울산광역시 공고 제2011 - 583호

도시관리계획(제1종지구단위계획) 결정(변경) 입안 및 열람공고

울산광역시 제1종지구단위구역에 대하여 사회경제적 도시여건변화를 수용하고 체계적이고 효율적인 토지이용을 도모하고자『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』제25조에 따라 도시관리계획(제1종지구단위계획) 결정(변경)을 입안하고, 같은법 제28조에 의거 입안내용에 대한 주민의견을 청취하고자 열람공고 하오니 의견이 있으시면 열람기간 내 그 의견을 서면으로 제출하여 주시기 바랍니다.

2011.  6.  24.

울  산  광  역  시  장

1. 건    명 : 도시관리계획(제1종지구단위계획) 결정(변경)

2. 대상구역 : 제1종지구단위계획구역(95개 구역)

3. 변경내용

가. 제1종지구단위계획구역 변경(13개 구역)

구분	구역수 (13개)	구 역 명
구역폐지	2	원유곡지구, 장현지구
구역계 및 면적변경	6	골말지구, 다운지구, 상연암지구, 연암지구, 지당대리지구, 화봉지구
구역계 변경 없는 면적변경	1	삼산지구
구역명 변경	1	천곡2지구 ※당초 : 천곡지구(구역번호 130)
구역번호 부여	3	동동지구, 반구동지구, 서동지구

※주) “__”은 지구단위계획 변경도 해당되는 구역임

나. 제1종지구단위계획 변경(93개 구역)

구분		구역수 (93개)	구 역 명
기반시설의 배치와 규모 계획 변경		16	-
	도로	11	굴화3지구, 다운지구, 백천지구, 삼산지구, 삼호1택지지구, 연암지구, 우정1지구, 유곡1지구, 주연지구, 화봉지구, 태화지구
	주차장	2	삼산지구, 화봉지구
	광장	2	우정1지구, 유곡1지구
	공원	2	삼산지구, 화봉지구
	녹지	9	굴화지구, 내사지구, 다운지구, 백천지구, 신척과지구, 우정1지구, 척과구룡지구, 척과지구, 화봉지구
	공공공지	1	삼호1택지지구
	학교, 공공청사 등 공공시설	2	삼산지구, 화봉지구
	하천	1	화봉지구
가구 및 획지계획 변경		85	-
	획지 계획 변경	12	구영지구, 굴화4지구, 굴화지구, 다운지구, 삼호1택지지구, 삼호2택지지구, 양정지구, 연암지구, 옥현지구, 우정1지구, 태화지구, 화봉지구
	획지 분할․합병 규제 완화	9	굴화지구, 다운지구, 달동지구, 복산택지지구, 삼호1택지지구, 삼호2택지지구, 옥동택지, 태화지구, 화봉지구
	획지 분할․합병 규제 정비	3	구영지구, 남외운동장지구, 삼산지구
	가구 및 획지 번호정비	46	공업탑지구, 구영지구, 구영택지지구, 굴화2지구, 굴화3지구, 굴화4지구, 굴화지구, 남외운동장지구, 다운지구, 달동2지구, 달동지구, 달천1지구, 덕신택지, 매곡2지구, 매곡3지구, 매곡지구, 모듈화단지지구, 무거굴화지구, 무거지구, 복산택지지구, 산록주거환경개선지구, 산성주거환경개선지구, 삼산2지구, 삼산지구, 삼호1택지지구, 삼호2택지지구, 신정3지구, 신정지구, 신천1지구, 신천4지구, 야음1지구, 양정지구, 언양동부지구, 언양서부1지구, 연암지구, 옥동택지지구, 옥현2지구, 옥현지구, 외고산지구, 우정1지구, 유곡1지구, 유곡2지구, 천곡2지구, 천곡지구, 태화지구, 화봉지구
	개발제한구역 우선해제 집단취락 최대개발(획지)규모 계획 변경	39	골말지구, 구암지구, 굽지구, 길촌지구, 내고산지구, 내약사지구, 당사금천지구, 덕동지구, 두왕이구지구, 두왕일구지구, 백천지구, 복성제전지구, 상대지구, 상안지구, 상연암지구, 상정지구, 새각단지구, 성골지구, 송현지구, 양달지구, 양동지구, 양지지구, 영축영해지구, 오산지구, 우가지구, 원지1지구, 원지2지구, 음달지구, 입암외촌지구, 주전지구, 죽전지구, 중고산2지구, 지당대리지구, 차일1․2지구, 차일3지구, 차일4지구, 하개산지구, 화정1지구, 화정2지구

구분		구역수	구 역 명
건축물에 관한 계획 변경		24	-
	건축물의 용도계획 정비	3	복산택지지구, 삼호2택지지구, 화봉지구
	건축물의 용도 분류 (지정,권장,허용,불허) 정비	24	구영지구, 구영택지지구, 굴화지구, 굴화2지구, 남외운동장지구, 다운지구, 달동지구, 덕신택지지구, 동동지구, 반구동지구, 복산택지지구, 삼산지구, 산록주거환경개선지구, 산성주거환경개선지구, 삼호1택지지구, 삼호2택지지구, 서동지구, 신정지구, 연암지구, 옥동택지지구, 옥현2지구, 옥현지구, 태화지구, 화봉지구
	건축물의 용도 완화	1	화봉지구
기타사항에 관한 계획 변경		4	-
	차량출입허용․불허구간 정비	4	구영지구, 신정지구, 신천1지구, 양정지구

4. 열람 및 의견제출 기간 : 신문게재 다음날부터 14일간

5. 열람장소 및 의견제출 : 울산광역시 도시계획과(☎229-4334), 중구

도시과(☎290-3914), 남구 도시디자인과(☎226-5882), 동구 도시공원과(☎209-3752), 북구 도시녹지과(☎219-7426), 울주군 도시과(☎229-7782)

6. 도시관리계획(제1종지구단위계획) 결정(변경) 입안 관계도서 : 게재생략

7. 도시관리계획(제1종지구단위계획) 결정(변경) 도서는 상기 열람장소에서 비치하여 보이고 있으니 열람하시기 바라며, 기타 자세한 사항은 울산광역시 도시계획과(☎ 229-4334)로 문의하여 주시기 바랍니다.