농어촌주택개량사업 (융자 지원) 안내

❍ 낡고 불량한 농어촌주택의 개량을 촉진하는 등 농어촌 주거환경 개선을 통해 농어촌지역의 주거문화 향상 및 주거복지를 실현하여 농어촌 정주의욕을 고취하고,

❍ 농어촌주택개량자금 지원을 통해 도시민 유치 촉진 및 농어촌 활성화를 도모하고자 함.

1. 사업내용

❍ 농어촌지역의 노후․불량주택 등에 대한 개량 및 정비

- 신축, 개축, 부분개량, 증축을 포함

2. 대상지역

❍ 읍‧면지역(우리구 해당없음) : 상업 및 공업지역을 제외한 지역

❍ 동 지역(광역시 및 시 소재) : 주거‧상업 및 공업지역을 제외한 지역

3. 지원 형태

❍ 농어촌지역의 노후․불량주택 등에 대한 개량 및 정비에 필요한 건축비용 융자 지원

4. 융자 대상자

❍ 농어촌지역에서 노후․불량주택을 개량하고자 하는 농어촌 주민(무주택자 포함)

❍ 농어촌 지역으로 이주하고자 하는 자 중 시장·군수․구청장이 추천한 자

4. 대출대상주택

❍ 세대당 주거전용면적 100㎡ 이하인 주택 (다만, 전원마을조성사업 주택은 세대당 주거전용면적 150㎡ 이하)

- 다세대형 주택 허용(세대별로 독립적인 주거공간을 확보하고, 세대별 소유권 등기가 가능한 경우에 한함)

- 상가와 혼합된 주택은 주택개량자금 융자대상에서 제외

❍ 주거전용면적 산정은 「주택법 시행규칙」 제2조(주거전용면적의 산정방법)에 따름

※ 지원조건과 다르게 주택개량한 겨우(면적초과, 비주거용 건물 건축, 농어촌지역 외에서의 건축, 기존 노후․불량주택 철거 미이행 등) 융자대상자 선정 취소 및 융자금 지원이 철회됨

5. 대출 한도

❍ 신․개축 : 세대당 5,000만원 이내

❍ 부분개량 ․ 증축 : 세대당 2,500만원 이내

* 부분개량은 빈집리모델링, 지붕․부엌․화장실 개량 등을 포함함.

* 상기 금액은 대출한도이며 실제 대출금액은 대출취급기관의 건축물 평가 및 대출자의 신용상태에 따라 대출한도 내에서 조정될 수 있음.

6. 대출 기간

❍ 5년 거치 15년 분할 상환

7. 대출 금리

❍ 3%

8. 사업량 및 사업비 배정

(단위 : 동, 백만원)

구·군	합 계		특별배정		농어촌지역개발사업지역배정		일반배정
	동수	사업비	동수	사업비	동수	사업비	동수	사업비
합 계	36	1,800					36	1,800
북 구	2	100	-	-	-	-	2	100
울주군	34	1,700	-	-	-	-	31	1,700

※ 붙임의 신청서를 작성하여 북구청 건축주택과 (☎219-7485, 7495)로

신청하시기 바랍니다. (접수마감 2011. 01. 31일까지)

2011년도 농어촌주택 개량사업 신청서

신 청 인 (성 명)				주민등록번호		-
전화 번호	(휴대폰 : )
주 소
사업신청 주택현황	준 공 일 (노후 정도)	. .			지역․지구
	주거전용면적	㎡			구 조 (슬레이트주택 여부)			( )
사업예정일 (착공일)
농어업인 여부	농지원부 ( )		노부모(만65세 이상) 동거여부
가족 수	5인 이상( ), 4인 이상 ( ), 3인 이하( )
관내 거주기간	20년 이상( ), 10년 이상( ), 10년 미만( )
재산 현황 (재산세, 토지세)	100,000원 미만( ), 200,000원 미만( ), 300,000원 이상( )

상기 본인은 농어촌지역의 노후․불량 주택 등에 대한 개량 및 정비에 대한 자금을 융자 지원하는 농어촌주택개량사업을 위와 같이 신청합니다.

2011.     .     .

신 청 인 :                (인)

울산광역시 북구청장 귀하

※ 구비서류 - 건축물대장, 신분증 사본