울산광역시 북구 공고  제 2018 -  46 호

북구 B-03 및 B-05 주택재개발

정비예정구역 해제(안) 주민공람공고

울산광역시 고시 제2006-119호(2006. 5. 18.)「2010년 울산광역시 도시‧ 주거환경정비기본계획」및 제2009-372호(2009. 11. 19.)「2020년 울산광역시 도시‧ 주거환경정비기본계획」, 제2015-177호(2015. 8. 13.)로「2020년 울산광역시 도시‧주거환경정비기본계획(변경)」에서 정비예정구역으로 고시된 2020년  울산광역시 도시‧주거환경정비기본계획상 정비예정구역에 대하여 같은법 제4조의3  (정비구역등 해제)에 따라 북구B-03 및 B-05 주택재개발 정비예정구역 해제(안)을 공람‧공고하고자 하오니 의견이 있으시면 공람기간 내 서면 제출하여 주시기 바랍니다.

2018년   1월   8일

울 산 광 역 시 북 구 청 장

1. 공람기간 : 2018. 1. 8.(월) ~ 2. 6.(화) (30일간)

2. 공람내용

가. 정비예정구역 해제(안)

(단위 : 천㎡, %)

구분	구역명	사업유형	위 치	면 적	기 준 용적율	최대허용 용적율	정비계획 수립시기	비 고
해제	북구B-03	재개발	양정동 585-10번지 일원	132.4	212.20	253.67	2014년	양정2구역
해제	북구B-05	재개발	염포동 521-1번지 일원	74.6	210	250	2014년	염포3구역

나. 해제사유 : 북구 B-03(양정2구역) 및 B-05(염포3구역) 일몰 적용

- 정비예정구역에 대하여 기본계획에서 정한 정비구역 지정예정일(2014년)	부터 3년이 되는 날(2017.12.31.)까지 구청장이 정비구역지정을 신청	하지 않은 경우

다. 관련 조서 및 위치도(참고용) : 붙임참조

3. 의견제출처 : 북구청 도시과

4. 기타 궁금하신 사항은 울산광역시 북구 도시과 (☎052-241-7929)로 문의    하시기 바랍니다.

※ 참고사항 : 정비구역등이 해제된 지역에 대하여는「도시 및 주거환경정비법」	제4조의3제6항에 따라 주거환경관리사업구역으로 지정할 수 있음.

2020년 울산광역시도시․주거환경정비기본계획 변경(안)

기본계획 변경(안) 사유

○ 「도시 및 주거환경정비법」제4조의3제3항에 따라 북구 B-03 및 B-05 주택재개발 정비예정구역 해제(안)에 따른 「2020년 울산광역시 도시‧주거환경정비기본계획」 변경함.

북구 총괄조서

(단위 : 개소, 천㎡)

구 분		총 합계	주거환경개선 사업예정구역	주택재개발 사업예정구역	주택재건축 사업예정구역	도시환경정비 사업예정구역	비 고
기정	개소	5	-	5	-	-
	면적	389.2	-	389.2	-	-
변경	개소	3	-	3	-	-
	면적	182.2	-	182.2	-	-

북구 세부조서

(단위 : 천㎡, %)

구분	번호	구역명	사업유형	위 치	면 적	기 준 용적율	최대허용 용적율	정비계획 수립시기	비 고
기정	1	북구B-01	재개발	염포동 146-1번지 일원	54.2	218.19	263.65	2020년	염포1구역
기정	2	북구B-02	재개발	양정동 484-56번지 일원	60.4	210	250	2010년	양정1구역
해제	3	북구B-03	재개발	양정동 585-10번지 일원	132.4	212.20	253.67	2014년	양정2구역
기정	4	북구B-04	재개발	염포동 299-5번지 일원	67.6	210	250	2020년	염포2구역
해제	5	북구B-05	재개발	염포동 521-1번지 일원	74.6	210	250	2014년	염포3구역

※ 참고용 : 정비예정구역 해제대상 위치도