울산광역시 공고 제2024-1250호

개발행위허가제한지역 지정 열람공고

울산광역시 동구 일산동 및 북구 진장동, 명촌동 일원의 계획적인 도시관리 및 난개발방지를 위하여 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』 제63조에 따른 개발행위허가를 제한하고자 『토지이용규제 기본법』 제8조, 같은 법 시행령 제6조에 따라 주민의견을 청취하오니 의견이 있을 시 열람기간 내 그 의견을 서면으로 제출하여 주시기 바랍니다.

2024.   6.   27.

울산광역시장

1. 제한지역

가. 위 치 : 울산광역시 동구 일산동, 북구 진장동, 명촌동 일원

나. 면 적 : 138,600㎡(동구 일산동, A=63,600㎡, 북구 진장·명촌동, A=75,000㎡)

2. 제한사유 : 계획적인 도시관리 및 난개발 방지

3. 제한대상 행위

구 분	대 상 행 위	비고
제한대상	∙「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제56조에 따른 개발행위허가
제한대상 제외	∙ 재해복구나 재난수습을 위한 응급 조치 ∙ 공익사업으로서 개발행위 제한 목적 및 계획수립에 지장이 없다고 인정되는 행위 ∙ 경작을 위한 토지의 형질변경 ∙ 행위제한 고시일 이전에 개발행위(개발행위·농지전용·산지전용허가, 공장설립승인, 건축허가 및 신고 등) 관련 인·허가를 득한 경우로 기허가 범위 내에서의 변경 ∙ 기 허가받은 건축물에 대하여 일괄신고가 가능한 범위(증축 설계변경 등) 내에서의 건축물사용승인

4. 근거법령 :『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』제63조

5. 제한기간 : 개발행위허가 제한지역 고시일로부터 3년간
(단, 제한기간 만료 이전에 관련계획 결정․고시할 경우 해제)

6. 열람기간 및 장소, 주민의견 제출

가. 열람 및 의견 제출기간 : 신문게재 다음날로부터 14일간

나. 열람장소 : 울산광역시 국가산단과 (☎ 052-229-4382)

울산광역시 동구 도시과 (☎ 052-209-3883)

울산광역시 북구 도시과 (☎ 052-241-7994)

다. 관계도서 : 게재 생략(생략된 조서 및 관계도면은 열람장소에 비치)

라. 의견제출 : 열람기간 내 열람장소에 비치된 소정 양식에 따라 작성하여 서면으로 의견 제출

7. 기타 자세한 사항은 열람장소에 관계도서를 비치하여 일반인에게 보이고 있습니다.

○ 개발행위허가제한지역 지정 토지조서

- 동구 일산동

연번	토지소재지	지번	지목	대장면적 (㎡)	편입면적 (㎡)	용도지역
계	146필지			68,434	63,600
1	울산광역시 동구 일산동	1-51	장	413	413	자연녹지지역
2	울산광역시 동구 일산동	1-52	장	19	19	자연녹지지역
3	울산광역시 동구 일산동	1-70	장	188	188	자연녹지지역
4	울산광역시 동구 일산동	10-4	장	2,657	2,657	자연녹지지역
5	울산광역시 동구 일산동	10-7	장	426	426	자연녹지지역
6	울산광역시 동구 일산동	10-11	장	1,070	1,070	자연녹지지역
7	울산광역시 동구 일산동	10-12	장	1,048	1,048	자연녹지지역
8	울산광역시 동구 일산동	22-2	도	28	28	자연녹지지역
9	울산광역시 동구 일산동	22-5	도	11	11	자연녹지지역
10	울산광역시 동구 일산동	22-6	도	439	439	자연녹지지역
11	울산광역시 동구 일산동	38-1	전	106	106	자연녹지지역
12	울산광역시 동구 일산동	38-2	임	218	218	자연녹지지역
13	울산광역시 동구 일산동	39	전	684	684	자연녹지지역
14	울산광역시 동구 일산동	40	묘	694	694	자연녹지지역
15	울산광역시 동구 일산동	41-3	도	172	172	자연녹지지역
16	울산광역시 동구 일산동	41-5	전	914	914	자연녹지지역
17	울산광역시 동구 일산동	41-6	도	48	48	자연녹지지역
18	울산광역시 동구 일산동	41-7	전	404	404	자연녹지지역
19	울산광역시 동구 일산동	41-8	도	22	22	자연녹지지역
20	울산광역시 동구 일산동	42	전	486	486	자연녹지지역
21	울산광역시 동구 일산동	43-2	전	572	572	자연녹지지역
22	울산광역시 동구 일산동	43-3	전	69	69	자연녹지지역
23	울산광역시 동구 일산동	44	전	301	301	자연녹지지역
24	울산광역시 동구 일산동	45	전	380	380	자연녹지지역
25	울산광역시 동구 일산동	46-2	전	2,701	2,701	자연녹지지역
26	울산광역시 동구 일산동	48	전	1	1	자연녹지지역
27	울산광역시 동구 일산동	48-1	전	16	16	자연녹지지역

연번	토지소재지	지번	지목	대장면적 (㎡)	편입면적 (㎡)	용도지역
28	울산광역시 동구 일산동	49-1	도	23	23	자연녹지지역
29	울산광역시 동구 일산동	49-2	전	572	572	자연녹지지역
30	울산광역시 동구 일산동	49-3	임	390	390	자연녹지지역
31	울산광역시 동구 일산동	49-4	전	988	988	자연녹지지역
32	울산광역시 동구 일산동	49-5	도	103	103	자연녹지지역
33	울산광역시 동구 일산동	50	전	1,332	1,332	자연녹지지역
34	울산광역시 동구 일산동	51-1	도	23	23	자연녹지지역
35	울산광역시 동구 일산동	51-2	전	41	41	자연녹지지역
36	울산광역시 동구 일산동	51-3	전	9	9	자연녹지지역
37	울산광역시 동구 일산동	52-1	전	439	439	자연녹지지역
38	울산광역시 동구 일산동	52-2	도	23	23	자연녹지지역
39	울산광역시 동구 일산동	52-3	전	133	133	자연녹지지역
40	울산광역시 동구 일산동	53-2	도	116	116	자연녹지지역
41	울산광역시 동구 일산동	116-4	도	62	62	자연녹지지역
42	울산광역시 동구 일산동	116-5	도	292	292	자연녹지지역
43	울산광역시 동구 일산동	122-2	도	53	53	자연녹지지역
44	울산광역시 동구 일산동	123-2	도	318	318	자연녹지지역
45	울산광역시 동구 일산동	126-2	도	19	19	자연녹지지역
46	울산광역시 동구 일산동	126-4	도	126	126	자연녹지지역
47	울산광역시 동구 일산동	127-2	도	89	89	자연녹지지역
48	울산광역시 동구 일산동	128	전	33	33	자연녹지지역
49	울산광역시 동구 일산동	128-1	전	334	334	자연녹지지역
50	울산광역시 동구 일산동	129-1	전	350	350	자연녹지지역
51	울산광역시 동구 일산동	129-2	도	3	3	자연녹지지역
52	울산광역시 동구 일산동	130-1	전	1,242	1,242	자연녹지지역
53	울산광역시 동구 일산동	130-2	도	24	24	자연녹지지역
54	울산광역시 동구 일산동	130-3	전	34	34	자연녹지지역
55	울산광역시 동구 일산동	130-4	도	495	495	자연녹지지역
56	울산광역시 동구 일산동	131-2	전	2	2	자연녹지지역
57	울산광역시 동구 일산동	131-3	전	11	11	자연녹지지역

연번	토지소재지	지번	지목	대장면적 (㎡)	편입면적 (㎡)	용도지역
58	울산광역시 동구 일산동	132-2	전	1,106	1,106	자연녹지지역
59	울산광역시 동구 일산동	132-3	전	37	37	자연녹지지역
60	울산광역시 동구 일산동	132-4	전	1	1	자연녹지지역
61	울산광역시 동구 일산동	133-1	전	205	205	자연녹지지역
62	울산광역시 동구 일산동	133-2	임	198	198	자연녹지지역
63	울산광역시 동구 일산동	134-2	전	1,110	1,110	자연녹지지역
64	울산광역시 동구 일산동	134-3	전	40	40	자연녹지지역
65	울산광역시 동구 일산동	135-2	임	271	271	자연녹지지역
66	울산광역시 동구 일산동	135-3	전	1,423	1,423	자연녹지지역
67	울산광역시 동구 일산동	135-4	전	8	8	자연녹지지역
68	울산광역시 동구 일산동	136-1	전	235	235	자연녹지지역
69	울산광역시 동구 일산동	136-2	대	410	410	자연녹지지역
70	울산광역시 동구 일산동	136-3	임	526	526	자연녹지지역
71	울산광역시 동구 일산동	137-1	대	767	767	자연녹지지역
72	울산광역시 동구 일산동	137-2	임	440	440	자연녹지지역
73	울산광역시 동구 일산동	138	전	767	767	자연녹지지역
74	울산광역시 동구 일산동	139-1	도	64	64	자연녹지지역
75	울산광역시 동구 일산동	139-2	전	175	175	자연녹지지역
76	울산광역시 동구 일산동	139-3	도	88	88	자연녹지지역
77	울산광역시 동구 일산동	140-1	도	5	5	자연녹지지역
78	울산광역시 동구 일산동	140-2	전	596	596	자연녹지지역
79	울산광역시 동구 일산동	140-3	도	180	180	자연녹지지역
80	울산광역시 동구 일산동	140-4	전	32	32	자연녹지지역
81	울산광역시 동구 일산동	141	묘	1,051	1,051	자연녹지지역
82	울산광역시 동구 일산동	142-1	대	919	919	자연녹지지역
83	울산광역시 동구 일산동	142-2	임	212	212	자연녹지지역
84	울산광역시 동구 일산동	143	대	575	575	자연녹지지역
85	울산광역시 동구 일산동	144	전	1,583	1,583	자연녹지지역
86	울산광역시 동구 일산동	145	전	238	238	자연녹지지역
87	울산광역시 동구 일산동	146-1	전	899	899	자연녹지지역

연번	토지소재지	지번	지목	대장면적 (㎡)	편입면적 (㎡)	용도지역
88	울산광역시 동구 일산동	146-2	답	899	899	자연녹지지역
89	울산광역시 동구 일산동	147-1	도	155	155	자연녹지지역
90	울산광역시 동구 일산동	147-2	전	668	668	자연녹지지역
91	울산광역시 동구 일산동	147-3	도	26	26	자연녹지지역
92	울산광역시 동구 일산동	147-4	전	331	331	자연녹지지역
93	울산광역시 동구 일산동	148-1	전	2,262	2,262	자연녹지지역
94	울산광역시 동구 일산동	149	전	608	608	자연녹지지역
95	울산광역시 동구 일산동	150	대	549	549	자연녹지지역
96	울산광역시 동구 일산동	151	전	2,255	2,255	자연녹지지역
97	울산광역시 동구 일산동	152	대	357	357	자연녹지지역
98	울산광역시 동구 일산동	153	대	453	453	자연녹지지역
99	울산광역시 동구 일산동	290	임	2,007	2,007	자연녹지지역
100	울산광역시 동구 일산동	290-3	전	301	301	자연녹지지역
101	울산광역시 동구 일산동	291-1	전	701	701	자연녹지지역
102	울산광역시 동구 일산동	291-2	전	1,157	1,157	자연녹지지역
103	울산광역시 동구 일산동	291-3	묘	734	734	자연녹지지역
104	울산광역시 동구 일산동	291-4	묘	1,084	1,084	자연녹지지역
105	울산광역시 동구 일산동	291-5	전	509	509	자연녹지지역
106	울산광역시 동구 일산동	291-6	전	1,676	1,284	자연녹지지역
107	울산광역시 동구 일산동	291-7	전	390	390	자연녹지지역
108	울산광역시 동구 일산동	291-8	전	542	542	자연녹지지역
109	울산광역시 동구 일산동	291-10	전	4,774	393	자연녹지지역
110	울산광역시 동구 일산동	292	임	932	932	자연녹지지역
111	울산광역시 동구 일산동	293	전	172	172	자연녹지지역
112	울산광역시 동구 일산동	294-1	전	1,498	1,437	자연녹지지역
113	울산광역시 동구 일산동	294-2	도	21	21	자연녹지지역
114	울산광역시 동구 일산동	294-3	도	258	258	자연녹지지역
115	울산광역시 동구 일산동	295	전	241	241	자연녹지지역
116	울산광역시 동구 일산동	296-2	전	162	162	자연녹지지역
117	울산광역시 동구 일산동	296-3	전	83	83	자연녹지지역

연번	토지소재지	지번	지목	대장면적 (㎡)	편입면적 (㎡)	용도지역
118	울산광역시 동구 일산동	297-2	전	21	21	자연녹지지역
119	울산광역시 동구 일산동	297-3	전	32	32	자연녹지지역
120	울산광역시 동구 일산동	300-1	도	40	40	자연녹지지역
121	울산광역시 동구 일산동	300-3	묘	979	979	자연녹지지역
122	울산광역시 동구 일산동	300-4	전	41	41	자연녹지지역
123	울산광역시 동구 일산동	300-5	전	410	410	자연녹지지역
124	울산광역시 동구 일산동	300-6	묘	221	221	자연녹지지역
125	울산광역시 동구 일산동	300-7	전	233	233	자연녹지지역
126	울산광역시 동구 일산동	300-9	도	352	352	자연녹지지역
127	울산광역시 동구 일산동	300-10	전	8	8	자연녹지지역
128	울산광역시 동구 일산동	300-11	전	470	470	자연녹지지역
129	울산광역시 동구 일산동	300-12	전	32	32	자연녹지지역
130	울산광역시 동구 일산동	300-13	전	8	8	자연녹지지역
131	울산광역시 동구 일산동	300-14	전	41	41	자연녹지지역
132	울산광역시 동구 일산동	301	임	932	932	자연녹지지역
133	울산광역시 동구 일산동	302	대	241	241	자연녹지지역
134	울산광역시 동구 일산동	303-2	임	242	242	자연녹지지역
135	울산광역시 동구 일산동	303-4	임	23	23	자연녹지지역
136	울산광역시 동구 일산동	304-2	대	82	82	자연녹지지역
137	울산광역시 동구 일산동	305-3	전	1	1	자연녹지지역
138	울산광역시 동구 일산동	305-4	도	72	72	자연녹지지역
139	울산광역시 동구 일산동	305-9	도	623	623	자연녹지지역
140	울산광역시 동구 일산동	915-28	도	675	675	자연녹지지역
141	울산광역시 동구 일산동	915-79	도	36	36	자연녹지지역
142	울산광역시 동구 일산동	915-84	도	12	12	자연녹지지역
143	울산광역시 동구 일산동	915-85	도	51	51	자연녹지지역
144	울산광역시 동구 일산동	915-86	도	1	1	자연녹지지역
145	울산광역시 동구 일산동	915-87	도	2	2	자연녹지지역
146	울산광역시 동구 일산동	915-88	도	821	821	자연녹지지역

- 북구 진장·명촌동

연번	토지소재지	지번	지목	대장면적 (㎡)	편입면적 (㎡)	용도지역
계	76필지			84,758	75,000
1	울산광역시 북구 명촌동	222-1	답	781	692	자연녹지지역
2	울산광역시 북구 명촌동	433-42	잡	575	575	자연녹지지역
3	울산광역시 북구 명촌동	433-79	잡	1	1	자연녹지지역
4	울산광역시 북구 명촌동	643-1	답	916	916	자연녹지지역
5	울산광역시 북구 명촌동	649	답	226	226	자연녹지지역
6	울산광역시 북구 명촌동	652	대	2,872	2,872	자연녹지지역
7	울산광역시 북구 명촌동	652-4	도	23	23	자연녹지지역
8	울산광역시 북구 명촌동	652-6	도	81	81	자연녹지지역
9	울산광역시 북구 명촌동	653-1	답	1,653	1,653	자연녹지지역
10	울산광역시 북구 명촌동	653-3	답	2,600	2,600	자연녹지지역
11	울산광역시 북구 명촌동	653-4	답	74	69	자연녹지지역
12	울산광역시 북구 명촌동	654-1	답	2,714	2,471	자연녹지지역
13	울산광역시 북구 명촌동	654-2	답	2,714	2,714	자연녹지지역
14	울산광역시 북구 명촌동	656-5	답	552	552	자연녹지지역
15	울산광역시 북구 명촌동	656-7	답	797	506	자연녹지지역
16	울산광역시 북구 진장동	842-1	철	2,851	3	자연녹지지역
17	울산광역시 북구 진장동	842-2	답	68	68	자연녹지지역
18	울산광역시 북구 진장동	842-3	답	174	92	자연녹지지역
19	울산광역시 북구 진장동	843	답	1,935	1,935	자연녹지지역
20	울산광역시 북구 진장동	843-3	답	429	260	자연녹지지역
21	울산광역시 북구 진장동	844	답	2,922	2,922	자연녹지지역
22	울산광역시 북구 진장동	845	답	1,055	1,055	자연녹지지역
23	울산광역시 북구 진장동	845-3	답	438	261	자연녹지지역
24	울산광역시 북구 진장동	849-5	답	113	113	자연녹지지역
25	울산광역시 북구 진장동	849-6	답	311	180	자연녹지지역
26	울산광역시 북구 진장동	850-2	답	498	498	자연녹지지역
27	울산광역시 북구 진장동	850-3	전	1,775	1,775	자연녹지지역

연번	토지소재지	지번	지목	대장면적 (㎡)	편입면적 (㎡)	용도지역
28	울산광역시 북구 진장동	850-7	답	316	180	자연녹지지역
29	울산광역시 북구 진장동	851-1	답	1,796	1,796	자연녹지지역
30	울산광역시 북구 진장동	851-3	철	3,210	73	자연녹지지역
31	울산광역시 북구 진장동	851-5	답	283	220	자연녹지지역
32	울산광역시 북구 진장동	851-6	답	603	366	자연녹지지역
33	울산광역시 북구 진장동	852	답	4,717	4,717	자연녹지지역
34	울산광역시 북구 진장동	853	답	1,973	1,973	자연녹지지역
35	울산광역시 북구 진장동	854	답	1,464	1,464	자연녹지지역
36	울산광역시 북구 진장동	855	답	1,013	1,013	자연녹지지역
37	울산광역시 북구 진장동	857	답	1,686	1,683	자연녹지지역
38	울산광역시 북구 진장동	858	답	1,980	1,980	자연녹지지역
39	울산광역시 북구 진장동	859	전	2,492	2,389	자연녹지지역
40	울산광역시 북구 진장동	860	전	1,040	1,040	자연녹지지역
41	울산광역시 북구 진장동	861	답	1,331	1,331	자연녹지지역
42	울산광역시 북구 진장동	862	답	1,354	1,354	자연녹지지역
43	울산광역시 북구 진장동	862-1	답	75	75	자연녹지지역
44	울산광역시 북구 진장동	863	답	2,402	2,402	자연녹지지역
45	울산광역시 북구 진장동	863-1	전	2,408	2,408	자연녹지지역
46	울산광역시 북구 진장동	864	답	6,489	6,489	자연녹지지역
47	울산광역시 북구 진장동	864-3	답	975	658	자연녹지지역
48	울산광역시 북구 진장동	868-2	답	517	517	자연녹지지역
49	울산광역시 북구 진장동	868-3	답	377	266	자연녹지지역
50	울산광역시 북구 진장동	869-2	답	474	474	자연녹지지역
51	울산광역시 북구 진장동	869-3	답	338	253	자연녹지지역
52	울산광역시 북구 진장동	871-2	답	449	449	자연녹지지역
53	울산광역시 북구 진장동	871-3	답	479	377	자연녹지지역
54	울산광역시 북구 진장동	872-5	답	235	235	자연녹지지역
55	울산광역시 북구 진장동	872-7	답	251	210	자연녹지지역
56	울산광역시 북구 진장동	907-8	도	147	21	자연녹지지역

연번	토지소재지	지번	지목	대장면적 (㎡)	편입면적 (㎡)	용도지역
57	울산광역시 북구 진장동	907-9	도	817	351	자연녹지지역
58	울산광역시 북구 진장동	915-1	철	933	174	자연녹지지역
59	울산광역시 북구 진장동	917-3	답	1,732	1,732	자연녹지지역
60	울산광역시 북구 진장동	917-4	답	120	120	자연녹지지역
61	울산광역시 북구 진장동	917-10	답	63	63	자연녹지지역
62	울산광역시 북구 진장동	917-11	답	41	41	자연녹지지역
63	울산광역시 북구 진장동	918-3	답	509	509	자연녹지지역
64	울산광역시 북구 진장동	920-3	답	280	280	자연녹지지역
65	울산광역시 북구 진장동	921-3	답	966	966	자연녹지지역
66	울산광역시 북구 진장동	921-6	답	144	144	자연녹지지역
67	울산광역시 북구 진장동	922	전	1,861	1,861	자연녹지지역
68	울산광역시 북구 진장동	923	전	5,269	5,269	자연녹지지역
69	울산광역시 북구 진장동	924	전	778	778	자연녹지지역
70	울산광역시 북구 진장동	925	답	429	429	자연녹지지역
71	울산광역시 북구 진장동	1001-3	도	311	294	자연녹지지역
72	울산광역시 북구 진장동	1001-8	도	26	15	자연녹지지역
73	울산광역시 북구 진장동	1002-8	도	314	312	자연녹지지역
74	울산광역시 북구 진장동	1002-13	도	15	11	자연녹지지역
75	울산광역시 북구 진장동	1010-2	구	112	112	자연녹지지역
76	울산광역시 북구 진장동	1010-3	구	16	13	자연녹지지역