울산광역시북구 공고 2011 - 479호

공유(구유)재산 매각 일반경쟁 입찰 공고

1. 입찰에 부치는 사항

가. 입 찰 명 : 공유(구유)재산 매각

나. 재산의 표시                                              (단위 : ㎡, 원)

구 분	대 상 토 지			매각 면적 (㎡)	예정가격 (최저입찰가)	비고
	소 재 지	지목	면적(㎡)
토 지	울산광역시 북구 매곡동 795-59번지	대지	534	534	787,001,800	구유지

2. 입찰 및 개찰의 일시

가. 입찰기간 : 2011. 7. 25(월) 10:00 ～ 2011. 8. 02(화) 16:00

나. 개찰일시 : 2011. 8. 03(수) 10:00

다. 개찰장소 : 울산광역시 북구 회계정보과 입찰집행관 PC

라. 입찰방법 : 일반경쟁입찰

3. 입찰참가 자격

: “온비드” 회원으로 등록하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서로 온비드에 등록을 필하고 전자입찰 접수 마감일시까지 입찰보증금을 납부한 자

4. 입찰방법 : 일반경쟁입찰

가. 본 입찰은 일반경쟁입찰로 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 (이하 “온비드”라  합니다. )을 이용한 전자입찰 방식으로만 진행합니다.

http://www.onbid.co.kr

나. 온비드 시스템 장애 등 특별한 사정이 있는 경우에는 개찰일시 연기 등 별도로 시간을 정할 수 있습니다.

※ 입찰서 제출 및 보증금 납부 마감일시까지 납부하지 않은 경우 입찰을 무효 처리합니다.

※ 입찰보증금은 온비드계좌에 입금하여야 함을 각별히 유념하시기 바랍니다.

※ 전자입찰에 응찰하기 위해서 안내가 필요하신 분은 한국자산관리공사

(콜센터 1588-5321)에 문의하시면 자세히 안내해 드립니다.

5. 입찰서 제출

가. 입찰서는 반드시 온비드()의 인터넷 입찰화면에서 전자 입찰서를 송신하는 방법으로 하며, 입찰서의 제출시간은 입찰서가 온비드 서버에 접수된 시점을 기준으로 합니다.

http://www.onbid.co.kr

나. 입찰서는 입찰마감시간까지 제출하여야 하며 입찰서 제출 후 화면상 응답 메시지를 확인하는 등의 방법으로 본인의 입찰서가 이상 없이 제출되었음을 직접 확인하여야 합니다.

다. 본 입찰에는 2인 이상의 공동 입찰 참가가 불가능하고 한번 제출된 입찰서는 변경 또는 취소가 불가능하며, 동일인이 1회에 한하여 입찰서 제출이 가능하고 2회 이상 유효하게 제출된 입찰서는 무효처리 합니다.

6. 입찰보증금 납부 및 국고귀속에 관한 사항

가. 입찰참가자는 입찰금액의 10/100 이상의 입찰보증금(현금 또는 입금창구 은행이 발행한 수표)을 전자입찰서 접수 마감시간까지 온비드 상 입찰화면에서 입찰자에게 부여된 보증금 납부계좌에 전액을 한번에 납부(분할납부 불가)하여야 하며, 입찰보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담하여야 합니다.

나. 입찰보증금을 입금창구은행 이외의 타 은행이 발행한 수표로 입금하는 경우, 입찰보증금액 보다 부족하게 입금하는 경우, 보증금을 분할하여 입금하는 경우에는 정상적으로 입금처리가 되지 않음을 유의하시기 바랍니다.

다. 개찰 후 낙찰자를 제외한 타 응찰자에 대하여는 입찰보증금을 한국자산관리공사에서 응찰자가 지정한 환불계좌로 이자 없이 반환하며 별도의 송금수수료가 발생되는 경우에는 입찰보증금에서 이를 공제합니다.

라. 낙찰자의 입찰보증금은 계약보증금으로 전환되며, 낙찰자가 정당한 이유없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 낙찰을 무효로 하고, 입찰보증금은 우리구에 귀속됩니다.

마. 입찰보증금을 입찰 마감시간까지 보증금 납부계좌로 납부하지 아니한 경우 입찰은 무효로 하며 입찰보증금 납부 시 은행공동망 등의 장애로 정상적인 납부가 이루어지지 않을 수 있으므로 보증금 납부여부는 입찰자가 온비드 화면에서 직접 확인하여야 하며, 이를 확인하지 아니하여 입찰자가 입은 불이익 등에 대하여는 입찰자 본인이 책임을 부담합니다.

7. 낙찰자 결정방법

가. 온비드 시스템에서 전자적 방법으로 일괄 개찰하며 1인 이상의 유효한 입찰로서, 예정가격 이상 최고가격 입찰자를 낙찰자로 결정합니다.

나. 개찰결과 동일금액 최고가격 입찰자가 2인 이상일 경우 온비드 시스템 상에서 무작위 추첨(난수발생기에 의한 자동선택 기능)으로 낙찰자를 결정합니다.

다. 입찰결과는 “온비드”에서 확인할 수 있으며, 낙찰여부 확인은 입찰자 본인의 책임사항입니다.

8. 입찰의 무효

가. 전자입찰서 접수 마감일 까지 지정계좌에 입찰보증금을 예치하지 아니한 때

나. 입찰보증금이 입찰금액의 10% 미만일 때.

다. 입찰유의사항의 입찰무효사유 또는 기타 무효사유가 있을 때

라. 동일인이 동일한 물건에 대하여 2회 이상 유효 입찰서를 제출한 때

마. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제39조 및 동법 시행규칙 제43조에 의하며, 온비드 회원약관 및 인터넷 입찰참가자 준수규칙에 위배한 경우

※ 본 입찰의 자격 등의 진위 여부는 계약서 작성시 확인하며 조건, 내용이 다를 경우 무효 처리됨

9. 매매계약체결 및 대금 납부방법

가. 낙찰자는 낙찰일로부터 10일 이내에 매매계약을 체결(계약장소 : 울산광역시 북구청 회계정보과)하여야 하며, 이에 응하지 않을 경우 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 우리구에 귀속됩니다.

나. 계약체결 후 60일 이내에 대금 전액을 일시에 납부하여야 하며, 납부기간을 경과하여 납부하는 경우에는 연 12～15%의 연체료를 납부하여야 합니다. 또한, 대금 전액이 완납된 경우에 소유권 이전 서류를 교부하되, 소유권 이전에 따른 모든 비용은 낙찰자가 부담합니다.

10. 입찰참가자 유의사항

가. 본 매각재산에 대한 현장설명은 별도로 하지 아니하므로 입찰참가자는 사전에 대상 물건의 현장 확인 및 도시계획 저촉여부, 행정상 제한사항 및 기타 계약조건 등 제반규정을 숙지하신 후 응찰하시기 바라며 입찰등록을 필한 자는 당해 물건의 제반사항을 확인 및 열람한 것으로 보며, 이를 확인하지 않아 발생하는 불이익은 입찰참가자의 책임으로 합니다.

입찰개찰일 전에 재산 매각이 불가한 사유가 발생시는 당해 재산을 개찰 전 게시공고를 통해 공매대상에서 제외시킬 수 있으며 입찰보증금은 즉시 반환합니다.

나. 매각재산은 현 상태대로 매각하는 것이므로 공부상 면적이 상이하거나, 재산의 현 실태, 매매목적물에 표시되지 않은 사유시설 등 각종 지장물의 명도나 철거는 매수자의 확인 및 책임사항으로, 매수와 동시에 일체의 민원이 발생하지 않도록 지장물 소유자와 협의하는 등 시설 이전에 따른 경비 일체를 매수자가 부담하여야 합니다. 또한 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 건축법 등 각종 토지이용 관계법령에서 요구하는 토지이용 제한사항 및 지하 매설물로 인한 토지활용 제약 등에 대하여 우리 구는 일체의 책임을 지지 아니하므로 관계법규 및 현장물건 등을 사전에 반드시 확인한 후 응찰하여 주시기 바랍니다.

다. 낙찰자가 다른 법령에 의한 신고, 허가 등 요건을 미비함으로써 발생하게 되는 제한이나 기타 불이익에 대하여는 책임을 지지 않습니다.

라. 본 입찰은 한국자산관리공사 전자자산처분 시스템상의 전자입찰로만 진행되므로 입찰 관련 법령 및 입찰공고 조건, 온비드 이용약관, 특수조건, 입찰시 유의사항 및 계약조건, 전자자산처분시스템 입찰참가자 준수규칙 등 본 입찰과 관련된 각종 정보를 사전에 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 위 내용을 확인하지 않아 발생하는 모든 법적 문제나 불이익에 대하여는 우리구가 일체 책임지지 아니합니다.

마. 이 공고문에 명기되지 아니한 사항은 입찰공고일 현재 시행중인 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 공유재산 및 물품관리법 및 우리구의 유권해석에 의합니다.

11. 보충 정보 제공처

가. 매각 및 계약에 관한 사항 : 울산광역시 북구 회계정보과 김태은 (☏052-219-7243)

나. 전자입찰 이용안내 : 한국자산관리공사 온비드사업부 온비드 콜센터 (☏1588-5321)

- 홈페이지 :

http://www.onbid.co.kr

- 입찰서 제출여부 : 인터넷입찰장 / 나의입찰물건 / 입찰진행중 / 입찰상세정보

- 입찰보증금 납부여부 : 인터넷입찰장 / 나의입찰물건 / 입찰진행중 / 입찰상세정보

- 입찰결과 : 인터넷입찰장 / 나의입찰물건 / 입찰결과

12. 첨  부

가. 입찰유의서 1부.  끝.

2011.  7.  25.

울 산 광 역 시 북 구 청 장

입  찰  유  의  서

1. 입찰은 1인이 입찰하더라도 예정가격 이상으로 입찰하면 유효한 입찰로 인정합니다.

2. 입찰자의 주소, 성명, 주민등록번호는 주민등록상의 내용과 일치하여야 합니다.

(법인은 소재지, 법인명, 법인등록번호, 대표자명이 법인등기부와 일치)

3. 현장설명은 별도로 실시하지 않으며 입찰자가 사전에 현장확인․공부확인등의 제반사항을 확인하지 않아 발생되는 불이익에 대하여는 책임지지 않으며, 매매계약 체결이후에는 선량한 관리자의 주의로써 매매계약재산의 보존책임과 사용에 필요한 모든 부담을 져야 합니다..

4. 입찰보증금을 입찰마감시간까지 보증금 납부계좌로 납부하지 않은 경우 입찰은 무효로 하며 입찰보증금 납부시 은행공동망 등의 장애로 정상적인 납부가 이루어지지 않을 수 있으므로 보증금 납부여부는 입찰자가 온비드 화면에서 직접 확인하여야 하며, 이를 확인하지 않아 입찰자가 입은 불이익 등에 대하여는 입찰자 본인이 책임을 부담합니다.

※ 입찰보증금 납부여부는 온비드 홈페이지【나의 온비드】-【입찰내역】

메뉴를 통해 확인이 가능합니다.

5. 낙찰자의 결정은 유효한 입찰로써 예정가격 이상의 최고가격 입찰자로 하며, 최고입찰가격 입찰자가 2인 이상일 경우에는 온비드 시스템에 설치된 난수 발생기에 의한 무작위 추첨방법으로 낙찰자를 결정합니다.

6. 낙찰자는 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 합니다.

7. 계약재산이 매수자(이하“을”이라 한다)에게 소유권 이전등기 되기 전에는  매도자(이하“갑”이라 한다)의 승인 없이 다음 각 호에 해당하는 행위를 하지 못함

가. 계약재산의 전매, 양여

나. 계약재산의 저당권, 기타 제한물건의 설정

다. 계약 재산의 원형, 또는 사용목적의 변경

(계약체결 후 당해 토지의 관리책임은 “을”에게 있음)

8. 토지대금을 소정기간 내 납부하지 않거나, 위 제7항을 위반할 경우 “갑”은“을”에 대하여 당해 계약을 해약할 수 있으며, 해약하였을 때 계약보증금은  “갑”의 귀속으로 합니다.

9. 계약에 관하여 이의가 있는 때에는 우리 구의 결정에 따라야 합니다.

2011.  7.  25.

울 산 광 역 시 북 구 청 장