울산광역시 공고 제2009-1014호

공         고

「농지법」에 의한 농업진흥지역의 일부해제와 「산지관리법」에 의한 보전산지의 조정 등 다른 법률에 의하여 변경된 토지에 대하여 합리적으로 용도지역을 결정(변경)관리하기 위하여「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제25조에 따라 도시관리계획(용도지역) 결정(변경)을 입안하고, 같은 법 제28조․「토지이용규제 기본법」제8조 제1항에 의한 주민의견청취,「환경정책기본법」제25조의5에 의한 환경영향에 관한 주민 등의 의견을 청취하고자 공고 하오니 이해관계인 등은 열람하시기 바라며, 입안내용에 의견이 있으시면 열람기간 내 그 의견을 서면(인터넷 포함)으로 제출하여 주시기 바랍니다.

2009. 11. 11.

울 산 광 역 시 장

1. 건    명 : 울산도시관리계획(용도지역) 결정(변경)

2. 입안내용

가. 도시관리계획(용도지역) 결정(변경)조서

(단위 : ㎡)
구 분			면 적			비율 (%)
			기 정	변 경	변경후
합 계			1,145,745,938.2	-	1,145,745,938.2	100.00
도시지역			753,469,238.2	-	753,469,238.2	65.76
	주거지역		61,878,195.2	-	61,878,195.2	5.40
		제1종전용주거지역	251,885	-	251,885	0.02
		제1종일반주거지역	12,405,383.4	-	12,405,383.4	1.08
		제2종일반주거지역	33,304,295.9	-	33,304,295.9	2.91
		제3종일반주거지역	10,279,715.9	-	10,279,715.9	0.90
		준주거지역	5,636,915.0	-	5,636,915.0	0.49

(단위 : ㎡)
구 분			면 적			비율 (%)
			기 정	변 경	변경후
	상업지역		7,127,774.0	-	7,127,774.0	0.62
		중심상업지역	372,581.0	-	372,581.0	0.03
		일반상업지역	6,316,105.0	-	6,316,105.0	0.55
		근린상업지역	174,088.0	-	174,088.0	0.02
		유통상업지역	265,000.0	-	265,000.0	0.02
	공업지역		74,868,078.4	-	74,868,078.4	6.53
		일반공업지역	70,937,918.8	-	70,937,918.8	6.19
		준공업지역	3,930,159.6	-	3,930,159.6	0.34
	녹지지역		529,439,080.4	-	529,439,080.4	46.21
		보전녹지지역	18,261,250.0	-	18,261,250.0	1.59
		생산녹지지역	24,984,730.0	-	24,984,730.0	2.18
		자연녹지지역	486,193,100.4	-	486,193,100.4	42.43
	미지정지역		80,156,110.2	-	80,156,110.2	7.00
관리지역			37,910,750.0	28,029,219.0	65,939,969.0	5.76
	보전관리지역		20,404,587.0	22,364,149.0	42,768,736.0	3.73
	생산관리지역		8,391,542.0	5,199,122.0	13,590,664.0	1.19
	계획관리지역		9,114,621.0	465,948.0	9,580,569.0	0.84
농림지역			311,489,950.0	감) 28,029,219.0	283,460,731.0	24.74
자연환경보전지역			42,876,000.0	-	42,876,000.0	3.74
주 : 기정은 울산광역시 고시 제2009-329호(2009.10.8), 도시관리계획(용도지역) 결정(변경)고시

나. 도시관리계획(용도지역) 결정(변경)을 위한 입안도면 및 도시관리계획(용도지역) 결정(변경)을 위한 사전환경성검토서초안 : 게재생략

3. 열람 및 의견 제출기간 : 신문게재 익일로부터 14일간

4. 열람장소 및 의견제출처 : 울산광역시 도시계획과, 북구 도시녹지과, 울주군 도시과

5. 열람장소에 도시관리계획(용도지역)결정(변경)에 따른 관계도서 및 사전환경성검토 초안을 비치합니다.

6. 기타 자세한 사항은 울산광역시청 도시계획과(229-4332, 229-4333)로 문의하시기  바랍니다.