지(24), 준주거용지(7), 단독주택용지(6), 주차장용지(1)
기매각 체비지	22,052.8	34,736,761	35필지 : 중심상업용지(23), 준주거용지(7), 단독주택용지(5)
미매각 체비지	1,908.4	1,549,007	3필지 : 중심상업용지(1), 단독주택용지(1), 주차장용지(1)

7. 기타사항

가. 청산금의 징수 및 교부대상 토지의 감정평가로 결정된 청산금의 징수 및 교부 시기는 그 대상자에 한해 환지처분공고 즉시 별도 통지할 것이고, 교부금은 본인의 청구에 의해 지급되며, 당 조합의 사정에 따라 교부금이 지연될 수 있습니다.

나. 환지처분 공고 후 지체없이 관할부서 및 관할등기소에 통지하여 등기 경료할 예정이고, 환지를 정하지 아니한 종전토지의 권리는 본 공고일로부터 소멸됩니다.

다. 환지처분과 관련된 서류 송달은 토지소유자 등에게 개별통지(환지처분조서)하였으며, 송달받지 못한 토지소유자 및 이해관계인에게는 본 공고로써 통지에 갈음합니다.

8. 관계도서 열람장소 : 울산광역시 북구 동대로 130, 2층

신천지구 도시개발조합 사무실 (052-295-2025)