울산광역시 고시 제2018-157호

진장물류단지 지정(변경) 및 2단계 개발사업 실시계획(변경) 승인 및 지형도면 고시

울산광역시 고시 제2018-4호(2018.01.04)로 변경 승인 고시된 진장물류단지 지정(변경) 및 개발사업(2단계) 실시계획(변경)에 대하여 「물류시설의 개발 및 운영에 관한 법률」 제22조․제23조의 규정에 따라 변경 승인하고, 같은 법 제28조․제29조의 규정에 따라 다음과 같이 고시하며, 「토지이용규제기본법」제8조에 따라 지형도면을 고시합니다.

2018년 7월 5일

울  산  광  역  시  장

Ⅰ. 물류단지 지정 (변경)

1. 명칭·위치 및 면적 (변경없음)

가. 명  칭 : 진장물류단지

나. 위  치 : 울산광역시 북구 진장동 일원

다. 면  적 : 659,864.7㎡

- 1단계 : 453,435.8㎡

- 2단계 : 206,428.9㎡

2. 지정목적 (변경)

◦ 울산광역시의 물류산업의 발전을 촉진하고, 증가하는 물류시설 수요에 능동적으로 대처하기 위하여 진장물류단지를 도심통합물류 중심지로 육성

◦ 금회 변경목적

․ (토지조서 변경) 지적분할에 따른 토지조서 일부 변경

․ (공사내용 변경) 공사내용을 공사완료에 맞게 반영

․ (개발기간 변경) 사업준공 이행기간 소요에 따른 사업기간 연장

3. 사업시행자 (변경없음)

◦ 1단계 - 한국토지주택공사(준공)

◦ 2단계 - 울산광역시 도시공사

․ 주소 : 울산광역시 남구 두왕로 318 (신정동)

․ 대표자 성명 : 최연충

4. 물류단지의 개발기간 및 개발방법 (변경)

가. 개발기간 (변경)

◦ 1단계 : 2000. 8. 17 ∼ 2007년(준공)

◦ 2단계 : 기정 2009년 ~ 2018년 06월 30일

변경 2009년 ~ 2018년 12월 31일

나. 개발방법(2단계) (변경없음)

◦ 공영개발(수용 또는 사용방식 및 환지방식)

※ 토지소유자 요청에 따른 일부 환지방식 적용

5. 토지이용계획 및 주요 기반시설계획 (변경없음)

가. 토지이용계획

(단위 : ㎡)

구분		시설명	1단계	2단계	합 계	구성비 (%)
합 계			453,435.8	206,428.9	659,864.7	100.0
물류 단지 시설	소 계		305,039.1	128,160.9	433,200.0	65.8
	물류 시설	계	157,968.1	59,379.3	217,347.4	33.0
		물류시설	-	59,379.3	59,379.3	9.0
		농산물 유통센터	85,759.5	-	85,759.5	13.0
		창고시설	44,654.3	-	44,654.3	6.8
		집배송단지	27,554.3	-	27,554.3	4.2
	상류 시설	계	147,071.0	68,781.6	215,852.6	32.8
		상류시설	-	37,861.9	37,861.9	5.7
		대규모 점포단지	67,924.7	-	67,924.7	10.3
		중고자동차 매매단지	47,244.7	30,919.7	78,164.4	11.9
		전문 상가단지	25,402.4	-	25,402.4	3.9
		자동차 경매단지	6,499.2	-	6,499.2	1.0
지원 시설	소 계		32,715.0	32,096.3	64,811.3	9.8
	지원시설		21,084.9	18,531.9	39,616.8	6.0
	자동차등록사업소		6,288.3	-	6,288.3	1.0
	주차장		5,341.8	2,066.0	7,407.8	1.1
	충전소		-	5,382	5,382	0.8
	자동차관련시설		-	6,116.4	6,116.4	0.9
공공 시설	소계		115,681.7	46,171.7	161,853.4	24.4
	도로		70,423.6	21,570.1	91,993.7	13.9
	공공공지		4,764.8	-	4,764.8	0.7
	공원 및 녹지		11,027.4	21,593.5	32,620.9	4.9
	하천 및 구거		28,420.5	-	28,420.5	4.3
	유수지		1,045.4	3,008.1	4,053.5	0.6

나. 주요 기반시설계획

1) 도로

■ 도로 총괄표

구분	류별	합 계			1류			2류			3류
		노선수 (개소)	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수 (개소)	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수 (개소)	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수 (개소)	연장 (m)	면적 (㎡)
기정	합계	11	3,890	91,993.7	1	75	803.1	8	3,343	77,991.9	2	472	13,198.7
기정	광로	1	671	17,235.0	-	-	-	1	671	17,235.0	-	-	-
기정	대로	4	1,778	53,809.5	-	-	-	2	1,306	40,610.8	2	472	13,198.7
기정	중로	4	975	16,743.1	-	-	-	4	975	16,743.1	-	-	-
기정	소로	2	466	4,206.1	1	75	803.1	1	391	3,403.0	-	-	-

■ 도로 결정조서

구분	규 모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주 요 경과지	최 초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	광로	2	1	50 ~53	주간선 도로	7,095	광3-3	대2-5	일반 도로	번영로	‘07.4.12 울고72호
기정	대로	2	22	30	주간선 도로	812	51호 광장	광2-1	일반 도로	효문 유통단지 (동천좌안)	‘98.5.11 울고82호
기정	대로	2	43	32 ~39.5	보조간선도로	1,088	광2-1	대1-2	일반 도로	진장 물류단지	‘03.5.22 울고81호
기정	대로	3	76	25	집산 도로	150	대2-43	중2-117	일반 도로	진장 물류단지	‘11.12.15 울고252호
기정	대로	3	78	25	집산 도로	322	광3-3	대2-43	일반 도로	진장 물류단지	‘03.5.22 울고81호
기정	중로	2	116	15	집산 도로	127	중2-117	북 측 구역계	일반 도로		‘11.12.15 울고252호
기정	중로	2	117	17.5	집산 도로	384	대2-43	중2-116	일반 도로	진장 물류단지	‘11.12.15 울고252호
기정	중로	2	118	16	집산 도로	364	대2-43	대3-76	일반 도로	진장 물류단지	‘11.12.15 울고252호
기정	중로	2	202	13.5 ~16.5	국지 도로	100	대2-43	취입언	일반 도로	진장 물류단지	‘12.06.14 울고132호
기정	소로	1	97	10	국지 도로	75	대2-43	전문상가 단지내	일반 도로	진장 물류단지	‘06.10.19 울고238호
기정	소로	2	589	8	국지 도로	391	대2-43	대3-78	일반 도로	진장 물류단지	‘03.5.22 울고81호

2) 주차장

■ 주차장 결정조서

구분	도면표시 번 호	시설명	위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	변경후
기정	191	노외 주차장	북구 진장동 1049-1	2,066	-	2,066	‘11.12.15 울고252호

3) 공원

■ 공원 결정조서

구분	도면표시 번 호	공원명	시설의 종류	위치	면적(㎡)			최 초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
기정	73	진장 소공원	소공원	북구 진장동 1049-10	3,706.7	-	3,706.7	‘14.04.17 울고65호

4) 녹지

■ 녹지 결정조서

구분	도면표시 번 호	시설명	시설의 세 분	위치	면적(㎡)			최 초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
기정	157	녹지	완충 녹지	북구진장동 일원 (진장유통단지내)	11,027.4	-	11,027.4	03.5.22 울고81호
기정	412	녹지	완충 녹지	북구 진장동 1046-8 일원	14,457.5	-	14,457.5	‘11.12.15 울고252호
기정	517	녹지	연결 녹지	북구 진장동 1047-5	3,429.3	-	3,429.3	‘11.12.15 울고252호

5) 공공공지

■ 공공공지 결정조서

구분	도면표시 번 호	시설명	위치	면적(㎡)			최 초 결정일	비고
				기정	변경	변경후
기정	14	공공공지	북구 진장동 268-2 일원	4,641.8	-	4,641.8	‘03.5.22 울고81호	‘07.7.26 울고214호
기정	73	공공공지	북구 진장동 282-5	123.0	-	123.0	‘08.9.18 울고227호	‘08.9.18 울고227호

6) 유수지

■ 유수지 결정조서

구분	도면표시 번 호	시설명	시설의 세 분	위치	면적(㎡)			최 초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
기정	12	유수지	유수 시설	북구 진장동 진장유통단지내 명촌천변 일원	1,046.0	-	1,046.0	‘03.5.22 울고81호
기정	54	유수지	유수 시설	북구 진장동 1047-1	3,008.1	-	3,008.1	‘11.12.15 울고252호

7) 상수공급계획 : 게재생략

8) 오수처리계획 : 게재생략

9) 통신공급계획 : 게재생략

10) 집단에너지공급계획 : 게재생략

6. 주요 유치업종 및 유치업종 배치계획 (변경없음)

가. 주요 유치시설(2단계) : 게재생략

나. 유치업종 배치계획(2단계) : 게재생략

7. 수용 또는 사용의 대상이 되는 토지, 건축물 또는 토지에 정착한 물건과 이에 관한 소유권 외의 권리(변경) : 별첨 수용 또는 사용할 토지조서 참조

8. 재원조달계획 (변경없음) : 게재생략

9. 주요시설 지원계획 (변경없음)  : 게재생략

10. 종전 토지소유자에 대한 환지계획 (변경없음)

가. 법령근거

◦ 「물류시설의 개발 및 운영에 관한 법률」 제34조 및 시행령 제25조

나. 환지자격

◦ 환지를 받을 수 있는 토지소유자는 물류단지개발계획에서 정한 유치업종에 적합한 물류단지시설을 설치하려는 자로서 물류단지의 지정·고시일 현재 물류단지개발계획에서 정한 최소공급면적 이상의 토지를 소유한 자로 한다.

다. 신청기간

◦ 보상공고시 정한 기간(물류단지시설 사업계획서 포함)

라. 환지대상지 : 물류단지시설(상류시설용지, 물류시설용지)에 한함

◦ 3필지 (상류 1필지 6B-5L, 물류시설 2필지 5B-6L, 5B-7L)

- 6B-5L : 1,871.8㎡

- 5B-6L : 2,878.3㎡

- 5B-7L : 1,686.0㎡

마. 환지대상자 결정 : 추첨에 의한 선정

바. 환지대상자 : 게재생략

사. 환지기준

◦ 환지의 대상이 되는 종전 토지의 가액은 보상공고 시 시행자가 제시한 협의를 위한 보상금액으로 하고, 환지의 가액은 해당 물류단지의 물류단지시설용지의 분양가격을 기준으로 한다

아. 환지면적

◦ 종전의 토지면적을 기준으로 하되, 지역 여건 및 물류단지의 수급 상황 등을 고려하여 그 면적을 늘리거나 줄일 수 있다

자. 환지정산

◦ 종전의 토지가액과  환지가액과의 차액은 현금으로 정산하여야 한다

차. 환지방법 및 절차

◦ 「물류시설의 개발 및 운영에 관한 법률」 제34조 제2항에 의거 대통령령으로 정하는 사항 외에는 「도시개발법」 제28조부터 제49조까지의 내용을 준용

11. 「토지이용규제 기본법」제8조 제3항에 따른 지형도면 등 (변경없음)

가. 물류단지 결정조서

구분	도면표시 번 호	구역명	위치	면적(㎡)			비고
				기정	변경	변경후
기정	-	진장물류단지	북구 진장동 일원	659,864.7	-	659,864.7

나. 물류단지구역결정도 (S=1:5,000) : 게재생략

다. 지형도면 고시도 (S=1:1,200) : 게재생략

12. 관계도서의 열람방법

◦ 관계도서는 일반인이 열람할 수 있도록 울산광역시 물류택시과(052-229-4111) 및 북구 도시과(052-241-7913)에 비치하고, 지형도면은 국토교통부 토지이용규제정보시스템(http://luris.mltm.go.kr)에서 열람 가능합니다.

Ⅱ. 진장물류단지(2단계) 실시계획 (변경)

1. 사업의 명칭 (변경없음)

◦ 진장물류단지(2단계) 개발사업

2. 시행자의 성명 (변경없음)

◦ 울산광역시 도시공사

․ 주소 : 울산광역시 남구 두왕로 318 (신정동)

․ 대표자 성명 : 최연충

3. 사업의 목적 (변경)

◦ 울산광역시의 물류산업의 발전을 촉진하고, 증가하는 물류시설 수요에 능동적으로 대처하기 위하여 진장물류단지를 도심통합물류 중심지로 육성

◦ 금회 변경목적

․ (토지조서 변경) 지적분할에 따른 토지조서 일부 변경

․ (공사내용 변경) 공사내용을 공사완료에 맞게 반영

․ (개발기간 변경) 사업준공 이행기간 소요에 따른 사업기간 연장

4. 사업을 시행하려는 위치 및 면적 (변경없음)

가. 위  치 : 울산광역시 북구 진장동 일원

나. 면  적 : 206,428.9㎡

5. 사업의 시행방법 및 시행기간 (변경)

가. 개발방법 (변경없음)

◦ 공영개발(수용 또는 사용방식 및 환지방식)

※ 토지소유자 요청에 따른 일부 환지방식 적용

나. 개발기간 (변경)

◦ 기정 : 2009년 ~ 2018년 06월 30일

◦ 변경 : 2009년 ~ 2018년 12월 31일

6. 사업시행지역의 토지이용현황 (변경없음)

◦ 지목별 토지이용현황

(단위 : 필지, ㎡)

지목별 구분		합계	유지	공원	구거	답	대	도로	전	주유소	주차장	창고	하천	잡종지
2단계	필지수	39	1	4	-	-	21	8	-	3	1	-	-	1
	면적	206,428.9	3,008.1	21,593.5	-	-	121,601.6	22,498.1	-	5,352.8	2,066.0	-	-	30,308.8

◦ 소유자별 토지이용현황

(단위 : 필지, ㎡)

구분		합계	사유지	국공유지
				소계	국토 교통부	농립수산 식품부	기 획 재정부	미래창조 과학부	울 산 광역시	울산광역시 북구
2단계	필지수	39	29	10	-	-	-	-	5	5
	면적	206,428.9	160,257.2	46,171.7	-	-	-	-	24,212.8	21,958.9

◦ 지장물 현황 : 게재생략

7. 토지이용계획 및 기반시설계획 (변경없음)

가. 토지이용계획

(단위 : ㎡)

구분		시설명	1단계	2단계	합 계	구성비 (%)
합 계			453,435.8	206,428.9	659,864.7	100.0
물류 단지 시설	소 계		305,039.1	128,160.9	433,200.0	65.8
	물류 시설	계	157,968.1	59,379.3	217,347.4	33.0
		물류시설	-	59,379.3	59,379.3	9.0
		농산물 유통센터	85,759.5	-	85,759.5	13.0
		창고시설	44,654.3	-	44,654.3	6.8
		집배송단지	27,554.3	-	27,554.3	4.2
	상류 시설	계	147,071.0	68,781.6	215,852.6	32.8
		상류시설	-	37,861.9	37,861.9	5.7
		대규모 점포단지	67,924.7	-	67,924.7	10.3
		중고자동차 매매단지	47,244.7	30,919.7	78,164.4	11.9
		전문 상가단지	25,402.4	-	25,402.4	3.9
		자동차 경매단지	6,499.2	-	6,499.2	1.0
지원 시설	소 계		32,715.0	32,096.3	64,811.3	9.8
	지원시설		21,084.9	18,531.9	39,616.8	6.0
	자동차등록사업소		6,288.3	-	6,288.3	1.0
	주차장		5,341.8	2,066.0	7,407.8	1.1
	충전소		-	5,382	5,382	0.8
	자동차관련시설		-	6,116.4	6,116.4	0.9
공공 시설	소계		115,681.7	46,171.7	161,853.4	24.4
	도로		70,423.6	21,570.1	91,993.7	13.9
	공공공지		4,764.8	-	4,764.8	0.7
	공원 및 녹지		11,027.4	21,593.5	32,620.9	4.9
	하천 및 구거		28,420.5	-	28,420.5	4.3
	유수지		1,045.4	3,008.1	4,053.5	0.6

나. 기반시설계획 : 도시관리계획 결정조서 참조 - 게재생략

8.「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조에 따른 도시관리계획 (변경없음)

가. 용도지역에 관한 도시관리계획 결정조서

구분		면적(㎡)			구성비 (%)	비고
		기정	변경	변경후
공업지역		659,864.7	-	659,864.7	100.0
	준공업지역	659,864.7	-	659,864.7	100.0

나. 용도지역 결정도 (S=1:5,000) : 게재생략

다. 도시계획시설(유통업무설비) 결정조서

구분	도면표시 번 호	시설명	위치	면적(㎡)
				기정	변경	변경후
기정	1	유통업무설비	북구 진장동 일원	659,864.7	-	659,864.7

라. 도시관리계획 결정도 (S=1:5,000) : 게재생략

마. 지구단위계획구역 결정조서

구분	도면표시 번 호	구역명	위치	면적(㎡)			비고
				기정	변경	변경후
기정	208	진장물류단지 지구단위계획구역	북구 진장동일원	659,864.7	-	659,864.7

바. 지구단위계획구역 결정도 (S=1:5,000)  : 게재생략

사. 지구단위계획 결정조서

1) 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정조서

가) 도  로

■ 도로 총괄표

구분	류별	합 계			1류			2류			3류
		노선수 (개소)	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수 (개소)	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수 (개소)	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수 (개소)	연장 (m)	면적 (㎡)
기정	합계	11	3,890	91,993.7	1	75	803.1	8	3,343	77,991.9	2	472	13,198.7
기정	광로	1	671	17,235.0	-	-	-	1	671	17,235.0	-	-	-
기정	대로	4	1,778	53,809.5	-	-	-	2	1,306	40,610.8	2	472	13,198.7
기정	중로	4	975	16,743.1	-	-	-	4	975	16,743.1	-	-	-
기정	소로	2	466	4,206.1	1	75	803.1	1	391	3,403.0	-	-	-

■ 도로 결정조서

구분	규 모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주 요 경과지	최 초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	광로	2	1	50 ~53	주간선 도로	7,095	광3-3	대2-5	일반 도로	번영로	‘07.4.12 울고72호
기정	대로	2	22	30	주간선 도로	812	51호 광장	광2-1	일반 도로	효문 유통단지 (동천좌안)	‘98.5.11 울고82호
기정	대로	2	43	32 ~39.5	보조간선도로	1,088	광2-1	대1-2	일반 도로	진장 물류단지	‘03.5.22 울고81호
기정	대로	3	76	25	집산 도로	150	대2-43	중2-117	일반 도로	진장 물류단지	‘11.12.15 울고252호
기정	대로	3	78	25	집산 도로	322	광3-3	대2-43	일반 도로	진장 물류단지	‘03.5.22 울고81호
기정	중로	2	116	15	집산 도로	127	중2-117	북 측 구역계	일반 도로		‘11.12.15 울고252호
기정	중로	2	117	17.5	집산 도로	384	대2-43	중2-116	일반 도로	진장 물류단지	‘11.12.15 울고252호
기정	중로	2	118	16	집산 도로	364	대2-43	대3-76	일반 도로	진장 물류단지	‘11.12.15 울고252호
기정	중로	2	202	13.5 ~16.5	국지 도로	100	대2-43	취입언	일반 도로	진장 물류단지	‘12.06.14 울고132호
기정	소로	1	97	10	국지 도로	75	대2-43	전문상가 단지내	일반 도로	진장 물류단지	‘06.10.19 울고238호
기정	소로	2	589	8	국지 도로	391	대2-43	대3-78	일반 도로	진장 물류단지	‘03.5.22 울고81호

나) 주차장

■ 주차장 결정조서

구분	도면표시 번 호	시설명	위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	변경후
기정	191	노외 주차장	북구 진장동 1049-1	2,066	-	2,066	‘11.12.15 울고252호

다) 공원

■ 공원 결정조서

구분	도면표시 번 호	공원명	시설의 종류	위치	면적(㎡)			최 초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
기정	73	진장 소공원	소공원	북구 진장동 1049-10	3,706.7	-	3,706.7	‘14.04.17 울고65호

라) 녹지

■ 녹지 결정조서

구분	도면표시 번 호	시설명	시설의 세 분	위치	면적(㎡)			최 초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
기정	157	녹지	완충 녹지	북구진장동 일원 (진장유통단지내)	11,027.4	-	11,027.4	03.5.22 울고81호
기정	412	녹지	완충 녹지	북구 진장동 1046-8 일원	14,457.5	-	14,457.5	‘11.12.15 울고252호
기정	517	녹지	연결 녹지	북구 진장동 1047-5	3,429.3	-	3,429.3	‘11.12.15 울고252호

마) 공공공지

■ 공공공지 결정조서

구분	도면표시 번 호	시설명	위치	면적(㎡)			최 초 결정일	비고
				기정	변경	변경후
기정	14	공공공지	북구 진장동 268-2 일원	4,641.8	-	4,641.8	‘03.5.22 울고81호	‘07.7.26 울고214호
기정	73	공공공지	북구 진장동 282-5	123.0	-	123.0	‘08.9.18 울고227호	‘08.9.18 울고227호

바) 유수지

■ 유수지 결정조서

구분	도면표시 번 호	시설명	시설의 세 분	위치	면적(㎡)			최 초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
기정	12	유수지	유수 시설	북구 진장동 진장유통단지내 명촌천변 일원	1,046.0	-	1,046.0	‘03.5.22 울고81호
기정	54	유수지	유수 시설	북구 진장동 1047-1	3,008.1	-	3,008.1	‘11.12.15 울고252호

2) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정조서

구분	도면 번호	가구 번호	면적(㎡)	획지			비고
				번호	위 치	면적(㎡)
기정	1	1B	153,684.2	1	진장동 282-1	85,759.5	농수산물물류센터	1단계 (기존 진장 물류 단지)
기정				2	진장동 283-4	4,225.0	대규모점포
기정				3	진장동 283-5	4,579.3	대규모점포
기정				4	진장동 283-3	23,837.0	대규모점포
기정				5	진장동 283-1	35,283.4	대규모점포
기정	1	2B	36,439.6	1	진장동 284-1	733.4	지원시설
기정				2	진장동 284-20	640.8	지원시설
기정				3	진장동 284-21	634.3	지원시설
기정				4	진장동 284-27	1,014.4	도 로
기정				5	진장동 284-22	634.0	지원시설
기정				6	진장동 284-2	662.5	지원시설
기정				7	진장동 284-5	661.8	지원시설
기정				8	진장동 284-6	815.2	지원시설
기정				9	진장동 284-18	541.1	도 로
기정				10	진장동 284-24	1,271.1	지원시설
기정				11	진장동 284-25	1,303.9	지원시설
기정				12	진장동 284-28	1,077.8	도 로
기정				13	진장동 284-23	760.2	지원시설
기정				14	진장동 284-10	314.1	지원시설
기정				15	진장동 284-9	314.4	지원시설
기정				16	진장동 284-8	314.2	지원시설
기정				17	진장동 284-7	342.0	지원시설
기정				18	진장동 284-11	314.3	지원시설
기정				19	진장동 284-12	314.4	지원시설
기정				20	진장동 284-13	314.2	지원시설
기정				21	진장동 284-14	342.0	지원시설
기정				22	진장동 284-19	541.4	도 로
기정				23	진장동 284-26	2,570.9	지원시설
기정				24	진장동 284-17	597.7	지원시설
기정				25	진장동 284-16	598.1	지원시설
기정				26	진장동 284-15	597.8	지원시설
기정				27	진장동 284-3	18,213.6	창고시설

구분	도면 번호	가구 번호	면적(㎡)	획지			비고
				번호	위치	면적(㎡)
기정	1	3B	87,598.1	1	진장동 285-1	27,554.3	집배송단지	1단계 (기존 진장 물류 단지)
기정				2	진장동 285-2	2,688.4	창고시설
기정				3	진장동 285-18	2,698.4	창고시설
기정				4	진장동 285-11	1,029.0	창고시설
기정				5	진장동 285-17	510.2	창고시설
기정				6	진장동 285-12	513.8	창고시설
기정				7	진장동 285-16	509.1	창고시설
기정				8	진장동 285-13	2,355.0	창고시설
기정				9	진장동 285-15	1,251.0	창고시설
기정				10	진장동 285-22	548.1	창고시설
기정				11	진장동 285-23	548.1	창고시설
기정				12	진장동 285-14	4,143.5	창고시설
기정				13	진장동 285-19	3,317.4	도 로
기정				14	진장동 285-3	25,402.4	전문상가
기정				15	진장동 285-6	5,341.8	주차장
기정				16	진장동 285-5	2,858.9	지원시설
기정				17	진장동 285-24	514.5	창고시설
기정				18	진장동 285-25	514.4	창고시설
기정				19	진장동 285-26	165.1	도 로
기정				20	진장동 285-35	510.3	창고시설
기정				21	진장동 285-36	1,020.5	창고시설
기정				22	진장동 285-34	182.6	도 로
기정				23	진장동 285-27	513.7	창고시설
기정				24	진장동 285-29	165.3	도 로
기정				25	진장동 285-28	1,027.5	창고시설
기정				26	진장동 285-30	508.9	창고시설
기정				27	진장동 285-33	188.2	도 로
기정				28	진장동 285-32	508.8	창고시설
기정				29	진장동 285-31	508.9	창고시설
기정	1	4B	60,032.2	1	진장동 125-10	47,244.7	중고차매매단지
기정				2	진장동 286-2	6,499.2	자동차경매단지
기정				3	진장동 286-3	6,288.3	자동차등록사업소

구분	도면 번호	가구 번호	면적(㎡)	획지			비고
				번호	위치	면적(㎡)
기정	1	5B	59,379.3	1	진장동 1047-2	9,578.7	물류시설	2 단 계 사 업 대 상 지
기정				2	진장동 1047-4	14,532.5	물류시설
기정				3	진장동 1047-6	6,586.1	물류시설
기정				4	진장동 1047-7	7,507.1	물류시설
기정				5	진장동 1047-9	10,001.2	물류시설
기정				6	진장동 1047-10	2,878.3	물류시설
기정				7	진장동 1047-11	1,686.0	물류시설
기정				8	진장동 1047-8	6,609.4	물류시설
기정	1	6B	26,117.0	1	진장동 1049-1	2,066.0	주차장
기정				2	진장동 1049-2	1,781.3	상류시설
기정				3	진장동 1049-5	3,663.0	지원시설
기정				4	진장동 1049-3	1,866.0	상류시설
기정				5	진장동 1049-4	1,871.8	상류시설
기정				6	진장동 1049-9	3,717.3	지원시설
기정				7	진장동 1049-6	3,728.8	지원시설
기정				8	진장동 1049-8	3,712.6	지원시설
기정				9	진장동 1049-7	3,710.2	지원시설
기정	1	7B	32,342.8	1	진장동 1048-1	5,424.5	상류시설
기정				2	진장동 1048-5	13,236.3	상류시설
기정				3	진장동 1048-2	5,461.5	상류시설
기정				4	진장동 1048-3	7,932.6	상류시설
기정				5	진장동 1048-4	287.9	도로
기정	1	8B	42,418.1	1	진장동 1046-2 일원	1,988.1	가스충전소
기정				2	진장동 1046-6	30,308.8	중고자동차 매매단지
기정				3	진장동 1046-7	6,116.4	자동차관련시설
기정				4	진장동 1046-3	3,364.7	가스충전소
기정				5	진장동 1046-4	29.2	도로
기정				6	진장동 1046-5	610.9	도로

※ 분할가능선을 제외한 획지의 분할, 합병은 원칙적 불가(공동개발 및 합벽건축 허용)

3) 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리계획 결정조서

■ 결정 조서

도면 번호	위 치	구 분	계 획 내 용
1	1B-1	용 도	농수산물종합유통센터(F)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-
1	1B-2	용 도	대규모점포(G)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-
1	1B-3	용 도	대규모점포(G)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-
1	1B-4	용 도	대규모점포(G)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-

도면 번호	위 치	구 분	계 획 내 용
1	1B-5	용 도	대규모점포(G)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-
1	2B-1	용 도	지원시설(A)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-
1	2B-2	용 도	지원시설(A)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-
1	2B-3	용 도	지원시설(A)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-

도면 번호	위 치	구 분	계 획 내 용
1	2B-4	용 도	도로(사도)
		건폐율	-
		용적률	-
		높 이	-
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-
1	2B-5	용 도	지원시설(A)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-
1	2B-6	용 도	지원시설(A)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-
1	2B-7	용 도	지원시설(A)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-

도면 번호	위 치	구 분	계 획 내 용
1	2B-8	용 도	지원시설(A)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-
1	2B-9	용 도	도로(사도)
		건폐율	-
		용적률	-
		높 이	-
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-
1	2B-10	용 도	지원시설(A)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-
1	2B-11	용 도	지원시설(A)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-

도면 번호	위 치	구 분	계 획 내 용
1	2B-12	용 도	도로(사도)
		건폐율	-
		용적률	-
		높 이	-
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-
1	2B-13	용 도	지원시설(A)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-
1	2B-14	용 도	지원시설(A)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-
1	2B-15	용 도	지원시설(A)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-

도면 번호	위 치	구 분	계 획 내 용
1	2B-16	용 도	지원시설(A)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-
1	2B-17	용 도	지원시설(A)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-
1	2B-18	용 도	지원시설(A)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-
1	2B-19	용 도	지원시설(A)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-

도면 번호	위 치	구 분	계 획 내 용
1	2B-20	용 도	지원시설(A)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-
1	2B-21	용 도	지원시설(A)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-
1	2B-22	용 도	도로(사도)
		건폐율	-
		용적률	-
		높 이	-
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-
1	2B-23	용 도	지원시설(A)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-

도면 번호	위 치	구 분	계 획 내 용
1	2B-24	용 도	지원시설(A)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-
1	2B-25	용 도	지원시설(A)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-
1	2B-26	용 도	지원시설(A)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-
1	2B-27	용 도	창고시설(I)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-

도면 번호	위 치	구 분	계 획 내 용
1	3B-1	용 도	집배송시설(H)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-
1	3B-2	용 도	창고시설(I)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-
1	3B-3	용 도	창고시설(I)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-
1	3B-4	용 도	창고시설(I)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-

도면 번호	위 치	구 분	계 획 내 용
1	3B-5	용 도	창고시설(I)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-
1	3B-6	용 도	창고시설(I)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-
1	3B-7	용 도	창고시설(I)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-
1	3B-8	용 도	창고시설(I)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-

도면 번호	위 치	구 분	계 획 내 용
1	3B-9	용 도	창고시설(I)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-
1	3B-10	용 도	창고시설(I)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-
1	3B-11	용 도	창고시설(I)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-
1	3B-12	용 도	창고시설(I)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-

도면 번호	위 치	구 분	계 획 내 용
1	3B-13	용 도	도로(사도)
		건폐율	-
		용적률	-
		높 이	-
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-
1	3B-14	용 도	전문상가(J)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-
1	3B-15	용 도	주차장(K)
		건폐율	90%이하 (주차장법 제12조)
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-
1	3B-16	용 도	지원시설(A)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-

도면 번호	위 치	구 분	계 획 내 용
1	3B-17	용 도	창고시설(I)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-
1	3B-18	용 도	창고시설(I)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-
1	3B-19	용 도	도로(사도)
		건폐율	-
		용적률	-
		높 이	-
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-
1	3B-20	용 도	창고시설(I)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-

도면 번호	위 치	구 분	계 획 내 용
1	3B-21	용 도	창고시설(I)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-
1	3B-22	용 도	도로(사도)
		건폐율	-
		용적률	-
		높 이	-
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-
1	3B-23	용 도	창고시설(I)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-
1	3B-24	용 도	도로(사도)
		건폐율	-
		용적률	-
		높 이	-
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-

도면 번호	위 치	구 분	계 획 내 용
1	3B-25	용 도	창고시설(I)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-
1	3B-26	용 도	창고시설(I)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-
1	3B-27	용 도	도로(사도)
		건폐율	-
		용적률	-
		높 이	-
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-
1	3B-28	용 도	창고시설(I)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-

도면 번호	위 치	구 분	계 획 내 용
1	3B-29	용 도	창고시설(I)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-
1	4B-1	용 도	자동차매매단지(C)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-
1	4B-2	용 도	자동차경매장(L)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-
1	4B-3	용 도	지원시설(A)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-

도면 번호	위 치	구 분	계 획 내 용
1	5B-1	용 도	물류시설(E)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-
1	5B-2	용 도	물류시설(E)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-
1	5B-3	용 도	물류시설(E)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-
1	5B-4	용 도	물류시설(E)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-

도면 번호	위 치	구 분	계 획 내 용
1	5B-5	용 도	물류시설(E)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-
1	5B-6	용 도	물류시설(E)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-
1	5B-7	용 도	물류시설(E)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	건축한계선(동측 3m 지정)
1	5B-8	용 도	물류시설(E)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-

도면 번호	위 치	구 분	계 획 내 용
1	6B-1	용 도	주차장(K)
		건폐율	90%이하 (주차장법 제12조)
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	건축한계선(북측3m, 서측2m지정)
1	6B-2	용 도	상류시설(M)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	건축한계선(북측 3m지정)
1	6B-3	용 도	지원시설(B)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	건축한계선(동측 3m지정)
1	6B-4	용 도	상류시설(M)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	건축한계선(북측 3m지정)

도면 번호	위 치	구 분	계 획 내 용
1	6B-5	용 도	상류시설(M)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	건축한계선(북측 및 동측 3m지정)
1	6B-6	용 도	지원시설(B)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	건축한계선(서측 2m지정)
1	6B-7	용 도	지원시설(B)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	건축한계선(동측 3m지정)
1	6B-8	용 도	지원시설(B)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	건축한계선(서측 및 남측 2m 지정)

도면 번호	위 치	구 분	계 획 내 용
1	6B-9	용 도	지원시설(B)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	건축한계선(남측2m지정, 동측 3m지정)
1	7B-1	용 도	상류시설(N)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	건축한계선(북측, 서측 8m지정), 건축지정선(동측, 남측 일부 5m지정)
1	7B-2	용 도	상류시설(N)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	건축한계선(남측 및 동측 3m, 북측 및 서측 2m지정)
1	7B-3	용 도	상류시설(N)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	건축한계선(북측 및 동측 8m지정), 건축지정선(서측 및 남측 5m지정)

도면 번호	위 치	구 분	계 획 내 용
1	7B-4	용 도	상류시설(N)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	건축한계선(동측 및 서측 8m지정), 건축지정선(북측 5m지정)
1	7B-5	용 도	도 로(사도)
		건폐율	-
		용적률	-
		높 이	-
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-
1	8B-1	용 도	가스충전소(O)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	건축한계선(동측 3m지정)
1	8B-2	용 도	자동차매매단지(D)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	건축한계선(동측 3m지정)

도면 번호	위 치	구 분	계 획 내 용
1	8B-3	용 도	자동차관련시설(P)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-
1	8B-4	용 도	가스충전소(Q)
		건폐율	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		용적률	울산광역시 도시계획 조례에 따름
		높 이	항공법에 의한 장애물 제한표면의 설정기준에 의함
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	동측 3m지정
1	8B-5	용 도	도 로(사도)
		건폐율	-
		용적률	-
		높 이	-
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-
1	8B-6	용 도
		건폐율	도 로(사도)
		용적률	-
		높 이	-
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-
		건축선	-

■ 건축물의 용도에 관한 결정조서

구 분	허용용도	불허용도
지원시설 (A)	-「물류시설의 개발 및 운영에 관한 법률」 제2조 제8호 규정에 의한 지원시설
지원시설 (B)	-「물류시설의 개발 및 운영에 관한 법률」 제2조 제8호 규정에 의한 지원시설, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 및 「울산광역시 도시계획조례」에 의한 준공업지역 안에서 건축 할 수 있는 건축물	-「건축법」 시행령 제3조4 [별표1] 중 제1호 단독주택, 제2호 공동주택), 제6호 종교시설, 제11호 노유자시설, 제15호 숙박시설, 제16호 위락시설, 제19호의 위험물저장 및 처리시설, 제20조의 자동차관련시설 중 다목(폐차장), 제22호 자원순환 관련시설, 제23호 교정 및 군사시설, 제25호 발전시설, 제28호 장례식장
자동차매매단지 (C)	-「자동차관리법」 제2조 7항에 의한 자동차매매업자의 사업장
자동차매매단지 (D)	-「자동차관리법」 제2조 7항에 의한 자동차매매업자의 사업장 및 부대시설 (부대시설은 사업의 영위를 목적으로 하는 사업으로 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설 중 자목, 하목에 해당하는 시설로 규모는 건축연면적의 20% 이내로 함. 단, 제2종근린생활시설 중 자목의 연면적은 100㎡ 이내로 제한함)
물류시설 (E)	-「물류시설의 개발 및 운영에 관한 법률」 제2조 1항에 의한 물류시설
농수산물종합 유통센터 (F)	-「물류시설의 개발 및 운영에 관한 법률」 제2조 제7호 규정에 의한 물류단지시설 중 농수산물종합유통센터 및 동법 시행규칙 제46조 3항에 따른 필수시설 및 편의시설

(계속)

구 분	허용용도	불허용도
대규모점포 (G)	-「유통산업발전법」 제2조 3항에 따른 대규모점포 및 동법 시행령 제2조에 의한 근린생활시설
집배송시설 (H)	-「유통산업발전법」 제2조 14항의 집배송시설 및 15항의 공동집배송센터와 동법 시행규칙 23조 1항 관련 별표1에 의한 주요시설 및 부대시설 -「건축법」 시행령 제3조4 [별표1] 중 제18호 창고시설
창고시설 (I)	-「물류시설의 개발 및 운영에 관한 법률」 제2조 7호 규정에 의한 물류단지시설 중 창고시설 -「건축법」 시행령 제3조4 [별표1] 중 제18호 창고시설
전문상가단지 (J)	-「유통산업발전법」 제2조 7항에 의한 전문상가단지
주차장 (K)	-「주차장법」 제2조 제1호 나목에 의한 노외주차장
자동차경매장 (L)	-「자동차관리법」 제60조 1항에 의한 자동차경매장
상류시설 (M)	-「물류단지개발지침」 제2조에 의한 상류시설
상류시설 (N)	-「물류단지개발지침」 제2조에 의한 상류시설	「유통산업발전법」 시행령 [별표1] 중 1. 대형마트
가스충전소 (O)	-「건축법」 시행령 제3조4 [별표1] 중 제19호에 의한 위험물저장 및 처리시설 중 가목(주유소 및 석유 판매소), 나목(액화석유가스 충전소ㆍ판매소ㆍ저장소), 라목(액화가스 취급소ㆍ판매소)과 그에 따른 부대시설
자동차관련시설 (P)	-「건축법」 시행령 제3조4 [별표1] 중 제20호에 의한 자동차관련시설(단, 폐차장은 제외) -「건축법」 시행령 제3조4 [별표1] 중 제3호에 의한 제1종근린생활시설
가스충전소 (Q)	-「건축법」 시행령 제3조4 [별표1] 중 제19호에 의한 위험물저장 및 처리시설 중 가목(주유소 및 석유 판매소), 나목(액화석유가스 충전소ㆍ판매소ㆍ저장소), 라목(액화가스 취급소ㆍ판매소)과 그에 따른 부대시설 -「건축법」 시행령 제3조4 [별표1] 중 제3호 제1종 근린생활시설 중 나목(휴게음식점, 제과점), 제4호 제2종 근린생활시설 중 다목, 아목, 자목, 하목, 너목, 제14호 업무시설(오피스텔 제외), 제20호 자동차 관련시설 중 나목(세차장)

4) 기타사항에 관한 도시관리계획 결정조서

가) 교통처리에 관한 도시관리계획 결정조서

구분	위 치	계 획 내 용	비 고
기정	5B-1L일원	차량출입불허구간 지정	중로2-116호선과 중로2-117호선 교차로
기정	5B-7L일원	차량출입불허구간 지정	대로2-43호선과 중로2-118호선 교차로
기정	6B-1L일원	차량출입불허구간 지정	대로3-76호선과 중로2-118호선 교차로
기정	6B-3L일원	차량출입불허구간 지정	대로2-43호선변 일부
기정	6B-5L일원	차량출입불허구간 지정	대로2-43호선과 대로3-76호선 교차로 대로2-43호선변 일부
기정	6B-8L일원	차량출입불허구간 지정	중로2-118호선변 일부
기정	6B-9L일원	차량출입불허구간 지정	대로2-43호선과 중로2-118호선 교차로
기정	7B-1L일원	차량출입불허구간 지정	중로2-117호선과 중로2-116호선 교차로 중로2-117호선변 일부
기정	7B-2L일원	차량출입불허구간 지정	대로2-43호선과 대로3-76호선 교차로 대로3-76호선과 중로2-117호선 교차로 대로2-43호선변
기정	7B-3L일원	차량출입불허구간 지정	대로2-43호선과 중로2-117호선 교차로 대로2-43호선변 일부
기정	7B-4L일원	차량출입불허구간 지정	대로2-43호선변 일부
기정	8B-1L일원	차량출입불허구간 지정	대로2-43호선변 일부
기정	8B-2L일원	차량출입불허구간 지정	대로2-43호선과 중로2-117호선 교차로 대로2-43호선변 일부 중로2-117호선변 일부
기정	8B-3L일원	차량출입불허구간 지정	중로2-116호선과 중로2-117호선 교차로
기정	8B-4L 일원	차량출입불허구간 지정	대로2-43호선변 일부

나) 공개공지 등에 관한 도시관리계획 결정조서

구분	위 치	계 획 내 용	비 고
기정	7B-1L일원	공개공지 지정 ※ 단, 차량·진출입구간은 공개공지를 설치하지 아니할 수 있음	중로2-117호선(8m)지정
기정	7B-3L일원	공개공지 지정 ※ 단, 차량·진출입구간은 공개공지를 설치하지 아니할 수 있음	중로2-117호선 및 대로2-43호선(8m)지정
기정	7B-4L일원	공개공지 지정 ※ 단, 차량·진출입구간은 공개공지를 설치하지 아니할 수 있음	중로2-117호선 및 대로2-43호선(8m)지정

다) 담장설치 불허구간에 관한 도시관리계획 결정조서

구분	위 치	계 획 내 용	비 고
기정	7B-1L일원	담장설치 불허구간	동측 및 남측 지정
기정	7B-3L일원	담장설치 불허구간	서측 및 남측 지정
기정	7B-4L일원	담장설치 불허구간	북측 지정

아.  지구단위계획 시행지침  : 게재생략

9. 공공시설의 귀속 및 관리계획 (변경없음)

가. 무상귀속

구분	합계		공		구		도		유
	필지수	면적(㎡)	필지수	면적(㎡)	필지수	면적(㎡)	필지수	면적(㎡)	필지수	면적(㎡)
합계	25	23,638.4	2	7,920.0	10	8,728.6	12	5,882.4	1	1,107.4
국토교통부	5	1,169.0	-	-	-	-	5	1,169.0	-	-
농림축산식품부	12	11,599.0	-	-	9	7,681.0	3	3,918.0	-	-
울산광역시	6	8,715.4	2	7,920.0	-	-	4	795.4	-	-
북구청	2	2,155.0	-	-	1	1,047.6	-	-	1	1,107.4

나. 관리계획

구분	합계		도로		녹지		유수지		공원
	개소	면적(㎡)	개소	면적(㎡)	개소	면적(㎡)	개소	면적(㎡)	개소	면적(㎡)
대체시설	9	46,171.7	5	21,570.1	2	17,886.8	1	3,008.1	1	3,706.7

10. 수용 또는 사용의 대상이 되는 토지, 건축물 또는 토지에 정착한 물건과 이에 관한 소유권 외의 권리 (변경) 별첨 : 수용 또는 사용할 토지조서 참조

11. 「토지이용규제 기본법」제8조 제3항에 따른 지형도면 등 (변경없음)

가. 실시계획 승인조서 : 도시관리계획 결정조서 참조 - 게재생략

나. 지형도면 고시도 (S=1:1,200) : 게재생략

12. 관계도서의 열람방법

◦ 관계도서는 일반인이 열람할 수 있도록 울산광역시 물류택시과(052-229-4111) 및 북구 도시과(052-241-7913)에 비치하고, 지형도면은 국토교통부 토지이용규제정보시스템(http://luris.mltm.go.kr)에서 열람 가능합니다.

□ 수용 또는 사용할 토지 조서

연번	위치	지번		지목	면적(㎡)		소유자		소유권 이외의 권리			비고
		기정	변경		기정	변경	성명	주소	권리사항	성명	주소
1	진장동	2-4	2-4	도	1.0	1.0	울산광역시 도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
2	진장동	5-4	5-4	도	13.0	13.0	울산광역시 도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
3	진장동	13-7	13-7	도	34.0	34.0	울산광역시 도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
4	진장동	14-4	14-4	도	149.0	149.0	울산광역시 도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
5	진장동	15-4	15-4	도	264.0	264.0	울산광역시 도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
6	진장동	16-4	16-4	도	66.0	66.0	울산광역시 도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
7	진장동	17-4	17-4	도	116.0	116.0	울산광역시 도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
8	진장동	19-2	19-2	도	13.0	13.0	울산광역시 도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
9	진장동	22-2	22-2	도	340.0	340.0	울산광역시 도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
10	진장동	22-6	22-6	도	949.0	949.0	국 (국토교통부)
11	진장동	23-2	23-2	도	493.0	493.0	울산광역시 도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
12	진장동	24-2	24-2	도	681.0	681.0	울산광역시 도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
13	진장동	31-2	31-2	도	95.0	95.0	울산광역시 도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
14	진장동	68-2	68-2	도	311.0	311.0	울산광역시 도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
15	진장동	68-6	68-6	도	103.0	103.0	국 (국토교통부)
16	진장동	69-2	69-2	도	245.0	245.0	울산광역시 도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
17	진장동	70-2	70-2	도	17.0	17.0	울산광역시 도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
18	진장동	70-5	70-5	도	46.0	46.0	국 (국토교통부)
19	진장동	70-6	70-6	도	65.0	65.0	국 (국토교통부)
20	진장동	71-19	71-19	도	492.0	492.0	울산광역시
21	진장동	71-20	71-20	구	130.0	130.0	울산광역시 도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
22	진장동	71-21	71-21	도	34.0	34.0	울산광역시
23	진장동	71-8	71-8	대	202.0	202.0	울산광역시 도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
24	진장동	71-9	71-9	도	53.0	53.0	울산광역시 도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
25	진장동	71-10	71-10	대	198.0	198.0	울산광역시 도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
26	진장동	71-11	71-11	대	334.0	334.0	울산광역시 도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
27	진장동	71-22	71-22	구	16.0	16.0	울산광역시 도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
28	진장동	71-13	71-13	도	23.0	23.0	울산광역시 도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
29	진장동	71-23	71-23	도	6.0	6.0	국 (국토교통부)
30	진장동	71-24	71-24	도	74.0	74.0	울산광역시 도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층

연번	위치	지번		지목	면적(㎡)		소유자		소유권 이외의 권리			비고
		기정	변경		기정	변경	성명	주소	권리사항	성명	주소
31	진장동	72-9	72-9	대	2.0	2.0	울산광역시 도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
32	진장동	72-10	72-10	도	1.0	1.0	울산광역시 도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
33	진장동	109	109	구	1,695.0	1,695.0	국 (농림축산식품부)
34	진장동	110-1	110-1	답	1,471.0	1,471.0	울산광역시 도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
35	진장동	110-2	110-2	답	1,273.0	1,273.0	울산광역시 도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
36	진장동	110-3	110-3	주	1,438.0	1,438.0	울산광역시 도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
37	진장동	110-11	110-11	도	181.0	181.0	울산광역시
38	진장동	110-16	110-16	답	1,815.0	1,815.0	울산광역시 도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
39	진장동	111-1	111-1	답	1,583.0	1,583.0	울산광역시 도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
40	진장동	111-2	111-2	답	3,407.0	3,407.0	울산광역시 도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
41	진장동	111-3	111-3	답	1,901.0	1,901.0	김명자	중구 다운동 590 다운현대아파트 102동 1606호				환지
42	진장동	111-4	111-4	답	1,474.0	1,474.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
43	진장동	111-5	111-5	답	1,717.0	1,717.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
44	진장동	111-6	111-6	답	3,590.0	3,590.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
45	진장동	112-1	112-1	답	1,892.0	1,892.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
46	진장동	112-2	112-2	답	2,693.0	1,346.0	정인규	중구 복산동 185-2				환지
47	진장동		112-4	답		1,347.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
48	진장동	112-3	112-3	구	69.0	69.0	국 (농림축산식품부)
49	진장동	113-1	113-1	답	2,532.0	2,532.0	김형진	북구 당사동 511-2				환지
50	진장동	113-2	113-2	답	1,076.0	1,076.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
51	진장동	113-3	113-3	답	568.0	568.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
52	진장동	113-4	113-4	답	653.0	653.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
53	진장동	113-5	113-5	답	1,334.0	1,334.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
54	진장동	113-6	113-6	답	1,140.0	1,140.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
55	진장동	113-7	113-7	답	86.0	86.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
56	진장동	114	114	도	1,155.0	1,155.0	국 (농림축산식품부)
57	진장동	115	115	구	155.0	155.0	국 (농림축산식품부)
58	진장동	117-2	117-2	답	3,276.0	3,276.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
59	진장동	117-3	117-3	답	655.0	655.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
60	진장동	117-4	117-4	답	1,265.0	1,265.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층

연번	위치	지번		지목	면적(㎡)		소유자		소유권 이외의 권리			비고
		기정	변경		기정	변경	성명	주소	권리사항	성명	주소
61	진장동	117-5	117-5	답	922.0	922.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
62	진장동	117-6	117-6	답	3,149.0	3,149.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
63	진장동	117-7	117-7	답	1,334.0	1,334.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
64	진장동	117-8	117-8	답	2,940.0	2,940.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
65	진장동	117-9	117-9	답	1,668.0	1,668.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
66	진장동	117-10	117-10	답	3,242.0	3,242.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
67	진장동	117-11	117-11	답	1,070.0	1,070.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
68	진장동	117-12	117-12	답	3,811.0	3,811.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
69	진장동	117-13	117-13	답	3,597.0	3,597.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
70	진장동	117-14	117-14	답	1,848.0	1,848.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
71	진장동	117-15	117-15	답	2,725.0	2,725.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
72	진장동	117-16	117-16	답	856.0	856.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
73	진장동	120-5	120-5	답	2,821.0	2,821.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
74	진장동	120-6	120-6	답	3,559.0	3,559.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
75	진장동	120-7	120-7	답	1,330.0	1,330.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
76	진장동	120-8	120-8	답	2,415.0	2,415.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
77	진장동	120-9	120-9	답	3,557.0	3,557.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
78	진장동	120-10	120-10	답	2,152.0	2,152.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
79	진장동	120-11	120-11	답	1,853.0	1,853.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
80	진장동	120-12	120-12	답	1,673.0	1,673.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
81	진장동	120-13	120-13	답	1,717.0	1,717.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
82	진장동	120-16	120-16	답	1,330.0	1,330.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
83	진장동	121-1	121-16	답	1,982.0	1,982.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
84	진장동	121-2	121-2	답	2,182.0	2,182.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
85	진장동	121-3	121-3	답	1,702.0	1,702.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
86	진장동	121-4	121-4	답	1,170.0	1,170.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
87	진장동	121-5	121-5	답	1,608.0	1,608.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
88	진장동	121-6	121-6	답	1,693.0	1,693.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
89	진장동	121-7	121-7	답	3,130.0	3,130.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
90	진장동	121-8	121-8	답	3,117.0	3,117.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층

연번	위치	지번		지목	면적(㎡)		소유자		소유권 이외의 권리			비고
		기정	변경		기정	변경	성명	주소	권리사항	성명	주소
91	진장동	121-9	121-9	답	2,515.0	2,515.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
92	진장동	121-10	121-10	답	1,833.0	1,833.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
93	진장동	121-11	121-11	창	7,987.0	7,987.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
94	진장동	124-1	124-17	답	616.0	616.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
95	진장동	124-2	124-2	답	1,679.0	1,679.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
96	진장동	124-3	124-3	답	2,265.0	2,265.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
97	진장동	124-4	124-4	답	2,535.0	2,535.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
98	진장동	124-5	124-5	답	545.0	545.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
99	진장동	124-6	124-6	답	556.0	556.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
100	진장동	124-7	124-7	답	556.0	556.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
101	진장동	124-8	124-8	답	2,370.0	2,370.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
102	진장동	124-9	124-9	답	2,527.0	2,527.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
103	진장동	124-10	124-10	답	5,326.0	5,326.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
104	진장동	124-11	124-11	답	3,213.0	2,055.0	박기정	남구 신정동 1646-15				환지
105	진장동		124-18	답		1,158.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
106	진장동	124-12	124-12	답	1,953.0	1,953.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
107	진장동	124-13	124-13	답	1,612.0	1,612.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
108	진장동	124-14	124-14	답	1,780.0	1,780.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
109	진장동	125-1	125-37	답	1,609.0	1,609.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
110	진장동	125-2	125-2	답	2,553.0	2,553.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
111	진장동	125-3	125-3	답	663.0	663.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
112	진장동	125-4	125-4	답	965.0	965.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
113	진장동	125-5	125-5	답	2,658.0	2,658.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
114	진장동	125-6	125-6	답	4,126.0	4,126.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
115	진장동	125-7	125-7	답	2,062.0	2,062.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
116	진장동	125-8	125-8	답	2,110.0	2,110.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
117	진장동	125-9	125-9	답	1,352.0	1,352.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
118	진장동	125-10	125-10	답	1,784.0	1,784.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
119	진장동	125-11	125-11	답	1,800.0	1,800.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
120	진장동	125-12	125-12	답	2,837.0	2,837.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층

연번	위치	지번		지목	면적(㎡)		소유자		소유권 이외의 권리			비고
		기정	변경		기정	변경	성명	주소	권리사항	성명	주소
121	진장동	125-13	125-13	답	2,577.0	2,577.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
122	진장동	125-14	125-14	답	1,742.0	1,742.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
123	진장동	125-15	125-15	답	3,396.0	3,396.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
124	진장동	125-16	125-16	답	1,247.0	1,247.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
125	진장동	125-17	125-17	답	661.0	661.0	박옥자	중구 반구동 736-25				환지
126	진장동	125-34	125-34	답	506.0	506.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
127	진장동	125-35	125-35	답	506.0	506.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
128	진장동	125-36	125-36	답	992.0	992.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
129	진장동	126	126	구	914.0	914.0	국 (농림축산식품부)
130	진장동	126-6	126-6	구	1,541.0	1,541.0	국 (농림축산식품부)
131	진장동	126-7	126-7	구	1,005.0	1,005.0	국 (농림축산식품부)
132	진장동	126-9	126-9	구	725.0	725.0	국 (농림축산식품부)
133	진장동	126-10	126-10	구	225.0	225.0	국 (농림축산식품부)
134	진장동	129	129	도	1,449.0	1,449.0	국 (농림축산식품부)
135	진장동	131	131	구	1,352.0	1,352.0	국 (농림축산식품부)
136	진장동	133	133-2	도	1,314.0	1,314.0	국 (농림축산식품부)
137	진장동	286-7	286-7	유	1,107.4	1,107.4	울산광역시 북구
138	진장동	286-8	286-8	구	1,047.6	1,047.6	울산광역시 북구
139	진장동	287-1	287-5	도	88.4	88.4	울산광역시
140	진장동	287-2	287-2	공	2,706.8	2,706.8	울산광역시
141	진장동	287-3	287-3	공	5,213.2	5,213.2	울산광역시
142	진장동	328-4	328-7	답	200.0	200.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
143	진장동	329-2	329-3	대	44.0	44.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층
144	진장동	1021-3	1021-6	구	1.0	1.0	울산광역시도시공사	울산 북구 진장동285-3 울산진장디플렉스 2층