울산광역시 공고 제2017 - 541호

도시관리계획(지구단위계획) 결정(변경) 입안 및 열람공고

울산광역시 지구단위계획 구역의 체계적·효율적 관리와 양호한 주거 및 산업 환경 조성을 위해 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』제25조에 따라 도시관리계획(지구단위계획) 결정(변경)을 위해 입안하고, 같은법 제28조에 따라 입안내용에 대한 주민의견을 청취하고자 열람공고 하오니 의견이 있으시면 열람기간 내 그 의견을 서면으로 제출하여 주시기 바랍니다.

2017.  4.  4.

울 산 광 역 시 장

1. 대상구역 : 지구단위계획 구역(23개 구역)

2. 변경내용

가. 지구단위계획 구역 변경(9개 구역)

구 분	구역수	구 역 명
구역계 및 면적변경	5	삼호1택지지구, 삼호2택지지구, 옥현지구, 옥현2지구, 은현지구
구역계 변경 없는 면적변경	4	태화지구, 삼산지구, 화봉지구, 굴화2지구
대표지번 변경 (현 지적현황 반영)	2	중산지구, 청량율리지구

나. 지구단위계획 변경(23개 구역)

구 분		구역수	구 역 명
기반시설의 배치와 규모 계획 변경		20	-
	도로	14	태화지구, 굴화지구, 화봉지구, 옥현지구, 굴화2지구, 중산지구, 구영택지지구, 화봉2지구, 삼호1지구, 삼호2지구, 울산역 역세권지구, 청량율리지구, 은현지구, 대복지구
	주차장	5	태화지구, 중산지구, 화봉2지구, 울산방어지구, 청량율리지구
	광장	4	태화지구, 삼산지구, 화봉2지구, 울산방어지구
	공원	9	다운지구, 구영지구, 중산지구, 화봉2지구, 삼호1택지지구, 옥동택지지구, 울산방어지구, 청량율리지구, 우정혁신지구
	녹지	10	굴화지구, 옥현지구, 굴화2지구, 중산지구, 화봉2지구, 삼호1택지 지구, 울산방어지구, 울산역 역세권지구, 청량율리지구, 은현지구
	공공공지, 학교, 공공청사 등	11	굴화지구, 달동지구, 옥현지구, 굴화2지구, 중산지구, 구영택지지구, 화봉2지구, 삼호1택지지구, 옥동택지지구, 울산방어지구, 청량율리지구

구 분		구역수	구 역 명
가구 및 획지계획 변경		23	-
	가구 및 획지 계획 정비	20	태화지구, 굴화지구, 다운지구, 달동지구, 화봉지구, 옥현지구, 굴화2지구, 구영지구, 중산지구, 삼산지구, 구영택지지구, 삼호1지구, 삼호2지구, 옥동택지지구, 울산방어지구, 옥현2지구, 울산역 역세권지구, 청량율리지구, 은현지구, 대복지구
	획지 용도변경	3	다운지구, 화봉지구, 복산택지지구
	획지 분할·합병 기준 정비	5	옥현지구, 굴화2지구, 구영지구, 중산지구, 구영택지지구
	가구 및 획지 번호정비	3	중산지구, 화봉2지구, 우정혁신지구
	공동개발 및 합병 건축에 관한 정비	1	은현지구
건축물에 관한 계획 변경		21	-
	건축물의 용도계획 정비 (건축물의 종류 조정)	17	태화지구, 굴화지구, 다운지구, 달동지구, 화봉지구, 옥현지구, 굴화2지구, 삼산지구, 구영택지지구, 복산택지지구, 삼호1지구, 삼호2지구, 울산방어지구, 옥동택지지구, 옥현2지구, 청량율리지구, 울산역 역세권지구
	건축물 용적률 정비	2	울산방어지구, 울산역 역세권지구
	단독주택 허용용도 단서조항 추가	15	태화지구, 굴화지구, 다운지구, 달동지구, 화봉지구, 옥현지구, 굴화2지구, 구영택지지구, 화봉2지구, 복산택지지구, 삼호1지구, 삼호2지구, 옥동택지지구, 울산방어지구, 청량율리지구
	주차장 허용용도 신설	9	태화지구, 굴화지구, 화봉지구, 옥현지구, 굴화2지구, 중산지구, 구영지구, 삼산지구, 구영택지지구
기타사항에 관한 계획 변경		8	-
	시행지침 정비	5	옥현지구, 굴화2지구, 삼호1지구, 삼호2지구, 울산역 역세권지구
	공개공지	2	구영지구, 삼산지구
	지붕형태	1	삼산지구
	간판개소	1	울산방어지구

3. 열람 및 의견제출 기간 : 신문게재 다음날로부터 14일간

4. 열람장소(의견접수) : 울산광역시 도시계획과(☎229-4351), 중구 도시과(☎290-3914), 남구 도시창조과(☎226-5883), 동구 도시디자인과(☎209-3877), 북구 도시행정과(☎241-7923), 울주군 도시과(☎229-7782)

5. 도시관리계획(지구단위계획) 결정(변경) 입안도서 : 게재생략

6. 도시관리계획(지구단위계획) 결정(변경) 입안 도서는 상기 열람 장소에서 비치하여 보이고 있으니 열람하시기 바라며, 기타 자세한 사항은 울산광역시 도시계획과로 문의하여 주시기 바랍니다.