울산광역시 공고 제 2007 - 873호

울산광역시 도시․주거환경정비기본계획(변경)‘안’ 주민공람공고

2006. 5. 18일 고시한 「울산광역시 도시․주거환경정비기본계획」에 대하여 북구 양정동 484-56번지 일원인 "북구 B-02 주택재개발사업 예정구역“ 변경(안)에 따라 「도시 및 주거환경정비법」제3조 제3항 규정에 의한 주민공람공고를 아래와 같이 실시하오니,  의견 있으신 분은 울산광역시 건축주택과(☎052-229-4491)에 서면으로 제출하여 주시기 바랍니다.

2007. 9 . 13

울  산  광  역  시  장

1. 공람명칭 : 「울산광역시 도시․주거환경정비기본계획(변경) ‘안’」 주민공람공고

2. 시행근거 : 「도시 및 주거환경정비법」 제3조 제3항

3. 공람기간 : 공고일로부터 14일 이상〔2007. 09. 13	~ 2007. 09. 28(16일간)〕

4. 공람장소 : 울산광역시 건축주택과 및 북구 건축주택과

5. 공고내용

가. 변경 사유 : 정비예정구역에서 제외된 인근지역 노후․불량건축물 추가 편입

및 개발제한구역  제척 등

(당초 56,800㎡ → 변경 60,380㎡, 증 3,580㎡, 증 6.3%)

나. 정비예정 구역 결정 총괄 “안”

(단위 : 개소, 천㎡)

구분			총 합계	주거환경개선사업예정구역	주택재개발 사업예정구역	주택재건축 사업예정구역	도시환경정비사업예정구역	사업유형 유보구역
합계	개소		92	23	38	14	13	4
	면적	기정	6,768.1	1,540.4	3,486.0	700.1	817.4	224.2
		변경	6,771.7	1,540.4	3,489.6	700.1	817.4	224.2
중구	개소		26	5	12	1	6	2
	면적		2,159.5	362.7	1,476.0	2.3	210.0	108.5
남구	개 소		38	4	18	10	5	1
	면적		2,834.8	286.0	1,532.0	516.5	418.8	81.5
동구	개 소		10	2	4	3	1	-
	면 적		543.6	104.8	148.4	181.3	109.1	-
북구	개 소		7	2	4	-	-	1
	면 적	기정	467.0	103.2	329.6	-	-	34.2
		변경	470.6	103.2	333.2	-	-	34.2
울주군	개 소		11	10	-	-	1	-
	면 적		763.2	683.7	-	-	79.5	-

다. 정비기본계획(변경) 및 정비예정구역(변경) “안”

(천㎡, %)

번호	구분	구역명	위 치	면적	건폐율	계획 용적율	최대허용 용 적 률	단계별 계 획	비 고
5	기정	북구B-02	양정동 484-56번지일원	56.80	60이하	200이하	230이하	1단계	울산광역시고시제2006-123호
5	변경	북구B-02	양정동 484-56번지일원	60.38	60이하	200이하	230이하	1단계

라. 북구 B-02 주택재개발사업 예정구역 변경내역

구 분	면적(㎡)	용도지역	변경사유
북구 B-02 주택재개발사업 예정구역 [양정동 484-56번지 일원]	증 3,580	제2종 일반주거지역	정비예정구역에서 제외된 인근지역 노후․불량건축물 추가편입 및 개발제한구역 제척 등
정비예정구역 면적 변경	당초 56,800㎡ → 변경 60,380㎡, 증 3,580㎡, (증 6.3%)

당 초	변 경

□ 위 치 도