울산광역시 고시 제2015 - 62호

강동산하지구 도시개발사업 개발계획(변경) 고시

울산광역시 고시 제2004-212(2004. 12. 23)호로 도시개발구역 지정고시, 제2006-75 (2006. 3. 30)호로 도시개발구역(변경) 및 개발계획 수립고시, 제2006-286(2006. 11. 30)호, 제2010-57(2010. 3. 11)호, 제2010-298(2010. 12. 13)호, 제2012-120(2012. 5. 31)호, 제2012-194(2012. 8. 27)호, 제2013-191(2013. 8. 22)호, 제2013-223(2013. 10. 17)호, 제2014-28(2014. 2. 27)호, 제2014-177(2014. 8. 28)호로 개발계획(변경)수립 고시 된 「강동산하지구 도시개발사업」에 대하여 도시개발법 제4조, 동법시행령 제7조 규정에 의거 개발계획(변경)하고, 동법 제9조 및 동법시행령 제15조의 규정에 의하여 이를 고시합니다.

2015년  3월 26일

울  산  광  역  시  장

1. 도시개발구역의 명칭(변경없음)

- 강동산하지구 도시개발구역

2. 도시개발구역의 위치 및 면적(변경없음)

구 분	위 치	면 적(㎡)	비 고
강동산하지구	울산광역시 북구 산하동 520-2번지 일원	996,500

3. 도시개발구역의 지정목적(변경없음)

- 사업구역은 울산광역시의 신흥 개발되는 광역배후지역 및 수려한 해양경관의 관광자원이 경주지역과 연계를 이루는 지역으로, 기존 국도31호선(2차선)의 대체우회도로(4차선) 개통 및 미포국가산업단지 진입도로의 개통 등 편리해진 교통체계 개선으로 이용 인구가 급증할 것으로 예상되어, 향후 난개발 방지를 위해 도시개발사업을 통해 계획적인 도시개발 유도가 필요하여 도시개발구역으로 지정하고자 함

- 또한, 도시개발사업을 통해 해안과 자연경관을 활용한 관광자원을 유치하고, 관광을 주 기능으로 하는 단지개발을 통해 울산광역시의 관광경쟁력 강화 및 이미지를 제고하여 다양한 계층 및 세대가 자연과 함께 어우러져 살 수 있는 환경친화적인 도시를 조성하고자 함

4. 도시개발사업의 시행자와 그 주된 사무소의 소재지(변경없음)

가. 시행자 : 강동산하지구 도시개발사업조합 (조합장 : 박형길)

나. 사무소의 소재지 : 울산광역시 북구 정자동 424-2번지

5. 도시개발사업의 시행기간 및 시행방법(변경없음)

가. 시행기간 : 2007년 1월 4일(실시계획인가일) ~ 2015년 8월 31일

나. 시행방법 : 환지방식에 의한 도시개발사업

6. 인구수용에 관한 계획(변경)

구 분	면 적		계획세대 (세대)	계획인구 (인)	비 고
	기정	변경
계	582,710	581,432.4	6,074	16,340
단독주택	151,612	151,612.0	990	2,710
공동주택	167,485	167,387.0	3,594	9,670
준주거	143,984	143,840.4	890	2,380
상업용지	119,629	118,593.0	600	1,580

7. 토지이용 및 기반시설에 관한 계획(변경)

가. 토지이용계획(변경)

구 분		기 정		증·감	변 경		비고
		면적(㎡)	구성비(%)		면적(㎡)	구성비(%)
계		996,500	100.0	-	996,500.0	100.0
주 거 용 지		463,081	46.5	감) 241.6	462,839.4	46.4
	단독주택	151,612	15.2	-	151,612.0	15.2
	공동주택	167,485	16.9	감) 98.0	167,387.0	16.8
	준주거	143,984	14.4	감) 143.6	143,840.4	14.4
상 업 용 지		119,629	12.0	감) 1,036.0	118,593.0	11.9
도시기반시설용지		413,790	41.5	증) 1,277.6	415,067.6	41.7
	도로	259,493	26.0	증) 1,283.6	260,776.6	26.2
	주차장	16,466	1.6	-	16,466.0	1.7
	공원	81,510	8.2	-	81,510.0	8.2
	녹지	8,566	0.9	감) 6.0	8,560.0	0.9
	학교	43,599	4.4	-	43,599.0	4.4
	공공청사	2,883	0.3	-	2,883.0	0.3
	문화시설	1,273	0.1	-	1,273.0	0.1

나. 기반시설계획(변경)

1) 교통시설

가) 도로(변경)

○ 도로 총괄표(변경)

구분	류별	합 계			1 류			2 류			3 류
		노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)
기정	합계	54	16,804	259,493.0	21	7,746	122,141.0	33	9,058	137,352.0	-	-	-
	대로	1	1,641	51,109.0	-	-	-	1	1,641	51,109.0	-	-	-
	중로	21	7,446	138,806.0	8	3,825	82,931.0	13	3,621	55,875.0	-	-	-
	소로	32	7,717	69,578.0	13	3,921	39,210.0	19	3,796	30,368.0	-	-	-
변경	합계	56	16,966	260,776.6	21	7,746	122,141.0	34	9,184	138,492.0	1	36	143.6
	대로	1	1,641	51,213.0	-	-	-	1	1,641	51,213.0	-	-	-
	중로	21	7,446	138,806.0	8	3,825	82,931.0	13	3,621	55,875.0	-	-	-
	소로	34	7,879	70,757.6	13	3,921	39,210.0	20	3,922	31,404	1	36	143.6

※ 도로면적은 구적치 면적임

○ 도로 세부내역(변경)

구분	규 모				기 능	연장 (m)	기 점	종 점	사용 형태	주요 경과지	최 초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	대로	2	46	30	주간선 도로	1,641	대로2-29	중로1-90	일반 도로		’06.03.30 (울고 2006-75호)
기정	중로	1	205	20 ~23	집산 도로	479	중로1-90	932-4제	〃		〃	일부구간 폭원 23m
변경	중로	1	220	20 ~23	〃	479	중로1-90	932-4제	〃		〃	일부구간 폭원 23m
기정	중로	1	206	23	〃	1,193	중로1-210	중로1-90	〃		’06.11.30 (울고 2006-286호)
변경	중로	1	221	23	〃	1,193	중로1-210	중로1-90	〃		’06.11.30 (울고 2006-286호)
기정	중로	1	207	20	〃	719	중로1-90	소로1-5	〃		〃
변경	중로	1	222	20	〃	719	중로1-90	소로1-83	〃		〃
기정	중로	1	208	20	〃	270	중로1-90	대로2-46	〃		〃
변경	중로	1	223	20	〃	270	중로1-90	대로2-46	〃		〃
기정	중로	1	209	20	〃	279	중로1-90	대로2-46	〃		〃
기정	중로	1	210	20 ~25	〃	444	중로1-90	93호 근린공원	〃		〃	일부구간 폭원 25m
기정	중로	1	211	23	보조간선도로	194	대로2-29	중로1-210	〃		〃	폭원확장
기정	중로	1	212	23 ~26	〃	247	중로1-207	중로1-205	〃		〃	일부구간 폭원 26m
변경	중로	1	212	23 ~26	〃	247	중로1-222	중로1-220	〃		〃	일부구간 폭원 26m
기정	중로	2	315	15	〃	1,260	중로1-210	중로1-207	일반 도로		’06.11.30 (울고 2006-286호)	일부구간 폭원 15.5m
변경	중로	2	315	15	〃	1,260	중로1-210	중로1-222	일반 도로		’06.11.30 (울고 2006-286호)	일부구간 폭원 15.5m
기정	중로	2	316	15	집산 도로	243	중로1-90	대로2-46	〃		〃
기정	중로	2	317	15	〃	86	대로2-46	중로2-315	〃		〃
기정	중로	2	318	15	〃	74	대로2-46	중로2-315	〃		〃
기정	중로	2	319	15	〃	220	중로1-211	중1-210	〃		〃
기정	중로	2	320	15	〃	422	중로1-210	대로2-46	〃		〃
기정	중로	2	321	15	〃	508	중로1-208	중로1-206	〃		〃
변경	중로	2	352	15	〃	508	중로1-223	중로1-221	〃		〃

구분	규 모				기 능	연장 (m)	기 점	종 점	사용 형태	주요 경과지	최 초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	중로	2	322	15	〃	42	소로2-40	중로2-315	일반 도로		’06.11.30 (울고 2006-286호)
변경	중로	2	353	15	〃	42	소로2-395	중로2-315	〃		〃
기정	중로	2	323	15	〃	31	소로1-14	중로2-315	〃		〃
변경	중로	2	323	15	〃	31	소로1-92	중로2-315	〃		〃
기정	중로	2	324	17	〃	214	중로1-208	중로2-316	〃		〃	보행우선 도로
변경	중로	2	324	17	〃	214	중로1-223	중로2-316	〃		〃	보행우선 도로
기정	중로	2	325	17	보행자 전용도로	40	92호 근린공원	중로1-208	특수 도로		〃
변경	중로	2	325	17	보행자 전용도로	40	92호 근린공원	중로1-223	특수 도로		〃
기정	중로	2	326	17	〃	52	중로1-209	92호 근린공원	〃		〃
기정	중로	2	327	17	집산 도로	429	중로1-210	중로1-209	일반 도로		’06.11.30 (울고 2006-286호)	보행우선 도로
기정	소로	1	4	10	국지 도로	114	대로2-46	중로1-205	〃		’06.03.30 (울고 2006-75호)
변경	소로	1	82	10	국지 도로	114	대로2-46	중로1-220	〃		’06.03.30 (울고 2006-75호)
기정	소로	1	5	10	〃	677	중로2-315	중로1-207	〃		〃
변경	소로	1	83	10	〃	677	중로2-315	중로1-222	〃		〃
기정	소로	1	6	10	〃	198	중로2-315	소로1-5	〃		〃
변경	소로	1	84	10	〃	198	중로2-315	소로1-83	〃		〃
기정	소로	1	7	10	〃	139	중로2-315	소로1-5	〃		’06.03.30 (울고 2006-75호)
변경	소로	1	85	10	〃	139	중로2-315	소로1-83	〃		’06.03.30 (울고 2006-75호)
기정	소로	1	8	10	〃	970	중로2-315	소로1-8	〃		〃
변경	소로	1	86	10	〃	970	중로2-315	소로1-86	〃		〃
기정	소로	1	9	10	〃	75	중로2-315	소로2-44	〃		〃
변경	소로	1	87	10	〃	75	중로2-315	소로2-398	〃		〃
기정	소로	1	10	10	〃	210	중로2-324	중로2-324	〃		’06.11.30 (울고 2006-286호)
변경	소로	1	88	10	〃	210	중로2-324	중로2-324	〃		’06.11.30 (울고 2006-286호)

구분	규 모				기 능	연장 (m)	기 점	종 점	사용 형태	주요 경과지	최 초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	소로	1	11	10	〃	206	중로2-327	중로2-327	일반 도로		’06.11.30 (울고 2006-286호)
변경	소로	1	89	10	〃	206	중로2-327	중로2-327	〃		〃
기정	소로	1	12	10	〃	199	중로2-327	중로2-327	〃		〃
변경	소로	1	90	10	〃	199	중로2-327	중로2-327	〃		〃
기정	소로	1	13	10	〃	190	중로2-319	중로2-319	〃		〃
변경	소로	1	91	10	〃	190	중로2-319	중로2-319	〃		〃
기정	소로	1	14	10	〃	438	산하동 421-3임	중로2-315	〃		〃
변경	소로	1	92	10	〃	438	산하동 421-3임	중로2-315	〃		〃
기정	소로	1	15	10	〃	38	소로1-14	중로2-315	〃		〃
변경	소로	1	93	10	〃	38	소로1-92	중로2-315	〃		〃
기정	소로	1	16	10	〃	467	소로2-36	중로1-207	〃		〃
변경	소로	1	94	10	〃	467	소로2-36	중로1-222	〃		〃
기정	소로	2	2	8	보행자 전용도로	25	93호 근린공원	소로1-8	특수 도로		’06.03.30 (울고 2006-75호)
변경	소로	2	8	8	보행자 전용도로	25	93호 근린공원	소로1-86	특수 도로		’06.03.30 (울고 2006-75호)
기정	소로	2	3	8	〃	383	중로1-90	중로2-315	〃		’06.11.30 (울고 2006-286호)
변경	소로	2	9	8	〃	383	중로1-90	중로2-315	〃		’06.11.30 (울고 2006-286호)
기정	소로	2	4	8	〃	365	중로1-90	중로2-315	〃		’06.11.30 (울고 2006-286호)
변경	소로	2	10	8	〃	365	중로1-90	중로2-315	〃		’06.11.30 (울고 2006-286호)
기정	소로	2	5	8	〃	278	중로1-206	소로1-8	〃		〃
변경	소로	2	11	8	〃	278	중로1-221	소로1-86	〃		〃
기정	소로	2	6	8	보행자 전용도로	51	중로1-90	중로2-320	〃		’06.03.30 (울고 2006-75호)
변경	소로	2	12	8	보행자 전용도로	51	중로1-90	중로2-320	〃		’06.03.30 (울고 2006-75호)
기정	소로	2	7	8	〃	287	중로2-320	소로1-14	〃		’06.11.30 (울고 2006-286호)
변경	소로	2	13	8	〃	287	중로2-320	소로1-92	〃		’06.11.30 (울고 2006-286호)

구분	규 모				기 능	연장 (m)	기 점	종 점	사용 형태	주요 경과지	최 초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	소로	2	8	8	보행자 전용도로	149	중로1-211	대로2-46	특수 도로		’06.11.30 (울고 2006-286호)
변경	소로	2	14	8	〃	149	중로1-211	대로2-46	〃		〃
기정	소로	2	9	8	〃	40	대로2-29	중로2-319	〃		’06.03.30 (울고 2006-75호)
변경	소로	2	15	8	〃	40	대로2-29	중로2-319	〃		’06.03.30 (울고 2006-75호)
기정	소로	2	10	8	〃	30	대로2-46	중로2-40	특수 도로		’06.11.30 (울고 2006-286호)
변경	소로	2	16	8	〃	30	대로2-46	소로2-395	특수 도로		’06.11.30 (울고 2006-286호)
기정	소로	2	11	8	〃	32	대로2-46	소로1-14	〃		〃
변경	소로	2	17	8	〃	32	대로2-46	소로1-92	〃		〃
기정	소로	2	36	8	국지 도로	415	소로1-16	중로1-207	일반 도로		〃
변경	소로	2	391	8	국지 도로	415	소로1-94	중로1-222	일반 도로		〃
기정	소로	2	37	8	〃	280	소로1-16	중로1-207	〃		〃
변경	소로	2	392	8	〃	280	소로1-94	중로1-222	〃		〃
기정	소로	2	38	8	〃	112	소로2-37	소로1-16	〃		〃
변경	소로	2	393	8	〃	112	소로2-392	소로1-94	〃		〃
기정	소로	2	39	8	〃	90	소로2-37	소로1-16	〃		〃
변경	소로	2	394	8	〃	90	소로2-392	소로1-94	〃		〃
기정	소로	2	40	8	〃	568	중로2-317	중로2-315	〃		〃
변경	소로	2	395	8	〃	568	중로2-317	중로2-315	〃		〃
기정	소로	2	42	8	〃	154	소로1-8	소로1-8	〃		’06.03.30 (울고 2006-75호)
변경	소로	2	396	8	〃	154	소로1-86	소로1-86	〃		’06.03.30 (울고 2006-75호)
기정	소로	2	43	8	〃	247	소로2-44	소로2-42	〃		〃
변경	소로	2	397	8	〃	247	소로2-398	소로2-396	〃		〃
기정	소로	2	44	8	〃	253	소로1-8	소로1-8	〃		’06.11.30 (울고 2006-286호)
변경	소로	2	398	8	〃	253	소로1-86	소로1-86	〃		’06.11.30 (울고 2006-286호)
기정	소로	2	45	8	〃	37	소로2-43	소로1-8	〃		’06.03.30 (울고 2006-75호)
변경	소로	2	399	8	〃	37	소로2-397	소로1-86	〃		’06.03.30 (울고 2006-75호)
신설	소로	2	613	8	〃	126	중로1-221	중로2-320	〃
신설	소로	3	254	4	〃	36	중로2-318	산하동 750-2답	〃
기정	중로	1	90	20 ~21	〃	4,490	대로3-43	대로1-12	〃	강동해안 도로		일부구간 폭원 21m

나) 주차장(변경)

구분	도면 표시 번호	시설명	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	변경후
계	-	-	-	16,466	-	16,466
기정	77	주차장	산하동 53-3전 일원	2,650	-	2,650	’06.03.30 (울고 2006-75호)
변경	59	주차장	산하동 53-3전 일원	2,650	-	2,650	’06.03.30 (울고 2006-75호)
기정	78	주차장	산하동 269답 일원	2,857	-	2,857	’06.11.30 (울고 2006-286호)
변경	114	주차장	산하동 269답 일원	2,857	-	2,857	’06.11.30 (울고 2006-286호)
기정	79	주차장	산하동 348답 일원	2,190	-	2,190	〃
변경	115	주차장	산하동 348답 일원	2,190	-	2,190	〃
기정	80	주차장	산하동 산108임 일원	1,121	-	1,121	〃
변경	116	주차장	산하동 산108임 일원	1,121	-	1,121	〃
기정	81	주차장	산하동 360답 일원	2,524	-	2,524	〃
기정	82	주차장	산하동 405전 일원	2,911	-	2,911	〃
변경	117	주차장	산하동 405전 일원	2,911	-	2,911	〃
기정	83	주차장	산하동 산38-6임 일원	919	-	919	〃
변경	118	주차장	산하동 산38-6임 일원	919	-	919	〃
기정	84	주차장	산하동 산108임 일원	1,294	-	1,294	〃
변경	119	주차장	산하동 산108임 일원	1,294	-	1,294	〃

2) 도시공간시설

가) 공원(변경)

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세분	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
계	-	-	-	-	81,510	-	81,510
기정	91	공원	근린공원	산하동 116답 일원	10,372	-	10,372	’06.11.30 (울고 2006-286호)
기정	92	공원	근린공원	산하동 302답 일원	44,985	-	44,985	〃
기정	93	공원	근린공원	산하동 677대 일원	18,149	-	18,149	〃
기정	315	공원	어린이공원	산하동 398-1전 일원	3,821	-	3,821	〃
변경	320	공원	어린이공원	산하동 398-1전 일원	3,821	-	3,821	〃
기정	316	공원	어린이공원	산하동 산55-6임 일원	2,264	-	2,264	〃
기정	317	공원	어린이공원	산하동 산106-5임 일원	1,919	-	1,919	〃

나) 녹지(변경)

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세분	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
계	-	-	-	-	8,566	-	8,560
변경	280	녹지	완충녹지	산하동 457답 일원	6,395	감) 6	6,389	’06.11.30 (울고 2006-286호)
기정	281	녹지	완충녹지	산하동 502묘 일원	2,171	-	2,171	〃

3) 공공·문화체육시설

가) 학교(변경)

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세분	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
계	-	-	-	-	43,599	-	43,599
기정	233	학교	중학교	산하동 752답 일원	14,730	-	14,730	’06.11.30 (울고 2006-286호)
기정	234	학교	중학교	산하동 산38-6임 일원	14,456	-	14,456	〃
변경	296	학교	중학교	산하동 산38-6임 일원	14,456	-	14,456	〃
기정	235	학교	초등학교	산하동 산62-3임 일원	14,413	-	14,413	〃
변경	297	학교	초등학교	산하동 산62-3임 일원	14,413	-	14,413	〃

나) 공공청사(변경없음)

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세분	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
계	-	-	-	-	2,883	-	2,883
기정	53	공공청사	동사무소	산하동 753답 일원	1,509	-	1,509	’06.11.30 (울고 2006-286호)
기정	54	공공청사	소방파출소	산하동 299-2답 일원	1,374	-	1,374	〃

다) 문화시설(변경)

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세분	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
계	-	-	-	-	1,273	-	1,273
기정	4	문화시설	문화시설	산하동 산98-4임 일원	1,273	-	1,273	’06.11.30 (울고 2006-286호)
변경	8	문화시설	문화시설	산하동 산98-4임 일원	1,273	-	1,273	’06.11.30 (울고 2006-286호)

8. 국토교통부령으로 정하는 토지명세(도시개발구역을 지정할 때 제7호의2에 따라 토지 세목을 고시한 경우는 제외한다) : (변경 - 별첨)

9. 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」 제22조제2항에 따라 고시하는 토지의 세목(수용 또는 사용방식으로 도시개발사업을 실시하는 지역으로 한정한다) : (해당없음)

10. 도시개발구역의 이용에 제공되는 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제2조제6호에 따른 기반시설을 도시개발구역 밖에 설치할 필요가 있는 경우 도시개발구역 밖의 기반시설계획에 관한 사항(변경)

1) 구역외 도시기반시설

가) 도로(변경)

구분	규 모				기 능	연장 (m)	기 점	종 점	사용 형태	주요 경과지	최 초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	대로	2	29	30	보조간 선도로	890	대로1-12	중로1-90	일반 도로		’00.03.04 (울고 33호)	시행자 부담
기정	소로	1	17	11	집산 도로	200	중로 1-205	산하동 940-8천	〃		’06.11.30 (울고 2006-286호)	시행자 부담
변경	소로	1	95	11	집산 도로	200	중로 1-220	산하동 940-8천	〃		’06.11.30 (울고 2006-286호)	시행자 부담
기정	소로	3	1	5.5	집산 도로	355	소로 1-17	대로 1-12	〃		〃	시행자 부담
변경	소로	3	59	5.5	집산 도로	355	소로 1-95	대로 1-12	〃		〃	시행자 부담
기정	소로	3	2	5.5	집산 도로	400	대로 1-12	소로 1-17	〃		〃	시행자 부담
변경	소로	3	60	5.5	집산 도로	400	대로 1-12	소로 1-95	〃		〃	시행자 부담

나) 녹지(변경)

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세분	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
계	-	1개소	-	-	107,566	-	107,566
기정	282	녹지	완충녹지	산하동 145임 일원	107,566	-	107,566	’06.11.30 (울고 2006-286호)	시행자 부담
변경	300	녹지	완충녹지	산하동 145임 일원	107,566	-	107,566	’06.11.30 (울고 2006-286호)	시행자 부담

2) 구역외 도시기반시설계획 변경

사 업 명		사 업 개 요	면 적(㎡)			비 고
			기 정	증·감	변 경
진입 도로	대로2-29호	◦ 도로개설 L=0.89㎞, B=30m	32,788	증) 2	32,790
진출입 램프	계		15,166	증) 376	15,542
	소로1-95	◦ 도로개설 L=0.2㎞, B=11m	2,013	-	2,013
	소로3-59	◦ 도로개설 L=0.355㎞, B=5.5m	11,124	증) 376	11,500
	소로3-60	◦ 도로개설 L=0.4㎞, B=5.5m	2,029	-	2,029
완충녹지	300호	◦ 완충녹지 L=1.6㎞, B=70m	107,566	-	107,566

○ 변경사유

구분	도로명	변경내용	변경사유
변경	대로2-29	◦ 도로 면적 변경 32,788㎡ → 32,790㎡	◦ 경계측량 결과에 따른 면적 변경
변경	진출입램프	◦ 도로 면적 변경 15,166㎡ → 15,542㎡	◦ 누락필지 반영 및 경계측량 결과에 따른 면적 변경

11. 법 제11조제8항 제4호에 따른 실시계획의 인가신청기간 : 해당없음

12. 관계 도서의 열람방법

- 도시개발법 제9조의 규정에 의거 울산광역시청 관광과(☎052-229-3881) 및 북구청 도시녹지과(☎052-241-7923)에 관계도서를 비치하고 일반인에게 열람토록 함

13. 도시관리계획에 관한 사항(변경)

가. 지구단위계획구역

1) 지구단위계획구역 결정 조서(변경없음)

구분	구 역 명	위 치	면 적 (㎡)			비 고
			기정	변경	변경후
기정	강동 산하지구 제1종지구단위계획구역	울산광역시 북구 산하동 520-3번지 일원	996,500	-	996,500

나. 용도지역

1) 용도지역 결정 조서(변경없음)

구 분		면 적 (㎡)			구성비 (%)	비고
		기 정	변 경	변경후
합 계		996,500	-	996,500	100.0
주거 지역	소 계	807,000	-	807,000	81.0
	제1종전용주거지역	-	-	-	-
	제2종전용주거지역	-	-	-	-
	제1종일반주거지역	316,510	-	316,510	31.8
	제2종일반주거지역	-	-	-	-
	제3종일반주거지역	203,960	-	203,960	20.4
	준 주 거 지 역	286,530	-	286,530	28.8
상업 지역	소 계	189,500	-	189,500	19.0
	중심상업지역	-	-	-	-
	일반상업지역	189,500	-	189,500	19.0
	근린상업지역	-	-	-	-
	유통상업지역	-	-	-	-
공업 지역	소 계	-	-	-	-
	전용공업지역	-	-	-	-
	일반공업지역	-	-	-	-
	준공업지역	-	-	-	-
녹지 지역	소 계	-	-	-	-
	보전녹지지역	-	-	-	-
	생산녹지지역	-	-	-	-
	자연녹지지역	-	-	-	-

다. 도시계획시설

1) 교통시설

가) 도로(변경)

○ 도로 결정(변경) 조서

구분	규 모				기 능	연장 (m)	기 점	종 점	사용 형태	주요 경과지	최 초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	대로	2	29	30	보조간 선도로	890	대로1-12	중로1-90	일반 도로		’00.03.04 (울고 33호)	구역외 기반시설
기정	대로	2	46	30	주간선 도로	1,641	대로2-29	중로1-90	일반 도로		’06.03.30 (울고 2006-75호)
기정	중로	1	205	20 ~23	〃	479	중로1-90	932-4제	〃		〃	일부구간 폭원 23m
변경	중로	1	220	20 ~23	〃	479	중로1-90	932-4제	〃		〃	일부구간 폭원 23m
기정	중로	1	206	23	〃	1,193	중로1-210	중로1-90	〃		’06.11.30 (울고 2006-286호)
변경	중로	1	221	23	〃	1,193	중로1-210	중로1-90	〃		’06.11.30 (울고 2006-286호)
기정	중로	1	207	20	〃	719	중로1-90	소로1-5	〃		〃
변경	중로	1	222	20	〃	719	중로1-90	소로1-83	〃		〃
기정	중로	1	208	20	〃	270	중로1-90	대로2-46	〃		〃
변경	중로	1	223	20	〃	270	중로1-90	대로2-46	〃		〃
기정	중로	1	209	20	〃	279	중로1-90	대로2-46	〃		〃
기정	중로	1	210	20 ~25	〃	444	중로1-90	93호 근린공원	〃		〃	일부구간 폭원 25m
기정	중로	1	211	23	보조간선도로	194	대로2-29	중로1-210	〃		〃	폭원확장
기정	중로	1	212	23 ~26	〃	247	중로1-207	중로1-205	〃		〃	일부구간 폭원 26m
변경	중로	1	212	23 ~26	〃	247	중로1-222	중로1-220	〃		〃	일부구간 폭원 26m
기정	중로	2	315	15	〃	1,260	중로1-210	중로1-207	일반 도로		’06.11.30 (울고 2006-286호)	일부구간 폭원 15.5m
변경	중로	2	315	15	〃	1,260	중로1-210	중로1-222	일반 도로		’06.11.30 (울고 2006-286호)	일부구간 폭원 15.5m
기정	중로	2	316	15	집산 도로	243	중로1-90	대로2-46	〃		〃
기정	중로	2	317	15	〃	86	대로2-46	중로2-315	〃		〃
기정	중로	2	318	15	〃	74	대로2-46	중로2-315	〃		〃
기정	중로	2	319	15	〃	220	중로1-211	중1-210	〃		〃
기정	중로	2	320	15	〃	422	중로1-210	대로2-46	〃		〃
기정	중로	2	321	15	〃	508	중로1-208	중로1-206	〃		〃
변경	중로	2	352	15	〃	508	중로1-223	중로1-221	〃		〃

구분	규 모				기 능	연장 (m)	기 점	종 점	사용 형태	주요 경과지	최 초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	중로	2	322	15	〃	42	소로2-40	중로2-315	〃		〃
변경	중로	2	353	15	〃	42	소로2-395	중로2-315	〃		〃
기정	중로	2	323	15	〃	31	소로1-14	중로2-315	〃		〃
변경	중로	2	323	15	〃	31	소로1-92	중로2-315	〃		〃
기정	중로	2	324	17	〃	214	중로1-208	중로2-316	〃		〃	보행우선 도로
변경	중로	2	324	17	〃	214	중로1-223	중로2-316	〃		〃	보행우선 도로
기정	중로	2	325	17	보행자 전용도로	40	92호 근린공원	중로1-208	특수 도로		〃
변경	중로	2	325	17	보행자 전용도로	40	92호 근린공원	중로1-223	특수 도로		〃
기정	중로	2	326	17	〃	52	중로1-209	92호 근린공원	〃		〃
기정	중로	2	327	17	집산 도로	429	중로1-210	중로1-209	일반 도로		’06.11.30 (울고 2006-286호)	보행우선 도로
기정	소로	1	4	10	국지 도로	114	대로2-46	중로1-205	〃		’06.03.30 (울고 2006-75호)
변경	소로	1	82	10	국지 도로	114	대로2-46	중로1-220	〃		’06.03.30 (울고 2006-75호)
기정	소로	1	5	10	〃	677	중로2-315	중로1-207	〃		〃
변경	소로	1	83	10	〃	677	중로2-315	중로1-222	〃		〃
기정	소로	1	6	10	〃	198	중로2-315	소로1-5	〃		〃
변경	소로	1	84	10	〃	198	중로2-315	소로1-83	〃		〃
기정	소로	1	7	10	〃	139	중로2-315	소로1-5	〃		’06.03.30 (울고 2006-75호)
변경	소로	1	85	10	〃	139	중로2-315	소로1-83	〃		’06.03.30 (울고 2006-75호)
기정	소로	1	8	10	〃	970	중로2-315	소로1-8	〃		〃
변경	소로	1	86	10	〃	970	중로2-315	소로1-86	〃		〃
기정	소로	1	9	10	〃	75	중로2-315	소로2-44	〃		〃
변경	소로	1	87	10	〃	75	중로2-315	소로2-398	〃		〃
기정	소로	1	10	10	〃	210	중로2-324	중로2-324	〃		’06.11.30 (울고 2006-286호)
변경	소로	1	88	10	〃	210	중로2-324	중로2-324	〃		’06.11.30 (울고 2006-286호)

구분	규 모				기 능	연장 (m)	기 점	종 점	사용 형태	주요 경과지	최 초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	소로	1	11	10	〃	206	중로2-327	중로2-327	〃		〃
변경	소로	1	89	10	〃	206	중로2-327	중로2-327	〃		〃
기정	소로	1	12	10	〃	199	중로2-327	중로2-327	〃		〃
변경	소로	1	90	10	〃	199	중로2-327	중로2-327	〃		〃
기정	소로	1	13	10	〃	190	중로2-319	중로2-319	〃		〃
변경	소로	1	91	10	〃	190	중로2-319	중로2-319	〃		〃
기정	소로	1	14	10	〃	438	산하동 421-3임	중로2-315	〃		〃
변경	소로	1	92	10	〃	438	산하동 421-3임	중로2-315	〃		〃
기정	소로	1	15	10	〃	38	소로1-14	중로2-315	〃		〃
변경	소로	1	93	10	〃	38	소로1-92	중로2-315	〃		〃
기정	소로	1	16	10	〃	467	소로2-36	중로1-207	〃		〃
변경	소로	1	94	10	〃	467	소로2-36	중로1-222	〃		〃
기정	소로	1	17	11	집산 도로	200	중로 1-205	산하동 940-8천	〃		’06.11.30 (울고 2006-286호)	구역외 기반시설
변경	소로	1	95	11	집산 도로	200	중로 1-220	산하동 940-8천	〃		’06.11.30 (울고 2006-286호)	구역외 기반시설
기정	소로	2	2	8	보행자 전용도로	25	93호 근린공원	소로1-8	특수 도로		’06.03.30 (울고 2006-75호)
변경	소로	2	8	8	보행자 전용도로	25	93호 근린공원	소로1-86	특수 도로		’06.03.30 (울고 2006-75호)
기정	소로	2	3	8	〃	383	중로1-90	중로2-315	〃		’06.11.30 (울고 2006-286호)
변경	소로	2	9	8	〃	383	중로1-90	중로2-315	〃		’06.11.30 (울고 2006-286호)
기정	소로	2	4	8	〃	365	중로1-90	중로2-315	〃		’06.11.30 (울고 2006-286호)
변경	소로	2	10	8	〃	365	중로1-90	중로2-315	〃		’06.11.30 (울고 2006-286호)
기정	소로	2	5	8	〃	278	중로1-206	소로1-8	〃		〃
변경	소로	2	11	8	〃	278	중로1-221	소로1-86	〃		〃
기정	소로	2	6	8	보행자 전용도로	51	중로1-90	중로2-320	〃		’06.03.30 (울고 2006-75호)
변경	소로	2	12	8	보행자 전용도로	51	중로1-90	중로2-320	〃		’06.03.30 (울고 2006-75호)
기정	소로	2	7	8	〃	287	중로2-320	소로1-14	〃		’06.11.30 (울고 2006-286호)
변경	소로	2	13	8	〃	287	중로2-320	소로1-92	〃		’06.11.30 (울고 2006-286호)

구분	규 모				기 능	연장 (m)	기 점	종 점	사용 형태	주요 경과지	최 초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	소로	2	8	8	보행자 전용도로	149	중로1-211	대로2-46	〃		〃
변경	소로	2	14	8	〃	149	중로1-211	대로2-46	〃		〃
기정	소로	2	9	8	〃	40	대로2-29	중로2-319	〃		’06.03.30 (울고 2006-75호)
변경	소로	2	15	8	〃	40	대로2-29	중로2-319	〃		’06.03.30 (울고 2006-75호)
기정	소로	2	10	8	〃	30	대로2-46	중로2-40	특수 도로		’06.11.30 (울고 2006-286호)
변경	소로	2	16	8	〃	30	대로2-46	소로2-395	특수 도로		’06.11.30 (울고 2006-286호)
기정	소로	2	11	8	〃	32	대로2-46	소로1-14	〃		〃
변경	소로	2	17	8	〃	32	대로2-46	소로1-92	〃		〃
기정	소로	2	36	8	국지 도로	415	소로1-16	중로1-207	일반 도로		〃
변경	소로	2	391	8	국지 도로	415	소로1-94	중로1-222	일반 도로		〃
기정	소로	2	37	8	〃	280	소로1-16	중로1-207	〃		〃
변경	소로	2	392	8	〃	280	소로1-94	중로1-222	〃		〃
기정	소로	2	38	8	〃	112	소로2-37	소로1-16	〃		〃
변경	소로	2	393	8	〃	112	소로2-392	소로1-94	〃		〃
기정	소로	2	39	8	〃	90	소로2-37	소로1-16	〃		〃
변경	소로	2	394	8	〃	90	소로2-392	소로1-94	〃		〃
기정	소로	2	40	8	〃	568	중로2-317	중로2-315	〃		〃
변경	소로	2	395	8	〃	568	중로2-317	중로2-315	〃		〃
기정	소로	2	42	8	〃	154	소로1-8	소로1-8	〃		’06.03.30 (울고 2006-75호)
변경	소로	2	396	8	〃	154	소로1-86	소로1-86	〃		’06.03.30 (울고 2006-75호)
기정	소로	2	43	8	〃	247	소로2-44	소로2-42	〃		〃
변경	소로	2	397	8	〃	247	소로2-398	소로2-396	〃		〃
기정	소로	2	44	8	〃	253	소로1-8	소로1-8	〃		’06.11.30 (울고 2006-286호)
변경	소로	2	398	8	〃	253	소로1-86	소로1-86	〃		’06.11.30 (울고 2006-286호)
기정	소로	2	45	8	〃	37	소로2-43	소로1-8	〃		’06.03.30 (울고 2006-75호)
변경	소로	2	399	8	〃	37	소로2-397	소로1-86	〃		’06.03.30 (울고 2006-75호)
신설	소로	2	613	8	〃	126	중로1-221	중로2-320	〃

구분	규 모				기 능	연장 (m)	기 점	종 점	사용 형태	주요 경과지	최 초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	소로	3	1	5.5	집산 도로	355	소로1-17	대로1-12	〃		〃	구역외 기반시설
변경	소로	3	59	5.5	집산 도로	355	소로1-95	대로1-12	〃		〃	구역외 기반시설
기정	소로	3	2	5.5	집산 도로	400	대로1-12	소로1-17	〃		〃	구역외 기반시설
변경	소로	3	60	5.5	집산 도로	400	대로1-12	소로1-95	〃		〃	구역외 기반시설
신설	소로	3	254	4	국지 도로	36	중로2-318	산하동 750-2답	〃
기정	중로	1	90	20 ~21	국지 도로	4,490	대로3-43	대로1-12	〃	강동해안 도로		일부구간 폭원 21m

○ 변경사유

구분	변경전 도로명	변경후 도로명	변경내용	변경사유
변경	중로1-205	중로1-220	◦ 도로명 변경	◦ 2020년 울산 도시관리계획(재정비) 결정(변경)에 따른 도시계획시설번호 변경
변경	중로1-206	중로1-221	◦ 도로명 변경	〃
변경	중로1-207	중로1-222	◦ 도로명 변경, 종점명 변경	◦ 2020년 울산 도시관리계획(재정비) 결정(변경)에 따른 도시계획시설 번호 및 종점명 변경
변경	중로1-208	중로1-223	◦ 도로명 변경	◦ 2020년 울산 도시관리계획(재정비) 결정(변경)에 따른 도시계획시설번호 변경
변경	중로1-212	중로1-212	◦ 기 ․ 종점명 변경	◦ 2020년 울산 도시관리계획(재정비) 결정(변경)에 따른 도시계획시설번호 변경에 의한 기 ․ 종점명 변경
변경	중로2-315	중로2-315	◦ 종점명 변경	◦ 2020년 울산 도시관리계획(재정비) 결정(변경)에 따른 도시계획시설번호 변경에 의한 종점명 변경
변경	중로2-321	중로2-352	◦ 도로명 변경, 기 ․ 종점명 변경	◦ 2020년 울산 도시관리계획(재정비) 결정(변경)에 따른 도시계획시설번호 및 기 ․ 종점명 변경
변경	중로2-322	중로2-353	◦ 도로명 변경, 기점명 변경	◦ 2020년 울산 도시관리계획(재정비) 결정(변경)에 따른 도시계획시설번호 및 기점명 변경
변경	중로2-323	중로2-323	◦ 기점명 변경	◦ 2020년 울산 도시관리계획(재정비) 결정(변경)에 따른 도시계획시설번호 변경에 의한 기점명 변경
변경	중로2-324	중로2-324	〃	〃
변경	중로2-325	중로2-325	◦ 종점명 변경	◦ 2020년 울산 도시관리계획(재정비) 결정(변경)에 따른 도시계획시설번호 변경에 의한 종점명 변경

구분	변경전 도로명	변경후 도로명	변경내용	변경사유
변경	소로1-4	소로1-82	◦ 도로명 변경, 종점명 변경	◦ 2020년 울산 도시관리계획(재정비) 결정(변경)에 따른 도시계획시설번호 및 종점명 변경
변경	소로1-5	소로1-83	〃	〃
변경	소로1-6	소로1-84	〃	〃
변경	소로1-7	소로1-85	〃	〃
변경	소로1-8	소로1-86	〃	〃
변경	소로1-9	소로1-87	〃	〃
변경	소로1-10	소로1-88	◦ 도로명 변경	◦ 2020년 울산 도시관리계획(재정비) 결정(변경)에 따른 도시계획시설번호 변경
변경	소로1-11	소로1-89	〃	〃
변경	소로1-12	소로1-90	〃	〃
변경	소로1-13	소로1-91	〃	〃
변경	소로1-14	소로1-92	〃	〃
변경	소로1-15	소로1-93	◦ 도로명 변경, 기점명 변경	◦ 2020년 울산 도시관리계획(재정비) 결정(변경)에 따른 도시계획시설번호 및 기점명 변경
변경	소로1-16	소로1-94	◦ 도로명 변경, 종점명 변경	◦ 2020년 울산 도시관리계획(재정비) 결정(변경)에 따른 도시계획시설번호 및 종점명 변경
변경	소로1-17	소로1-95	◦ 도로명 변경, 기점명 변경	◦ 2020년 울산 도시관리계획(재정비) 결정(변경)에 따른 도시계획시설번호 및 기점명 변경
변경	소로2-2	소로2-8	〃	〃
변경	소로2-3	소로2-9	◦ 도로명 변경	◦ 2020년 울산 도시관리계획(재정비) 결정(변경)에 따른 도시계획시설번호 변경
변경	소로2-4	소로2-10	〃	〃
변경	소로2-5	소로2-11	◦ 도로명 변경, 기 ․ 종점명 변경	◦ 2020년 울산 도시관리계획(재정비) 결정(변경)에 따른 도시계획시설번호 및 기 ․ 종점명 변경
변경	소로2-6	소로2-12	◦ 도로명 변경	◦ 2020년 울산 도시관리계획(재정비) 결정(변경)에 따른 도시계획시설번호 변경
변경	소로2-7	소로2-13	◦ 도로명 변경, 종점명 변경	◦ 2020년 울산 도시관리계획(재정비) 결정(변경)에 따른 도시계획시설번호 및 종점명 변경
변경	소로2-8	소로2-14	◦ 도로명 변경	◦ 2020년 울산 도시관리계획(재정비) 결정(변경)에 따른 도시계획시설번호 변경
변경	소로2-9	소로2-15	〃	〃
변경	소로2-10	소로2-16	◦ 도로명 변경, 종점명 변경	◦ 2020년 울산 도시관리계획(재정비) 결정(변경)에 따른 도시계획시설번호 및 종점명 변경
변경	소로2-11	소로2-17	〃	〃

구분	변경전 도로명	변경후 도로명	변경내용	변경사유
변경	소로2-36	소로2-391	◦ 도로명 변경, 기 ․ 종점명 변경	◦ 2020년 울산 도시관리계획(재정비) 결정(변경)에 따른 도시계획시설번호 및 기 ․ 종점명 변경
변경	소로2-37	소로2-392	〃	〃
변경	소로2-38	소로2-393	〃	〃
변경	소로2-39	소로2-394	〃	〃
변경	소로2-40	소로2-395	◦ 도로명 변경	◦ 2020년 울산 도시관리계획(재정비) 결정(변경)에 따른 도시계획시설번호 변경
변경	소로2-42	소로2-396	◦ 도로명 변경, 기 ․ 종점명 변경	◦ 2020년 울산 도시관리계획(재정비) 결정(변경)에 따른 도시계획시설번호 및 기 ․ 종점명 변경
변경	소로2-43	소로2-397	〃	〃
변경	소로2-44	소로2-398	〃	〃
변경	소로2-45	소로2-399	〃	〃
신설	-	소로2-613	◦ 노선 신설	◦ 환지계획인가시 발생한 맹지 해소를 위해 도로 신설
변경	소로3-1	소로3-59	◦ 도로명 변경, 기 ․ 종점명 변경	◦ 2020년 울산 도시관리계획(재정비) 결정(변경)에 따른 도시계획시설번호 및 기 ․ 종점명 변경
변경	소로3-2	소로3-60	◦ 도로명 변경, 종점명 변경	◦ 2020년 울산 도시관리계획(재정비) 결정(변경)에 따른 도시계획시설번호 및 종점명 변경
신설	-	소로3-254	◦ 노선 신설	◦ 환지계획인가시 발생한 맹지 해소를 위해 도로 신설

나) 주차장(변경)

○ 주차장 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	변경후
계	-	-	-	16,466	-	16,466
기정	77	주차장	산하동 53-3전 일원	2,650	-	2,650	’06.03.30 (울고 2006-75호)
변경	59	주차장	산하동 53-3전 일원	2,650	-	2,650	’06.03.30 (울고 2006-75호)
기정	78	주차장	산하동 269답 일원	2,857	-	2,857	’06.11.30 (울고 2006-286호)
변경	114	주차장	산하동 269답 일원	2,857	-	2,857	’06.11.30 (울고 2006-286호)

구분	도면 표시 번호	시설명	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	변경후
기정	79	주차장	산하동 348답 일원	2,190	-	2,190	〃
변경	115	주차장	산하동 348답 일원	2,190	-	2,190	〃
기정	80	주차장	산하동 산108임 일원	1,121	-	1,121	〃
변경	116	주차장	산하동 산108임 일원	1,121	-	1,121	〃
기정	81	주차장	산하동 360답 일원	2,524	-	2,524	〃
기정	82	주차장	산하동 405전 일원	2,911	-	2,911	〃
변경	117	주차장	산하동 405전 일원	2,911	-	2,911	〃
기정	83	주차장	산하동 산38-6임 일원	919	-	919	〃
변경	118	주차장	산하동 산38-6임 일원	919	-	919	〃
기정	84	주차장	산하동 산108임 일원	1,294	-	1,294	〃
변경	119	주차장	산하동 산108임 일원	1,294	-	1,294	〃

○ 변경사유

도면표시 번 호	시설명	변경내용	변경사유
59	주차장	◦ 시설번호 변경 (77번 → 59번)	◦ 2020년 울산 도시관리계획(재정비) 결정(변경)에 따른 도시계획시설번호 변경
114	주차장	◦ 시설번호 변경 (78번 → 114번)	〃
115	주차장	◦ 시설번호 변경 (79번 → 115번)	〃
116	주차장	◦ 시설번호 변경 (80번 → 116번)	〃
117	주차장	◦ 시설번호 변경 (82번 → 117번)	〃
118	주차장	◦ 시설번호 변경 (83번 → 118번)	〃
119	주차장	◦ 시설번호 변경 (84번 → 119번)	〃

2) 도시공간시설

가) 공원(변경)

○ 공원 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세분	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
계	-	-	-	-	81,510	-	81,510
기정	91	공원	근린공원	산하동 116답 일원	10,372	-	10,372	’06.11.30 (울고 2006-286호)
기정	92	공원	근린공원	산하동 302답 일원	44,985	-	44,985	〃
기정	93	공원	근린공원	산하동 677대 일원	18,149	-	18,149	〃
기정	315	공원	어린이공원	산하동 398-1전 일원	3,821	-	3,821	〃
변경	320	공원	어린이공원	산하동 398-1전 일원	3,821	-	3,821	〃
기정	316	공원	어린이공원	산하동 산55-6임 일원	2,264	-	2,264	〃
기정	317	공원	어린이공원	산하동 산106-5임 일원	1,919	-	1,919	〃

○ 변경사유

도면표시 번 호	시설명	변경내용	변경사유
320	공원	◦ 시설번호 변경 (315번 → 320번)	◦ 2020년 울산 도시관리계획(재정비) 결정(변경)에 따른 도시계획시설번호 변경

나) 녹지(변경)

○ 녹지 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세분	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
계	-	-	-	-	116,132	-	116,126
변경	280	녹지	완충녹지	산하동 457답 일원	6,395	감) 6	6,389	’06.11.30 (울고 2006-286호)
기정	281	녹지	완충녹지	산하동 502묘 일원	2,171	-	2,171	〃
기정	282	녹지	완충녹지	산하동 145임 일원	107,566	-	107,566	〃
변경	300	녹지	완충녹지	산하동 145임 일원	107,566	-	107,566	〃

○ 변경사유

도면표시 번 호	시설명	변경내용	변경사유
280	녹지	◦ 면적 감소 (6,395㎡ → 6,389㎡)	◦ 공동주택용지 사업승인 반영에 따른 면적 변경
300	녹지	◦ 시설번호 변경 (282번 → 300번)	◦ 2020년 울산 도시관리계획(재정비) 결정(변경)에 따른 도시계획시설번호 변경

3) 공공·문화체육시설

가) 학교(변경)

○ 학교 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세분	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
계	-	-	-	-	43,599	-	43,599
기정	233	학교	중학교	산하동 752답 일원	14,730	-	14,730	’06.11.30 (울고 2006-286호)
기정	234	학교	중학교	산하동 산38-6임 일원	14,456	-	14,456	〃
변경	296	학교	중학교	산하동 산38-6임 일원	14,456	-	14,456	〃
기정	235	학교	초등학교	산하동 산62-3임 일원	14,413	-	14,413	〃
변경	297	학교	초등학교	산하동 산62-3임 일원	14,413	-	14,413	〃

○ 변경사유

도면표시 번 호	시설명	변경내용	변경사유
296	학교	◦ 시설번호 변경 (234번 → 296번)	◦ 2020년 울산 도시관리계획(재정비) 결정(변경)에 따른 도시계획시설번호 변경
297	학교	◦ 시설번호 변경 (235번 → 297번)	〃

나) 공공청사(변경없음)

○ 공공청사 결정 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세분	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
계	-	-	-	-	2,883	-	2,883
기정	53	공공청사	동사무소	산하동 753답 일원	1,509	-	1,509	’06.11.30 (울고 2006-286호)
기정	54	공공청사	소방파출소	산하동 299-2답 일원	1,374	-	1,374	〃

다) 문화시설(변경)

○ 문화시설 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세분	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
계	-	-	-	-	1,273	-	1,273
기정	4	문화시설	문화시설	산하동 산98-4임 일원	1,273	-	1,273	’06.11.30 (울고 2006-286호)
변경	8	문화시설	문화시설	산하동 산98-4임 일원	1,273	-	1,273	’06.11.30 (울고 2006-286호)

○ 변경사유

도면표시 번 호	시설명	변경내용	변경사유
8	문화시설	◦ 시설번호 변경 (4번 → 8번)	◦ 2020년 울산 도시관리계획(재정비) 결정(변경)에 따른 도시계획시설번호 변경

라. 도시관리계획 결정(변경)도 : 별첨

14. 국토교통부령으로 정하는 사항 : “관계도서 참조”