울산광역시 공고 제2015 - 1181호

길천일반산업단지 2차(2단계) 복합 및 지원시설용지 분양 재입찰 공고

길천일반산업단지 2차(2단계) 복합 및 지원시설용지 분양을 아래와 같이 재입찰 공고합니다.

2015.  11.  12.

울 산 광 역 시 장

1. 입찰에 부치는 사항

가. 입 찰 명 : 공유재산(일반재산) 매각

나. 입찰내용

(면적단위 : ㎡, 금액단위 : 원)

소 재 지	획지 번호	면적	예정가격 (㎡당)	시 설 명	용도지역
울산광역시 울주군 상북면 양등리 232번지 일원	8B-6	13,261	4,809,310,050 (362,670)	복합용지	준공업지역
울산광역시 울주군 상북면 양등리 231번지 일원	8B-7	8,771	3,396,165,690 (387,210)	복합용지	준공업지역
울산광역시 울주군 상북면 양등리 73-1번지 일원	4B-4	3,000	1,351,148,210 (450,390)	지원시설용 지	준공업지역
울산광역시 울주군 상북면 양등리 250번지 일원	8B-8	5,000	2,253,920,600 (450,790)	지원시설용 지	준공업지역

※ 분양획지도 : 붙임1 참조

다. 용지(복합 및 지원시설)별 허용 및 불허용도

[ 복합용지 ]

◦ 산업시설업종 : 다음 각호를 제외한 업종이 입주할 수 있음

- 담배제조업, 화학물질 및 화학제품제조업

- 코크스 연탄 및 석유정제품 제조업

- 식료품제조업 중 도축업

- 고무제품 및 플라스틱제품 제조업 중 타이어 및 튜브제조업

- 1차 금속제조업 중 철강주조업

- 금속가공제품제조업 중 금속열처리 및 도금 및 기타금속가공업

-「대기환경보전법」의 특정대기유해물질 배출사업장 및「수질 및 수생  태계 보전에 관한 법률」의 특정수질유해물질 배출사업장,「유해화확  물질관리법」의 사고대비 물질을 취급하는 사업장

※ 참조 : 산업시설 이외의 용도를 복합적으로 사용할 수 있는 규모는    건축 연면적 기준 50%미만이며, 아래 건축물용도를 제외한 용도를 사용할 수 있음

- 건축법 시행령 별표1 제16호의 위락시설, 제26호의 묘지 관련  시설, 제1호 단독주택, 제2호 공동주택 중 아파트․연립주택․     다세대주택, 제6호 종교시설, 제21호 동물 및 식물관련시설,     제23호 교정 및 군사시설, 제28호 장례식장, 제4호의 제2종     근린생활시설 중 단란주점, 제15호의 숙박시설, 제27호의    관광 휴게시설

[ 지원시설용지 ]

○ 다음 각호의 건축물용도로 이용할 수 없음

- 「건축법 시행령」 별표 1 제2호의 공동주택 중 아파트

- 「건축법 시행령」 별표 1 제4호의 제2종 근린생활시설 중 단란주점

- 「건축법 시행령」 별표 1 제6호의 종교시설

- 「건축법 시행령」 별표 1 제15호의 숙박시설

- 「건축법 시행령」 별표 1 제16호의 위락시설

- 「건축법 시행령」 별표 1 제21호의 동물 및 식물관련시설

- 「건축법 시행령」 별표 1 제23호의 교정 및 군사시설

- 「건축법 시행령」 별표 1 제26호의 묘지 관련 시설

- 「건축법 시행령」 별표 1 제27호의 관광 휴게시설

- 「건축법 시행령」 별표 1 제28호의 장례식장

- 기타 지정권자가「산업입지의 개발에 관한 통합지침」제13조에 따른 지원시설로 볼 수 없다고 판단되는 시설

2. 입찰참가 및 개찰

가. 입찰공고기간 : 2015. 11. 12. ～ 2015. 12. 1.(20일간)

나. 입찰참가신청 : 2015. 11. 12. 09:00 ～ 2015. 12. 1. 16:00

다. 개 찰 일 시 : 2015. 12. 2.(수) 10:00

라. 개 찰 장 소 : 울산광역시 산업입지과 입찰집행관 PC

3. 입찰방법 : 일반경쟁입찰, 전자입찰, 최고가낙찰제(예정가격이상)

가. 본 입찰은 일반경쟁입찰에 의하며 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(이하「온비드」라 함. http://www.onbid.co.kr)을 이용한 전자입찰 방식으로만 집행합니다.

나. 인터넷입찰 진행시 온비드시스템 장애 및 기타 사정으로 인하여 입찰진행이 어려운 경우에는 인터넷 입찰을 연기 또는 중지․취소할 수 있습니다.

4. 참가방법

가. 입찰에 참가하고자 하는 자는 온비드에 회원으로 가입하여야 하고, 공인인증기관에서 발급받은 공인인증서로 온비드에 등록 후 온비드의 인터넷 입찰장을 통해 전자입찰서를 제출하는 방법으로 합니다.

나. 입찰서 제출방법은 온비드 홈페이지 메인화면의 〔고객센터〕-〔온비드 이용 안내〕를 참고하시기 바랍니다.

5. 입찰참가 자격

가. 입찰서 제출 마감시까지 입찰보증금을 납부하고 등록을 필한 자.

나. 온비드에 이용자(회원) 가입을 하고 공인인증기관에서 발급받은 공인인증서로 전자입찰에 등록을 필한 자.

다. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제31조 및 33조, 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 입찰참가자준수규칙 제4조(입찰참가 자격제한)의 사유에 해당되지 않은 자.

6. 입찰서 제출

가. 입찰서는 반드시 온비드(http://www.onbid.co.kr)의 인터넷입찰장을 이용한 전자입찰서로만 제출이 가능합니다.

나. 입찰서의 제출은 온비드 입찰화면에서 입찰서를 온비드로 송신하는 방법으로 하되, 입찰서의 제출시간은 입찰서가 온비드 서버에 접수된 시점을 기준으로 합니다.

다. 입찰서는 입찰마감시간까지 제출하여야 하며 입찰서 제출 후 화면상 응답메시지를 확인하는 등의 방법으로 본인의 입찰서가 이상 없이  제출되었음을 직접 확인하여야 합니다. 입찰서 제출여부는 온비드 홈페이지〔나의온비드〕-〔입찰내역〕메뉴를 통해 확인하실 수 있습니다.

라. 입찰시작시간 및 입찰마감시간 등 입찰관련 시간은 온비드 상의 시간을 기준으로 합니다.

마. 본 입찰에는 한번 제출된 입찰서는 변경 또는 취소가 불가능하며, 2회 이상 입찰서를 제출하거나 입찰보증금을 납부하지 않은 입찰서는 무효 처리 합니다.

7. 입찰보증금 납부 및 처리

가. 입찰보증금은 입찰금액의 100분의 5 이상의 금액을 인터넷 전자입찰마감 전까지 온비드의 지정된 계좌에 입금(분할납부 불가)하여야 하며, 입찰보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담하여야 합니다.

나. 입찰결과 무효 또는 유찰된 경우 입찰보증금은 입찰서 제출시 지정한 계좌에 이자 없이 환불되며, 별도의 송금수수료가 발생될 경우에는 입찰보증금에서 이를 공제합니다.

다. 낙찰자의 입찰보증금은 계약보증금으로 전환되며, 낙찰자가 정당한 이유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 낙찰을 무효로 하고 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제12조의 규정에 따라 입찰보증금은 울산광역시에 귀속됩니다.

8. 낙찰자 결정 방법

가. 온비드 시스템에서 전자적 방법으로 일괄 개찰하여 매각 예정가격 이상의 유효한 입찰자가 있는 경우 예정가격 이상의 최고가격 입찰자를 낙찰자로 결정합니다.

나. 개찰결과 낙찰자가 2인 이상일 경우에는 온비드 시스템에 설치된 무작위 추첨방법으로 낙찰자를 결정합니다.

다. 입찰결과는 온비드 홈페이지(입찰결과-이용기관 입찰결과)를 통해 게시됩니다.

9. 입찰무효에 관한 사항

가. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제39조 및 같은법 시행규칙 제42조의 규정에 해당하는 경우

나. 입찰보증금을 납부하지 아니한 입찰, 동일인이 2부 이상 유효한 입찰서를 제출한 경우, 기타 입찰공고에 고지한 내용을 위반한 입찰의 경우

다. 온비드 시스템상의 회원약관 및 전자자산처분시스템 입찰참가자 준수규칙에 위배한 입찰의 경우

10. 계약체결 및 대금 납부방법

계약금은 낙찰금액의 10%로서 계약체결 시 납부하고, 잔금은 낙찰가의 90%로서 계약체결일로부터 60일이내 납부하여야 합니다.

※ 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제38조 및 같은법 시행령 제48조의2 규정에 따라 지원시설구역에 근린생활시설로 입주하는 경우는 입주계약을 체결하지 않음.

11. 계약할 때 구비서류

가. 인감도장 및 주민등록증 지참(법인의 경우 법인인감 또는 사용인감)

나. 인감증명서 1부(공유재산 매입용)

다. 법인 등기부등본 1부, 개인인 경우 주민등록초본, 대리인의 경우 대리권을 증명할 수 있는 인감증명서(인감도장 포함)를 첨부한 위임장 1부

라. 공장등록증명원(해당기업), 사업자 등록증1부. 사업계획서 1부.

12. 소유권 이전

가. 대금 납부 후 매수자의 신청에 의거 소유권 이전 서류를 교부합니다.

나. 소유권 이전에 따른 일체의 비용에 대해서는 낙찰자가 부담하며 낙찰자 이외의 자에게 소유권이전은 불가합니다.

13. 전자입찰에 따른 유의사항

가. 본 입찰은 한국자산관리공사 전자자산처분시스템상의 전자입찰로 진행되므로 입찰관련 법령, 전자입찰관련 법령, 입찰공고사항, 온비드 이용약관, 전자자산처분시스템 입찰참가자준수규칙 등 필요한 사항을 사전에 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 내용을 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있습니다.

나. 입찰자의 주소, 성명, 주민등록번호는 주민등록상의 내용과 일치하여야 하며 법인은 소재지, 법인명, 법인등록번호, 대표자명 등이 법인등기부와 일치해야 합니다.

다. 낙찰자는 낙찰자의 주소․성명․주민등록번호를 확인할 수 있는 증명서(개인 : 주민등록증, 운전면허증 등, 법인 : 법인등기부등본, 위임자 신분증, 위임장), 인감도장을 지참하고 기한 내 계약을 체결하여야 합니다.

14. 기타사항

가. 전자입찰의 낙찰에 따른 낙찰자 통보는 별도로 하지 않으므로 「온비드」홈페이지에서 필히 낙찰자 확인을 하시기 바라며, 낙찰일을 낙찰자의 낙찰통보 접수일로 간주합니다.

나. 별도 현장설명은 없으며 행정관청의 각종 공부를 열람 및 확인 후 입찰하시기 바라며, 공부와 실제사항 불일치 및 행정상의 규제나 관련법규에 저촉되어 소유권 이전 등 매수 목적대로 사용할 수 없는 경우 일체의 하자는 책임을 지지 않으니 사전에 현장답사하시기 바라며, 이를 확인하지 않음으로서 발생한 불이익은 입찰자의 책임으로 합니다.

다. 매수자는 매각재산이 건전한 목적으로 활용되기를 바라는 지역주민들과 인근기업체의 정서에 반하는(위락 또는 향락시설, 공해유발시설 등) 시설물의 축조로 발생되는 일체의 다툼, 불이익에 대하여 매수자가 책임져야 합니다.

라. 추가정보에 관한 사항

□ 온비드 이용에 관한 사항(http://www.onbid.co.kr)

□ 입찰서 제출 및 보증금 납부 확인 : 나의 온비드/입찰내역에서 진행상태 확인

☞ 입찰한 물건의 입찰금액, 입금하실 금액, 보증금 납부계좌, 입찰시간, 보증금 상태를 확인할 수 있습니다.

□ 온비드회원가입 및 공인인증서 등록 등과 관련하여 자세한 사항은 한국자산관리공사 고객지원센터(Tel, 1588-5321)로 문의하시기 바랍니다.

□ 기타 상세한 사항은 울산광역시 산업입지과(Tel, 052-229-2763)로 문의 바랍니다.

붙임1

분  양  계  획  도