울산광역시 고시 제2012- 230호

호계․매곡지구도시개발계획변경수립

울산광역시 고시 제2008-126호(2008. 5. 8)로 도시개발구역 개발계획변경이 수립된 호계․매곡지구 도시개발구역에 대하여 도시개발법 제4조의 규정에 의하여 도시개발구역 개발계획변경(2차)수립하고, 같은법 제9조 시행령 제15

조의 규정에 의하여 이를 변경고시합니다.

2012년 10월 25일

울 산 광 역 시 장

1. 도시개발구역의 명칭 :　호계․매곡지구 도시개발구역

2. 도시개발구역의 위치 및 면적

구분	구 역 명	위 치	면 적 (㎡)			비 고
			기 정	변 경	변경후
변경	호계․매곡지구 도시개발구역	울산광역시 북구 호계동 및 매곡동 일원	711,185	증)2,459	713,644

주)위치도 (1/5,000): 별도붙임

3. 도시개발구역 지정목적 및 개발계획 변경사유

가. 지정목적

○도시개발법에 의한 계획적이고 체계적인 도시개발사업을 시행함으로써 무질서한 난개발로 인한 주거환경 악화를 방지하고 기반시설이 완비된 쾌적한 주거환경을 조성하여 공공복리의 증진과 함께 지역경제를 활성화와 지역도시발전을 도모하고자 함

나. 개발계획 변경사유

○본 사업대상지는 2008년 5월 8일 울산광역시 고시 제126호로 도시개발구역 개발계획변경이 고시되었으나, 지구계확정측량 결과에 따라 구역계 변경 없이 도시개발구역 면적을 조정하고 사업의 시행기간을 변경하고자 함.

4. 도시개발사업의 시행자와 그 주된 사무소의 소재지

○사업시행자 : 호계․매곡지구 도시개발조합(조합장 김윤철)

○사무소의 소재지 : 울산광역시 북구 호계동 289-4번지 T.298-2772

5. 도시개발사업의 시행기간 및 시행방법

○시행기간 : 실시계획인가일부터 ～ 환지처분일까지

(당초 : 2008.11.27 ~ 2012.11.26)

(변경 : 2008.11.27 ~ 2015.11.26)

○시행방법 : 환지방식

6. 토지이용계획 및 기반시설계획(변경) : 별첨1

7. 토지등의 세목과 그 소유자 및 공익사업을 위한 토지등의 취득 및

보상에 관한 법률제2조 제5호의 규정에 의한 관계인의 성명․주소 : 생략

8. 도시관리계획의 변경에 관한 사항 : 별첨2

9. 관계도서의 열람방법

○열람장소 : 시민의 열람편의를 위하여 울산광역시청(도시개발과 229-4372) 및 북구청(도시녹지과 241-7923)에 관계도서를 비치하고 일반인에게 열람

○열람기간 : 개발계획(변경)고시일부터 14일이상

○열람내용 : 도시개발법 시행령 제15조제1항제1호 내지 11호에 규정하여 고시하는 내용

10. 기타 국토해양부령이 정하는 사항 : 해당사항 없음

별첨1)

6. 토지이용계획 및 기반시설계획(변경)

가. 토지이용계획(변경)

구 분		면 적(㎡)			구성비 (%)	비 고
		기 정	변 경	변경후
계		711,185	증) 2,459	713,644	100.0	지구계확정 측량결과반영
소 계		389,242	증) 2,026	391,268	54.8
주거 용지	단독주택용지	136,204	증) 729	136,933	19.2	제1종일반주거지역
		90,449	증) 806	91,255	12.8	제2종일반주거지역
	공동주택용지	113,767	증) 469	114,236	16.0	제3종일반주거지역
	준주거용지	48,822	증) 22	48,844	6.8	준주거지역
소 계		321,943	증) 433	322,376	45.2
도시 기반 시설 용지	도 로	210,728	증) 232	210,960	29.6
	주 차 장	5,316	-	5,316	0.7	노외주차장2개소
	학 교	39,041	증) 82	39,123	5.5	초․중․고등학교 각각 1개소
	공 원	39,845	증) 84	39,929	5.6	근린공원 3개소 어린이공원5개소
	녹 지	16,516	증) 2	16,518	2.3	경관녹지 1개소 완충녹지 1개소
	공공공지	10,497	증) 33	10,530	1.5	마동천

나. 도시기반시설계획(변경)

1) 교통시설

가) 도로(변경)

(1) 총괄표

구 분		폭원(m)	기 정			변 경			비고
			노선수 (개소)	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수 (개소)	연장 (m)	면적 (㎡)
계		-	86	15,694	211,475	86	15,615	210,960
대로	소계	-	4	2,610	63,272	4	2,611	63,225
	2류	30	2	1,287	39,521	2	1,285	39,371
	3류	12.5~25	2	1,323	23,751	2	1,326	23,854
중로	소계	-	18	4,909	78,812	18	4,869	78,334
	1류	20	6	2,266	43,054	6	2,247	42,679
	2류	15~16	2	518	8,263	2	498	8,146
	3류	12~14	10	2,125	27,495	10	2,124	27,509
소로	소계	-	64	8,175	69,391	64	8,135	69,401
	1류	10~11	6	1,531	16,043	6	1,528	16,132
	2류	8	48	6,172	50,705	48	6,132	50,626
	3류	4~6	10	472	2,643	10	475	2,643
교차면적			-	-	747	-	-	-

주) 1. 기정은 울산광역시 고시 제2008-126호(2008.5.8)이며, 도로면적은 개발계획도(S=1:1,200) 구적치임

2. 도로면적 = 도로합계 -교차면적

(2) 도로 결정(변경)조서

구분	규 모				기능	연장 (m)	기 점	종 점	사용형태	주 요 경과지	최 초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	대로	2	31	30	보조간선 도로	1040	대로2-18	대로3-58	일반도로	북구 동천	울고33호 2000.3.4	개발 구역내
변경						1039	대로2-18	대로3-58	일반도로
기정	대로	2	32	30	보조간선 도로	247	74호 광장	대로2-31	일반도로	매곡지방 산업단지	울고33호 2000.3.4	개발 구역내
변경						246	74호 광장	대로2-31	일반도로
기정	대로	3	58	12.5 ~ 25	보조간선 도로	1003	대로2-31	대로3-35	일반도로	호계지구	울고126호 2000.3.4	개발 구역내
기정	대로	3	59	25	보조간선 도로	320	대로2-31	중로3-97	일반도로	호계지구	울고33호 2000.3.4	개발 구역내
변경						323	대로2-31	중로3-97	일반도로
기정	중로	1	75	20	집산도로	1,127	대로2-32	대로3-59	일반도로	북구 매곡동	울고126호 2000.3.4	개발 구역내
기정	중로	1	76	10	집산도로	214	대로3-58	대로3-59	일반도로	북구 호계동	울고33호 2000.3.4	개발 구역내
변경						211	대로3-58	대로3-59	일반도로
기정	중로	1	220	20	집산도로	298	대로2-31	대로3-58	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
변경						300	대로2-31	대로3-58	일반도로
기정	중로	1	221	20	집산도로	278	대로2-31	대로3-58	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
변경						280	대로2-31	대로3-58	일반도로
기정	중로	1	222	20	집산도로	184	대로2-31	중로3-297	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
변경						164	대로2-31	중로3-297	일반도로
기정	중로	1	223	20	집산도로	165	대로2-31	중로1-75	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	중로	2	133	16	집산도로	378	대로2-31	소로2-288	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
변경						359	대로2-31	소로2-288	일반도로
기정	중로	2	135	15	집산도로	140	중로1-75	소로1-32	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
변경						139	중로1-75	소로1-32	일반도로
기정	중로	3	93	12~14	집산도로	336	중로1-220	중로1-221	일반도로	B12-38 B14-298	울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	중로	3	291	13	집산도로	316	대로3-58	중로1-220	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
변경						315	대로3-58	중로1-220	일반도로

구분	규 모				기능	연장 (m)	기 점	종 점	사용형태	주 요 경과지	최 초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	중로	3	292	13	집산도로	222	중로1-220	중로1-221	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	중로	3	293	13	집산도로	297	대로3-58	중로1-221	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	중로	3	294	12	집산도로	114	대로3-58	중로3-93	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	중로	3	295	12	집산도로	113	대로3-58	중로3-93	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	중로	3	296	13	집산도로	101	중로1-222	중로2-133	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	중로	3	297	12	집산도로	247	중로2-133	소로1-66	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	중로	3	298	13	집산도로	220	중로1-222	중로1-223	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	중로	3	299	13	집산도로	159	중로1-223	소로3-14	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	소로	1	32	10	국지도로	341	중로2-133	소로2-282	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
변경						339	중로2-133	소로2-282	일반도로
기정	소로	1	40	10	국지도로	432	대로3-59	중로1-76	일반도로		울고33호 2000.3.4	개발 구역내
변경						429	대로3-59	중로1-76	일반도로
기정	소로	1	62	10	국지도로	236	중로1-75	소로2-272	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
변경						238	중로1-75	소로2-272	일반도로
기정	소로	1	65	11	국지도로	130	중로3-297	소로1-32	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	소로	1	66	11	국지도로	178	중로1-75	소로1-32	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	소로	1	67	11	국지도로	214	중로1-75	중로3-299	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	소로	2	239	8	국지도로	113	중로3-291	소로2-243	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	소로	2	240	8	국지도로	113	중로3-291	소로2-243	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	소로	2	241	8	국지도로	161	중로1-220	중로3-291	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	소로	2	242	8	국지도로	89	중로3-291	소로2-243	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	소로	2	243	8	국지도로	214	대로3-58	중로3-291	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
변경						215	대로3-58	중로3-291	일반도로
기정	소로	2	245	8	국지도로	144	중로3-93	중로3-292	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내

구분	규 모				기능	연장 (m)	기 점	종 점	사용형태	주 요 경과지	최 초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	소로	2	247	8	국지도로	89	대로3-58	중로3-93	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
변경						81	대로3-58	중로3-93	일반도로
기정	소로	2	248	8	국지도로	185	중로3-295	소로2-250	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	소로	2	249	8	국지도로	105	중로3-93	소로2-252	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	소로	2	250	8	국지도로	252	대로3-58	중로3-292	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
변경						242	대로3-58	중로3-292	일반도로
기정	소로	2	252	8	국지도로	146	소로2-245	소로2-250	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	소로	2	253	8	국지도로	129	소로2-245	소로2-250	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	소로	2	255	8	국지도로	193	대로3-58	중로3-293	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
변경						195	대로3-58	중로3-293	일반도로
기정	소로	2	256	8	국지도로	137	중로3-293	소로2-255	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	소로	2	257	8	국지도로	189	중로1-221	중로3-293	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
변경						182	중로1-221	중로3-293	일반도로
기정	소로	2	258	8	국지도로	101	소로2-255	소로2-257	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	소로	2	260	8	국지도로	162	대로2-32	중로1-75	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
변경						161	대로2-32	중로1-75	일반도로
기정	소로	2	262	8	국지도로	101	중로1-222	중로2-133	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	소로	2	264	8	국지도로	124	소로2-265	소로2-266	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	소로	2	265	8	국지도로	70	중로1-75	중로3-298	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	소로	2	266	8	국지도로	81	중로1-75	중로3-298	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	소로	2	268	8	국지도로	104	소로1-67	소로2-270	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	소로	2	269	8	국지도로	203	대로3-59	중로1-223	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
변경						192	대로3-59	중로1-223	일반도로
기정	소로	2	270	8	국지도로	223	중로3-299	소로1-67	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
변경						215	중로3-299	소로1-67	일반도로

구분	규 모				기능	연장 (m)	기 점	종 점	사용형태	주 요 경과지	최 초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	소로	2	271	8	국지도로	35	중로1-75	소로2-270	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발구역내
기정	소로	2	272	8	국지도로	9	소로1-62	소로2-273	일반도로		울고33호 2000.3.4	개발구역내
기정	소로	2	276	8	국지도로	9	중로1-75	소로2-272	일반도로		울고33호 2000.3.4	개발구역내
기정	소로	2	282	8	국지도로	107	소로1-32	소로2-287	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발구역내
변경						105	소로1-32	소로2-287	일반도로
기정	소로	2	283	8	국지도로	35	소로1-32	소로2-288	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발구역내
변경						37	소로1-32	소로2-288	일반도로
기정	소로	2	284	8	국지도로	35	소로1-32	소로2-288	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발구역내
변경						37	소로1-32	소로2-288	일반도로
기정	소로	2	285	8	국지도로	40	중로1-75	소로2-287	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발구역내
기정	소로	2	286	8	국지도로	35	소로1-32	소로2-288	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발구역내
변경						37	소로1-32	소로2-288	일반도로
기정	소로	2	287	8	국지도로	187	중로2-135	소로2-288	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발구역내
변경						189	중로2-135	소로2-288	일반도로
기정	소로	2	288	8	국지도로	595	중로1-75	중로2-133	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발구역내
변경						596	중로1-75	중로2-133	일반도로
기정	소로	2	289	8	국지도로	95	중로1-75	소로2-260	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발구역내
기정	소로	2	290	8	국지도로	81	중로2-135	소로1-66	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발구역내
기정	소로	2	291	8	국지도로	148	소로2-293	소로2-295	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발구역내
기정	소로	2	292	8	국지도로	124	소로2-293	소로2-295	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발구역내
기정	소로	2	293	8	국지도로	174	소로1-40	소로2-299	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발구역내
변경						175	소로1-40	소로2-299	일반도로
기정	소로	2	294	8	국지도로	110	대로3-59	소로2-325	일반도로		울고33호 2000.3.4	개발구역내
변경						108	대로3-59	소로2-325	일반도로
기정	소로	2	295	8	국지도로	197	소로1-40	소로2-299	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발구역내

구분	규 모				기능	연장 (m)	기 점	종 점	사용형태	주 요 경과지	최 초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	소로	2	296	8	국지도로	148	소로2-294	소로2-295	일반도로		울고33호 2000.3.4	개발구역내
변경						140	소로2-294	소로2-295	일반도로
기정	소로	2	297	8	국지도로	119	소로1-40	소로2-296	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
변경						120	소로1-40	소로2-296	일반도로
기정	소로	2	298	8	국지도로	114	대로3-59	소로2-294	일반도로		울고33호 2000.3.4	개발 구역내
변경						115	소로2-294	소로2-299	일반도로
기정	소로	2	299	8	국지도로	155	대로3-59	중로1-76	일반도로		울고33호 2000.3.4	개발 구역내
기정	소로	2	325	8	국지도로	118	소로1-40	소로2-296	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
변경						119	소로1-40	소로2-296	일반도로
기정	소로	2	326	8	국지도로	42	소로1-40	중로2-294	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	소로	2	327	8	국지도로	33	대로3-59	소로1-40	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	소로	3	보14	6	특수도로	43	대로3-59	중로3-299	보행자 전용도로		울고226호 2005.9.15	개발 구역내
기정	소로	3	보15	4	특수도로	96	중로1-75	소로2-288	보행자 전용도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
변경						99	중로1-75	소로2-288	보행자 전용도로
기정	소로	3	보18	6	특수도로	43	대로2-31	중로3-291	보행자 전용도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	소로	3	보19	6	특수도로	43	대로2-31	중로3-291	보행자 전용도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	소로	3	보20	6	특수도로	43	대로2-31	중로3-292	보행자 전용도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	소로	3	보21	6	특수도로	43	대로2-31	중로3-298	보행자 전용도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	소로	3	보22	6	특수도로	43	대로2-31	중로3-299	보행자 전용도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	소로	3	보23	6	특수도로	43	대로2-31	중로3-293	보행자 전용도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	소로	3	보24	6	특수도로	43	대로2-31	중로3-293	보행자 전용도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	소로	3	보25	6	특수도로	32	대로2-31	소로1- 40	보행자 전용도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내

나) 주차장(변경없음)

구분	도면표시번호	시설명	위 치	면 적 (㎡)			최 초 결정일	비고
				기 정	변 경	변경후
기정	77	주차장	호계동 산5-1번지 일원	2,493	-	2,493	울고226호 2005.9.15
기정	78	주차장	호계동 59-1번지 일원	2,823	-	2,823	울고226호 2005.9.15

2) 공간시설

가) 공원(변경)

구분	도면표시번호	공원명	시설의 세 분	위 치	면 적 (㎡)			최 초 결정일	비고
					기 정	변 경	변경후
기정	44	호계1공원	근린공원	북구 호계동 152번지 일원	10,538	-	10,538	울고33호 2000.3.4
기정	45	호계2공원	근린공원	북구 호계동 51-2번지 일원	10,307	-	10,307	울고33호 2000.3.4
기정	94	호계4공원	근린공원	북구 호계동 479-1번지 일원	10,232			울고126호 2008.5.8
변경						증) 84	10,316
기정	308	매곡1공원	어린이공원	북구 매곡동 110-7번지 일원	1,817	-	1,817	울고126호 2008.5.8
기정	309	호계3공원	어린이공원	북구 호계동 124-1번지 일원	2,451	-	2,451	울고226호 2005.9.15
기정	310	호계5공원	어린이공원	북구 호계동 산8번지 일원	1,500	-	1,500	울고126호 2008.5.8
기정	311	호계6공원	어린이공원	북구 호계동 65번지 일원	1,500	-	1,500	울고126호 2008.5.8
기정	312	호계7공원	어린이공원	북구 호계동 515번지 일원	1,500	-	1,500	울고126호 2008.5.8

나) 녹지(변경)

구분	도면표시번호	시설명	시설의 세분	위 치	면 적 (㎡)			최 초 결정일	비고
					기 정	변 경	변경후
기정	49	녹지	경관녹지	대로 2-31호선 변	29,462 (16,442)			울고33호 2000.3.4	(개발 구역안)
변경						감) 10	29,462 (16,432)
기정	50	녹지	완충녹지	대로 2-21호선 변	63,153 (74)			울고33호 2000.3.4	(개발 구역안)
변경						증) 12	63,153 (86)

3) 공공․문화체육시설

가) 학교(변경)

구분	도면표시번호	시설명	시설의 세 분	위 치	면 적 (㎡)			최 초 결정일	비고
					기 정	변 경	변경후
기정	174	매곡 중교	중학교	북구 호계동 산 22-1번지 일원	12,627	-	12,627	울고33호 2000.3.4
기정	175	학교	고등학교	북구 매곡동 776번지 일원	13,004	-		울고33호 2000.3.4
변경						증)82	13,086	-	면적변경
기정	176	제2매곡초교	초등학교	북구 매곡동 산9-2번지 일원	13,410	-	13,410	울고33호 2000.3.4
변경				북구 호계동 9-2번지 일원				-	위치표기오류정정

4) 방재시설

가) 공공공지(변경)

구분	도면표시번호	시설명	위 치	면 적 (㎡)			최 초 결정일	비고
				기 정	변 경	변경후
기정	12	수 로	북구 신천동, 매곡동 신천천 일원	42,916 (10,497)			울고33호 2000.3.4	(개발 구역안)
변경					증)33	42,916 (10,530)

나) 유수지(변경없음)

구분	도면표시번호	시설명	시설의 세분	위 치	면 적 (㎡)			최 초 결정일	비고
					기 정	변 경	변경후
기정	25	유수지	저류시설	북구 호계동 152번지일원	3,188	-	3,188	울고2008-126호 2008.5.8	제2종일반주거지역 (근린공원44호내 중복결정)
기정	26	유수지	저류시설	북구 호계동 51-2번지일원	3,313	-	3,313	울고2008-126호 2008.5.8	제1종일반주거지역 (근린공원45호내 중복결정)
기정	27	유수지	저류시설	북구 호계동 479-1번지일원	2,826	-	2,826	울고2008-126호 2008.5.8	제1종일반주거지역 (근린공원94호내 중복결정)

주) 개발계획도 (1/ 1,200): 별도붙임

5) 구역외 도시기반시설 설치계획

가) 도로(변경)

구분	규 모				기능	연장 (m)	기 점	종 점	설치계획	비 고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	대로	2	21	30	주간선 도로	13,352	대로2-1	북구 중산동시계	전폭(B=30m, L=272m)	구역외
변경									전폭(B=30m, L=413m)
기정	중로	1	75	20	집산 도로	1,135	대로2-32	대로3-59	반폭(B=10m, L=82m)	구역외
기정	중로	1	76	20	집산 도로	795	대로3-58	대로3-59	반폭(B=10m, L=247m)	교량 포함
기정	중로	3	84	12	집산 도로	576	대로3-58	대로3-40	반폭(B=6m, L=184m)	구역외
기정	소로	2	272	8	국지 도로	848	소로2-331	소로2-273	전폭(B=8m, L=9m)	교량
기정	소로	2	276	8	국지 도로	230	중로1-75	소로2-272	전폭(B=8m, L=9m)	교량

나) 완충녹지(변경없음)

구분	도면표시번호	시설명	시설의 세 분	위 치	면 적 (㎡)	비 고
기정	50	녹지	완충녹지	대로 2-21호선 변	녹지조성 (B=10m, L=827m)	구역외

■ 변경사유서 : 실시계획인가조건 반영

7.토지등의 세목과 그 소유자 및 공익사업을 위한 토지등의 취득 및

보상에 관한 법률제2조 제5호의 규정에 의한 관계인의 성명․주소

○ 생  략

별첨2)

8. 도시관리계획의 변경에 관한 사항

가. 도시개발사업구역 결정(변경)조서

도면 표시 번호	구 역 명	위 치	면 적 (㎡)			비 고
			기 정	변 경	변 경 후
1	호계ㆍ매곡지구 도시개발사업구역	울산광역시 북구 호계동, 매곡동 일원	711,185	증)2,459	713,644	지구계확정 측량결과반영

나. 도시개발사업구역 결정(변경) 사유서

구분	도면 표시 번호	위 치	면 적 ( ㎡ )	변 경 사 유
변경	1	울산광역시 북구 호계동, 매곡동일원	711,185㎡→ 713,644㎡ (증2,459㎡)	지구계 확정측량결과 반영

다. 용도지역 결정(변경)조서 (계획구역)

구 분		면 적 (㎡)			구성비 (%)	비 고
		기 정	변 경	변경후
계		711,185	증) 2,459	713,644	100.0
일 반 주 거 지 역		597,406	증) 2,373	599,779	84.0
	제1종일반주거지역	284,247	증) 1,124	285,371	40.0
	제2종일반주거지역	180,000	증) 791	180,791	25.3
	제3종일반주거지역	133,159	증) 458	133,617	18.7
준 주 거 지 역		100,034	증) 46	100,080	14.0
자 연 녹 지 지 역		13,745	증) 40	13,785	2.0

주) 전체 면적의 변경은 지구계확정측량 면적임

라. 용도지역 결정(변경) 사유서

도면 표시 번호	위 치	용 도 지 역	면 적 (㎡)	용적율 (%)	결정(변경)사유
1	울산광역시 북구 호계동, 매곡동일원	제1종일반주거 지역	285,371	150	지구계 확정측량결과 반영
2	울산광역시 북구 호계동, 매곡동일원	제2종일반주거 지역	180,791	200	지구계 확정측량결과 반영
3	울산광역시 북구 호계동, 매곡동일원	제3종일반주거 지역	133,617	250	지구계 확정측량결과 반영
4	울산광역시 북구 호계동, 매곡동일원	준주거지역	100,080	350	지구계 확정측량결과 반영

마. 지구단위계획구역 결정(변경)조서

도면 표시 번호	구 역 명	위 치	면 적 (㎡)			비 고
			기 정	변 경	변 경 후
1	호계ㆍ매곡지구 제1종지구단위 계획구역	울산광역시 북구 호계동, 매곡동 일원	711,185	증)2,459	713,644	지구계확정 측량결과반영

바. 지구단위계획구역 결정(변경) 사유서

구분	도면 표시 번호	위 치	면 적 ( ㎡ )	변 경 사 유
변경	1	울산광역시 북구 호계동, 매곡동일원	711,185㎡→ 713,644㎡ (증2,459㎡)	지구계 확정측량결과 반영

주) 지구단위계획구역도(1/ 5,000) : 별도붙임

사. 도시계획시설 결정(변경)조서 및 사유서

1) 교통시설

가) 도로 결정(변경)조서

❑ 도로 총괄표

구 분		폭원(m)	기 정			변 경			비고
			노선수 (개소)	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수 (개소)	연장 (m)	면적 (㎡)
계		-	86	15,694	211,475	86	15,615	210,960
대로	소계	-	4	2,610	63,272	4	2,611	63,225
	2류	30	2	1,287	39,521	2	1,285	39,371
	3류	12.5~25	2	1,323	23,751	2	1,326	23,854
중로	소계	-	18	4,909	78,812	18	4,869	78,334
	1류	20	6	2,266	43,054	6	2,247	42,679
	2류	15~16	2	518	8,263	2	498	8,146
	3류	12~14	10	2,125	27,495	10	2,124	27,509
소로	소계	-	64	8,175	69,391	64	8,135	69,401
	1류	10~11	6	1,531	16,043	6	1,528	16,132
	2류	8	48	6,172	50,705	48	6,132	50,626
	3류	4~6	10	472	2,643	10	475	2,643
교차면적			-	-	747	-	-	-

주) 1. 기정은 울산광역시 고시 제2008-126호(2008.5.8)이며, 도로면적은 개발계획도(S=1:1,200) 구적치임

2. 도로면적 = 도로합계 - 교차면적

❑ 도로 결정(변경)조서

구분	규 모				기 능	연장 (m)	기 점	종 점	사용형태	주 요 경과지	최 초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	대로	2	31	30	보조간선 도로	1040	대로2-18	대로3-58	일반도로	북구 동천	울고33호 2000.3.4	개발 구역내
변경						1039	대로2-18	대로3-58	일반도로
기정	대로	2	32	30	보조간선 도로	247	74호 광장	대로2-31	일반도로	매곡지방 산업단지	울고33호 2000.3.4	개발 구역내
변경						246	74호 광장	대로2-31	일반도로
기정	대로	3	58	12.5 ~25	보조간선 도로	1003	대로2-31	대로3-35	일반도로	호계지구	울고33호 2000.3.4	개발 구역내

구분	규 모				기 능	연장 (m)	기 점	종 점	사용형태	주 요 경과지	최 초 결정일	비 고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	대로	3	59	25	보조간선 도로	320	대로2-31	중로3-97	일반도로	호계지구	울고33호 2000.3.4	개발 구역내
변경						323	대로2-31	중로3-97	일반도로	호계지구
기정	중로	1	75	20	집산도로	1,127	대로2-32	대로3-59	일반도로	북구 매곡동	울고126호 2000.3.4	개발 구역내
기정	중로	1	76	10	집산도로	214	대로3-58	대로3-59	일반도로	북구 호계동	울고33호 2000.3.4	개발 구역내
변경						211	대로3-58	대로3-59	일반도로
기정	중로	1	220	20	집산도로	298	대로2-31	대로3-58	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
변경						300	대로2-31	대로3-58	일반도로
기정	중로	1	221	20	집산도로	278	대로2-31	대로3-58	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
변경						280	대로2-31	대로3-58	일반도로
기정	중로	1	222	20	집산도로	184	대로2-31	중로3-297	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
변경						164	대로2-31	중로3-297	일반도로
기정	중로	1	223	20	집산도로	165	대로2-31	중로1-75	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	중로	2	133	16	집산도로	378	대로2-31	소로2-288	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
변경						359	대로2-31	소로2-288	일반도로
기정	중로	2	135	15	집산도로	140	중로1-75	소로1-32	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
변경						139	중로1-75	소로1-32	일반도로
기정	중로	3	93	12~14	집산도로	336	중로1-220	중로1-221	일반도로	B12-38 B14-298	울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	중로	3	291	13	집산도로	316	대로3-58	중로1-220	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
변경						315	대로3-58	중로1-220	일반도로
기정	중로	3	292	13	집산도로	222	중로1-220	중로1-221	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	중로	3	293	13	집산도로	297	대로3-58	중로1-221	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	중로	3	294	12	집산도로	114	대로3-58	중로3-93	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	중로	3	295	12	집산도로	113	대로3-58	중로3-93	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	중로	3	296	13	집산도로	101	중로1-222	중로2-133	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	중로	3	297	12	집산도로	247	중로2-133	소로1-66	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내

구분	규 모				기 능	연장 (m)	기 점	종 점	사용형태	주 요 경과지	최 초 결정일	비 고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	중로	3	298	13	집산도로	220	중로1-222	중로1-223	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	중로	3	299	13	집산도로	159	중로1-223	소로3-14	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	소로	1	32	10	국지도로	341	중로2-133	소로2-282	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
변경						339	중로2-133	소로2-282	일반도로
기정	소로	1	40	10	국지도로	432	대로3-59	중로1-76	일반도로		울고33호 2000.3.4	개발 구역내
변경						429	대로3-59	중로1-76	일반도로
기정	소로	1	62	10	국지도로	236	중로1-75	소로2-272	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
변경						238	중로1-75	소로2-272	일반도로
기정	소로	1	65	11	국지도로	130	중로3-297	소로1-32	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	소로	1	66	11	국지도로	178	중로1-75	소로1-32	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	소로	1	67	11	국지도로	214	중로1-75	중로3-299	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	소로	2	239	8	국지도로	113	중로3-291	소로2-243	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	소로	2	240	8	국지도로	113	중로3-291	소로2-243	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	소로	2	241	8	국지도로	161	중로1-220	중로3-291	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	소로	2	242	8	국지도로	89	중로3-291	소로2-243	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	소로	2	243	8	국지도로	214	대로3-58	중로3-291	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
변경						215	대로3-58	중로3-291	일반도로
기정	소로	2	245	8	국지도로	144	중로3-93	중로3-292	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	소로	2	247	8	국지도로	89	대로3-58	중로3-93	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
변경						81	대로3-58	중로3-93	일반도로
기정	소로	2	248	8	국지도로	185	중로3-295	소로2-250	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	소로	2	249	8	국지도로	105	중로3-93	소로2-252	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	소로	2	250	8	국지도로	252	대로3-58	중로3-292	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
변경						242	대로3-58	중로3-292	일반도로

구분	규 모				기 능	연장 (m)	기 점	종 점	사용형태	주 요 경과지	최 초 결정일	비 고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	소로	2	252	8	국지도로	146	소로2-245	소로2-250	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	소로	2	253	8	국지도로	129	소로2-245	소로2-250	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	소로	2	255	8	국지도로	193	대로3-58	중로3-293	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
변경						195	대로3-58	중로3-293	일반도로
기정	소로	2	256	8	국지도로	137	중로3-293	소로2-255	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	소로	2	257	8	국지도로	189	중로1-221	중로3-293	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
변경						182	중로1-221	중로3-293	일반도로
기정	소로	2	258	8	국지도로	101	소로2-255	소로2-257	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	소로	2	260	8	국지도로	162	대로2-32	중로1-75	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
변경						161	대로2-32	중로1-75	일반도로
기정	소로	2	262	8	국지도로	101	중로1-222	중로2-133	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	소로	2	264	8	국지도로	124	소로2-265	소로2-266	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	소로	2	265	8	국지도로	70	중로1-75	중로3-298	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	소로	2	266	8	국지도로	81	중로1-75	중로3-298	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	소로	2	268	8	국지도로	104	소로1-67	소로2-270	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	소로	2	269	8	국지도로	203	대로3-59	중로1-223	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
변경						192	대로3-59	중로1-223	일반도로
기정	소로	2	270	8	국지도로	223	중로3-299	소로1-67	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
변경						215	중로3-299	소로1-67	일반도로
기정	소로	2	271	8	국지도로	35	중로1-75	소로2-270	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	소로	2	272	8	국지도로	9	소로1-62	소로2-273	일반도로		울고33호 2000.3.4	개발 구역내
기정	소로	2	276	8	국지도로	9	중로1-75	소로2-272	일반도로		울고33호 2000.3.4	개발 구역내
기정	소로	2	282	8	국지도로	107	소로1-32	소로2-287	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
변경						105	소로1-32	소로2-287	일반도로
기정	소로	2	283	8	국지도로	35	소로1-32	소로2-288	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
변경						37	소로1-32	소로2-288	일반도로

구분	규 모				기 능	연장 (m)	기 점	종 점	사용형태	주 요 경과지	최 초 결정일	비 고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	소로	2	284	8	국지도로	35	소로1-32	소로2-288	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
변경						37	소로1-32	소로2-288	일반도로
기정	소로	2	285	8	국지도로	40	중로1-75	소로2-287	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	소로	2	286	8	국지도로	35	소로1-32	소로2-288	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
변경						37	소로1-32	소로2-288	일반도로
기정	소로	2	287	8	국지도로	187	중로2-135	소로2-288	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
변경						189	중로2-135	소로2-288	일반도로
기정	소로	2	288	8	국지도로	595	중로1-75	중로2-133	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
변경						596	중로1-75	중로2-133	일반도로
기정	소로	2	289	8	국지도로	95	중로1-75	소로2-260	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	소로	2	290	8	국지도로	81	중로2-135	소로1-66	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	소로	2	291	8	국지도로	148	소로2-293	소로2-295	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	소로	2	292	8	국지도로	124	소로2-293	소로2-295	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	소로	2	293	8	국지도로	174	소로1-40	소로2-299	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
변경						175	소로1-40	소로2-299	일반도로
기정	소로	2	294	8	국지도로	110	대로3-59	소로2-325	일반도로		울고33호 2000.3.4	개발 구역내
변경						108	대로3-59	소로2-325	일반도로
기정	소로	2	295	8	국지도로	197	소로1-40	소로2-299	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	소로	2	296	8	국지도로	148	소로2-294	소로2-295	일반도로		울고33호 2000.3.4	개발 구역내
변경						140	소로2-294	소로2-295	일반도로
기정	소로	2	297	8	국지도로	119	소로1-40	소로2-296	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
변경						120	소로1-40	소로2-296	일반도로

구분	규 모				기 능	연장 (m)	기 점	종 점	사용형태	주 요 경과지	최 초 결정일	비 고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	소로	2	298	8	국지도로	114	대로3-59	소로2-294	일반도로		울고33호 2000.3.4	개발 구역내
변경						115	소로2-294	소로2-299	일반도로
기정	소로	2	299	8	국지도로	155	대로3-59	중로1-76	일반도로		울고33호 2000.3.4	개발 구역내
기정	소로	2	325	8	국지도로	118	소로1-40	소로2-296	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
변경						119	소로1-40	소로2-296	일반도로
기정	소로	2	326	8	국지도로	42	소로1-40	중로2-294	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	소로	2	327	8	국지도로	33	대로3-59	소로1-40	일반도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	소로	3	보14	6	특수도로	43	대로3-59	중로3-299	보행자 전용도로		울고226호 2005.9.15	개발 구역내
기정	소로	3	보15	4	특수도로	96	중로1-75	소로2-288	보행자 전용도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
변경						99	중로1-75	소로2-288	보행자 전용도로
기정	소로	3	보18	6	특수도로	43	대로2-31	중로3-291	보행자 전용도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	소로	3	보19	6	특수도로	43	대로2-31	중로3-291	보행자 전용도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	소로	3	보20	6	특수도로	43	대로2-31	중로3-292	보행자 전용도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	소로	3	보21	6	특수도로	43	대로2-31	중로3-298	보행자 전용도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	소로	3	보22	6	특수도로	43	대로2-31	중로3-299	보행자 전용도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	소로	3	보23	6	특수도로	43	대로2-31	중로3-293	보행자 전용도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	소로	3	보24	6	특수도로	43	대로2-31	중로3-293	보행자 전용도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내
기정	소로	3	보25	6	특수도로	32	대로2-31	소로1- 40	보행자 전용도로		울고126호 2008.5.8	개발 구역내

❑ 도로 결정(변경) 사유서

변경전 도로명	변경후 도로명	변 경 내 용	변 경 사 유
대로 2류 31호선	대로 2류 31호선	◦ 노선 축소 (L=1,040m→1,039m)	지구계 확정측량 결과 적용
대로 2류 32호선	대로 2류 32호선	◦ 노선 축소 (L=247m→246m)	지구계 확정측량 결과 적용
대로 3류 58호선	대로 3류 58호선	-	변 경 없 음
대로 3류 59호선	대로 3류 59호선	◦ 노선 확장 (L=320m→323m)	지구계 확정측량 결과 적용
중로 1류 75호선	중로 1류 75호선	-	변 경 없 음
중로 1류 76호선	중로 1류 76호선	◦ 노선 확장 (L=214m→211m)	지구계 확정측량 결과 적용
중로 1류 220호선	중로 1류 220호선	◦ 노선 확장 (L=298m→300m)	지구계 확정측량 결과 적용
중로 1류 221호선	중로 1류 221호선	◦ 노선 확장 (L=278m→280m)	지구계 확정측량 결과 적용
중로 1류 222호선	중로 1류 222호선	◦ 노선 축소 (L=184m→164m)	연장오류 정정
중로 1류 223호선	중로 1류 223호선	-	변 경 없 음
중로 2류 133호선	중로 2류 133호선	◦ 노선 확장 (L=378m→359m)	지구계 확정측량 결과 적용 및 연장오류 정정
중로 2류 135호선	중로 2류 135호선	◦ 노선 축소 (L=140m→139m)	연장오류 정정
중로 3류 93호선	중로 3류 93호선	-	변 경 없 음
중로 3류 291호선	중로 3류 291호선	◦ 노선 축소 (L=316m→315m)	지구계 확정측량 결과 적용
중로 3류 292호선	중로 3류 292호선	-	변 경 없 음
중로 3류 293호선	중로 3류 293호선	-	변 경 없 음
중로 3류 294호선	중로 3류 294호선	-	변 경 없 음
중로 3류 295호선	중로 3류 295호선	-	변 경 없 음
중로 3류 296호선	중로 3류 296호선	-	변 경 없 음
중로 3류 297호선	중로 3류 297호선	-	변 경 없 음
중로 3류 298호선	중로 3류 298호선	-	변 경 없 음
중로 3류 299호선	중로 3류 299호선	-	변 경 없 음

변경전 도로명	변경후 도로명	변 경 내 용	변 경 사 유
소로1류 32호선	소로1류 32호선	◦ 노선 축소 (L=341m→339m)	연장오류 정정
소로1류 40호선	소로1류 40호선	◦ 노선 축소 (L=432m→429m)	지구계 확정측량 결과 적용
소로1류 62호선	소로1류 62호선	◦ 노선 확장 (L=236m→238m)	지구계 확정측량 결과 적용
소로1류 65호선	소로1류 65호선	-	변 경 없 음
소로1류 66호선	소로1류 66호선	-	변 경 없 음
소로1류 67호선	소로1류 67호선	-	변 경 없 음
소로2류 239호선	소로2류 239호선	-	변 경 없 음
소로2류 240호선	소로2류 240호선	-	변 경 없 음
소로2류 241호선	소로2류 241호선	-	변 경 없 음
소로2류 242호선	소로2류 242호선	-	변 경 없 음
소로2류 243호선	소로2류 243호선	◦ 노선 확장 (L=214m→215m)	지구계 확정측량 결과 적용
소로2류 245호선	소로2류 245호선	-	변 경 없 음
소로2류 247호선	소로2류 247호선	◦ 노선 축소 (L=89m→81m)	지구계 확정측량 결과 적용 및 연장오류 정정
소로2류 248호선	소로2류 248호선	-	변 경 없 음
소로2류 249호선	소로2류 249호선	-	변 경 없 음
소로2류 250호선	소로2류 250호선	◦ 노선 확장 (L=252m→242m)	지구계 확정측량 결과 적용 및 연장오류 정정
소로2류 252호선	소로2류 252호선	-	변 경 없 음
소로2류 253호선	소로2류 253호선	-	변 경 없 음

변경전 도로명	변경후 도로명	변 경 내 용	변 경 사 유
소로2류 255호선	소로2류 255호선	◦ 노선 확장 (L=193m→195m)	지구계 확정측량 결과 적용
소로2류 256호선	소로2류 256호선	-	변 경 없 음
소로2류 257호선	소로2류 257호선	◦ 노선 축소 (L=189m→182m)	연장오류 정정
소로2류 258호선	소로2류 258호선	-	변 경 없 음
소로2류 260호선	소로2류 260호선	◦ 노선 축소 (L=162m→161m)	지구계 확정측량 결과 적용
소로2류 262호선	소로2류 262호선	-	변 경 없 음
소로2류 264호선	소로2류 264호선	-	변 경 없 음
소로2류 265호선	소로2류 265호선	-	변 경 없 음
소로2류 266 선	소로2류 266호선	-	변 경 없 음
소로2류 268호선	소로2류 268호선	-	변 경 없 음
소로2류 269호선	소로2류 269호선	◦ 노선 축소 (L=203m→192m)	연장오류 정정
소로2류 270호선	소로2류 270호선	◦ 노선 축소 (L=223m→215m)	연장오류 정정
소로2류 271호선	소로2류 271호선	-	변 경 없 음
소로2류 272호선	소로2류 272호선	-	변 경 없 음
소로2류 276호선	소로2류 276호선	-	변 경 없 음
소로2류 282호선	소로2류 282호선	◦ 노선 축소 (L=107m→105m)	연장오류 정정
소로2류 283호선	소로2류 283호선	◦ 노선 확장 (L=35m→37m)	지구계 확정측량 결과 적용
소로2류 284호선	소로2류 284호선	◦ 노선 확장 (L=35m→37m)	지구계 확정측량 결과 적용

변경전 도로명	변경후 도로명	변 경 내 용	변 경 사 유
소로2류 285호선	소로2류 285호선	-	변 경 없 음
소로2류 286호선	소로2류 286호선	◦ 노선 확장 (L=35m→37m)	지구계 확정측량 결과 적용
소로2류 287호선	소로2류 287호선	◦ 노선 확장 (L=187m→189m)	지구계 확정측량 결과 적용
소로2류 288호선	소로2류 288호선	◦ 노선 확장 (L=595m→596m)	지구계 확정측량 결과 적용
소로2류 289호선	소로2류 289호선	-	변 경 없 음
소로2류 290호선	소로2류 290호선	-	변 경 없 음
소로2류 291호선	소로2류 291호선	-	변 경 없 음
소로2류 292호선	소로2류 292호선	-	변 경 없 음
소로2류 293호선	소로2류 293호선	◦ 노선 확장 (L=174m→175m)	지구계 확정측량 결과 적용
소로2류 294호선	소로2류 294호선	◦ 노선 축소 (L=110m→108m)	지구계 확정측량 결과 적용
소로2류 295호선	소로2류 295호선	-	변 경 없 음
소로2류 296호선	소로2류 296호선	◦ 노선 확장 (L=148m→140m)	지구계 확정측량 결과 적용
소로2류 297호선	소로2류 297호선	◦ 노선 확장 (L=119m→120m)	지구계 확정측량 결과 적용
소로2류 298호선	소로2류 298호선	◦ 노선 확장 (L=114m→115m)	지구계 확정측량 결과 적용
소로2류 299호선	소로2류 299호선	-	변 경 없 음
소로2류 325호선	소로2류 325호선	◦ 노선 확장 (L=118m→119m)	지구계 확정측량 결과 적용
소로2류 326호선	소로2류 326호선	-	변 경 없 음
소로2류 327호선	소로2류 327호선	-	변 경 없 음
소로3류 보14호선	소로3류 보14호선	-	변 경 없 음
소로3류 보15호선	소로3류 보15호선	◦ 노선 확장 (L=96m→99m)	연장오류 정정

변경전 도로명	변경후 도로명	변 경 내 용	변 경 사 유
소로3류 보18호선	소로3류 보18호선	-	변 경 없 음
소로3류 보19호선	소로3류 보19호선	-	변 경 없 음
소로3류 보20호선	소로3류 보20호선	-	변 경 없 음
소로3류 보21호선	소로3류 보21호선	-	변 경 없 음
소로3류 보22호선	소로3류 보22호선	-	변 경 없 음
소로3류 보23호선	소로3류 보23호선	-	변 경 없 음
소로3류 보24호선	소로3류 보24호선	-	변 경 없 음
소로3류 보25호선	소로3류 보25호선	-	변 경 없 음

나) 주차장 결정(변경)조서 및 사유서

❑ 주차장 결정(변경)조서

구분	도면표시번호	시설명	위 치	면 적 (㎡)			최 초 결정일	비고
				기 정	변 경	변경후
기정	77	주차장	호계동 산5-1번지 일원	2,493	-	2,493	울고226호 2005.9.15
기정	78	주차장	호계동 59-1번지 일원	2,823	-	2,823	울고226호 2005.9.15

❑ 주차장 결정(변경) 사유서

도면표 시번호	시설명	변 경 내 용	변 경 사 유
77	주차장	-	변 경 없 음
78	주차장	-	변 경 없 음

2) 공간시설

가) 공원 결정(변경)조서

구분	도면표시번호	공원명	시설의 세 분	위 치	면 적 (㎡)			최 초 결정일	비고
					기 정	변 경	변경후
기정	44	호계1공원	근린공원	북구 호계동 152번지 일원	10,538	-	10,538	울고33호 2000.3.4
기정	45	호계2공원	근린공원	북구 호계동 51-2번지 일원	10,307	-	10,307	울고33호 2000.3.4
기정	94	호계4공원	근린공원	북구 호계동 479-1번지 일원	10,232			울고126호 2008.5.8
변경						증) 84	10,316
기정	308	매곡1공원	어린이공원	북구 매곡동 110-7번지 일원	1,817	-	1,817	울고126호 2008.5.8
기정	309	호계3공원	어린이공원	북구 호계동 124-1번지 일원	2,451	-	2,451	울고226호 2005.9.15
기정	310	호계5공원	어린이공원	북구 호계동 산8번지 일원	1,500	-	1,500	울고126호 2008.5.8
기정	311	호계6공원	어린이공원	북구 호계동 65번지 일원	1,500	-	1,500	울고126호 2008.5.8
기정	312	호계7공원	어린이공원	북구 호계동 515번지 일원	1,500	-	1,500	울고126호 2008.5.8

❑ 공원 결정(변경) 사유서

도면표 시번호	시 설 명	변 경 내 용	변 경 사 유
44	근린공원	-	변 경 없 음
45	근린공원	-	변 경 없 음
94	근린공원	◦면적 : 10,232㎡ →10,316㎡(증 84㎡)	지구계 확정측량결과 반영
308	어린이공원	-	변 경 없 음
309	어린이공원	-	변 경 없 음
310	어린이공원	-	변 경 없 음
311	어린이공원	-	변 경 없 음
312	어린이공원	-	변 경 없 음

나) 녹지 결정(변경)조서

구분	도면표시번호	시설명	시설의 세분	위 치	면 적 (㎡)			최 초 결정일	비고
					기 정	변 경	변경후
기정	49	녹지	경관녹지	대로 2-31호선 변	29,462 (16,442)			울고33호 2000.3.4	(개발 구역안)
변경						감) 10	29,462 (16,432)
기정	50	녹지	완충녹지	대로 2-21호선 변	63,153 (74)			울고33호 2000.3.4	(개발 구역안)
변경						증) 12	63,153 (86)

❑ 녹지 결정(변경) 사유서

도면표 시번호	시 설 명	변 경 내 용	변 경 사 유
49	녹지	◦면적 : 16,442㎡ →16,432㎡(감 10㎡)	지구계 확정측량결과 반영
50	녹지	◦면적 : 74㎡ → 86㎡(증 12㎡)	지구계 확정측량결과 반영

3) 공공⋅문화체육시설

가) 학교 결정(변경)조서

구분	도면표시번호	시설명	시설의 세 분	위 치	면 적 (㎡)			최 초 결정일	비고
					기 정	변 경	변경후
기정	174	매곡 중교	중학교	북구 호계동 산 22-1번지 일원	12,627	-	12,627	울고33호 2000.3.4
기정	175	학교	고등학교	북구 매곡동 776번지 일원	13,004	-		울고33호 2000.3.4
변경						증) 82	13,086	-	면적변경
기정	176	제2매곡초교	초등학교	북구 매곡동 산9-2번지 일원	13,410	-	13,410	울고33호 2000.3.4
변경				북구 호계동 9-2번지 일원				-	위치표기오류정정

❑ 학교 결정(변경) 사유서

도면표 시번호	시설명	변 경 내 용	변 경 사 유
174	중학교	-	변 경 없 음
175	고등학교	◦면적 : 13,004㎡ →13,086㎡(증 82㎡)	지구계 확정측량결과 반영
176	초등학교	-	위치 표기오류 정정

4)방재시설

가) 공공공지 결정(변경)조서

구분	도면표시번호	시설명	위 치	면 적 (㎡)			최 초 결정일	비고
				기 정	변 경	변경후
기정	12	수 로	북구 신천동, 매곡동 신천천 일원	42,916 (10,497)			울고33호 2000.3.4	(개발 구역안)
변경					증) 33	42,916 (10,530)

❑ 공공공지 결정(변경) 사유서

도면표 시번호	시 설 명	변 경 내 용	변 경 사 유
12	수 로	◦면적 : 10,497㎡ →10,530㎡(증 33㎡)	지구계 확정측량결과 반영

나) 유수지 결정(변경)조서

구분	도면표시번호	시설명	시설의 세분	위 치	면 적 (㎡)			최 초 결정일	비고
					기 정	변 경	변경후
기정	25	유수지	저류시설	북구 호계동 152번지일원	3,188	-	3,188	울고2008-126호 2008.5.8	제2종일반주거지역 (근린공원44호내 중복결정)
기정	26	유수지	저류시설	북구 호계동 51-2번지일원	3,313	-	3,313	울고2008-126호 2008.5.8	제1종일반주거지역 (근린공원45호내 중복결정)
기정	27	유수지	저류시설	북구 호계동 479-1번지일원	2,826	-	2,826	울고2008-126호 2008.5.8	제1종일반주거지역 (근린공원94호내 중복결정)

❑ 유수지 결정(변경) 사유서

도면표 시번호	시설명	변 경 내 용	변 경 사 유
25	유수지	-	변 경 없 음
26	유수지	-	변 경 없 음
27	유수지	-	변 경 없 음