공고 제2016-001호

보상계획 공고

「울산광역시 북구 고시 제2015-172호 (2015.09.03.)로 실시계획인가를 득하고, 울산광역시 북구 고시 제2015-248호 (2015.11.26.)로 사업시행자 지정 및 실시계획인가(변경) 고시 된 울산광역시 북구 신천동 88번지 일원에 시행 중인『도시계획시설(도로, 공원, 녹지)조성사업』에 편입된 토지 및 물건 등에 대하여 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」제15조에 따라 아래와 같이 보상계획을 공고하오니 토지 등의 소유자와 관계인께서는 토지조서 및 물건조서 내용을 열람하시고 조서의 내용에 이의가 있는 경우 열람기간 내에 서면으로 이의신청하여 주시기 바랍니다.

1. 사업개요

◦ 사업의 종류 및 명칭 : 도시계획시설(도로, 공원, 녹지)사업 및 도시계획시설(도로, 공원, 녹지)조성사업

◦ 사업시행자 : 국제자산신탁(주) 대표이사 조용운

◦ 위      치 : 울산광역시 북구 신천동 88번지 일원

◦ 사업의 기간 : 2015.09.03.~2018.06.02.

◦ 사업의 규모 :

구 분	시설명(노선명)	규 모			비 고
		B(m)	L(m)	A(㎡)
도 로	대2-31호선	15~18	256	4,275	반폭개설
	대3-54호선	15	249	4,911	반폭개설
	중1-73호선	23	258	5,868
	중3-392호선	14	222	3,483
	소3-보79호선	6	82	489
공 원	소공원 제85호	-	-	5,737
	소공원 제86호	-	-	1,071
녹 지	경관녹지 제49호	-	-	1,141

2. 보상대상 토지 및 물건의 내역

◦ 별지내역 참조 : 개인별 보상대상 내역은 개별 통지도 병행합니다.

※소유자 및 관계인의 주소나 거소불명 등으로 통지를 받지 못한 자에 대하여는 이 공고로 갈음합니다

3. 열람기간 및 장소, 이의신청 방법 등

◦ 열람기간 : 2016.06.27.(월)~2016.07.15.(금), 09:00~18:00 (신분증 지참)

◦ 열람장소

ㆍ현장사무소 - 울산광역시 북구 신천동 167-1 (☎ 010-9418-6244)

ㆍ북구청 - 울산광역시 북구청 도시행정과 (☎ 052-241-7913)

◦ 이의신청 : 공고 또는 통지된 토지 및 물건조서의 내용에 대하여 이의가 있는 토지소유자 및 관계인

께서는 열람기간 이내에 국제자산신탁(주)(서울 서초구 마방로2길82 태성빌딩 4층)에 서면으로

이의를 제기할 수 있습니다.

※ 물건 소유자는 개별 방문하여 이의신청 내용을 접수할 예정입니다.

4. 보상시기 : 2016년 7월 말 이후 예정

◦ 개인별 보상대상 토지의 내역, 보상액, 보상절차, 협의기간, 협의장소 등의 구체적 사항은 보상시기에

손실보상 협의요청서를 개별 통지합니다.

5. 보상방법 및 절차

◦ 보상금 지급은 협의계약체결 후「국제자산신탁(주)」으로 소유권 이전등기 후 현금 계좌 지급합니다.

◦ 보상액 산정

ㆍ보상액은「공익사업을  위한 토지 등의 취득  및  보상에 관한 법률」제68조 및「부동산가격공시  및          감정평가에 관한 법률」등 관계법령의 규정에 따라 3인 이상의 감정평가업자가 평가한 감정평가액을        산술평균한 금액으로 산정합니다.

◦ 감정평가업자 추천

: 동법 제68조 제2항 및 시행령 제28조의 규정에 따라 토지소유자가 감정평가업자 1인을 추천하고자        하는 경우에는 「보상대상 토지면적의 2분의 1 이상에 해당하는 토지소유자와 보상대상 토지소유

자 총수의 과반수의 동의를 받은 사실을 증명하는 서류를 첨부하여 보상계획의 열람기간 만료일부

터 30일 이내에 사업시행자에게 추천」하여야 하며, 제출 양식은 아래와 같습니다.

◀ 감정평가업자 추천서 ▶

토지소재지	편입 지번	편입면적 (㎡)	토지 소유자			서명 날인	전화번호 (자택 / 휴대폰)	비고
			성 명	주민등록번호	주 소

※ 위 기재사항은 소유자 본인이 자필 서명 및 날인하여야 하며 (본인 확인을 위한 신분증 또는

인감증명서 사본 등 첨부), 소유자가 사망한 경우 제적등본 등 관계 입증서류를 첨부하여야 합니다.

6. 기타사항

◦ 토지 등의 소유자 및 관계인에 대하여 개별 통지함에도 불구하고, 토지 등의 소유자 및 관계인을

알 수 없거나 그 주소 ․ 거소 그 밖에 통지할 장소를 알 수 없는 때에는 이 공고로 갈음합니다.

◦ 당해 사업지구 경계의 토지 중 일부는 지구계 조정으로 인해 편입면적이 조정될 수 있으며, 변경되는

경우에도 감정평가사 추천에 관하여는 본 공고의 소유자 수 및 면적 기준에 따릅니다.

◦ 기타 문의사항은 국제자산신탁(주)(보상담당자 ☎ 02-574-6191, ☎ 010-9418-6244)로 연락하시기 바랍

니다.

2016년  6월  27일

국제자산신탁 대표이사 조용운