보 상 계 획

도시계획시설 사업의개요		1. 사업명 : 중산동 디아채아파트 진입도로(중로2-124호선)개설공사 2. 위 치 : 울산광역시 북구 중산동 산142-1번지 중산 디아채 아파트 일원 3. 사업규모 : L=187m, B=7.5m 4. 편입면적 : 1,354㎡ → 1,392㎡(변경) 5. 사업시행자 : 대한토지신탁(주)대표이사 김재희 6. 사업착수 및 준공예정일 : 2007. 11. 8. ~ 2008. 7. 21.
협 의 기 간		2008.02. 27 .∼ 2008. 03. 11.
협 의 장 소		울산광역시 중구 반구동 62-2.(주)신한종합건설
협 의 방 법		대상토지의 감정평가액에 사업자가 소유자의 편의를 도모하기 위하여 임의증액 제시하며 추가증액의 협의는 불가함.
보상의 시기․방법 및 절차			1) 협의보상성립 후 계약체결 및 소유권이전시 보상금전액 현급지급 또는 거래은행계좌에 온라인 입금. 2) 공사완공 후 확정분할측량 결과에 따라 정산(과다편입시 보상금추가 지급, 편입면적 부족시 해당금액 환수)
계약체결에 필요한 구 비 서 류			.1) 계약체결조건 ○ 토 지 - 토지대장, 토지등기부등본 각1통(제출일 3일이내 발행) - 주민등록등본 각1통(토지등본상의 주소가 기재된 등본) - 인감증명서 각3통 (부동산 매도용 1통, 보상금수령용 2통) ※ 매수인 : 대한토지신탁(주) 서울특별시 강남구 대치3동 944-31. 섬유센터빌딩 7층. 2) 지참물 ○ 인감도장, 주민등록증, 거래은행 통장사본 3) 대리인의 경우 ○ 위임장(인감증명 첨부) ○ 상기 일체의 서류는 생략되지 않음.(대리인 지참요망)
보 상 액 내 역
일련 번호	소재지	지 번	지목 또는 물건의 종류	구조 및 규격	면적(㎡)	보상액(원)	소유자	관계인	비고
1	북 구 중산동	190-8	답		68	20,400,000	최성은	해당사항없음
2		190-9	임		298	89,400,000	영천최씨 활산공파약수문중
3		190-10	임		151	45,300,000
4		190-12	임		175	52,500,000	이창호
합계		4필지			692	207,600,000
매수자 대한토지신탁 (주)

토 지  및  물 건 조 서

번호	소재지	지번	지목	현황	면적 (㎡)	평가액(삼창감정)		평가액(가온감정)		산술평균	소유자	제한물건	물건에 관한사항	소유자확인 (서명 또는 날인)	비고
						단가	금액	단가	금액
1	울산 북구 중산동	190-8	전	잡	68	190,000	12,920,000	183,000	12,440,000	12,680,000	최성은	해당사항없음.	해당사항없음.
2		190-9	임	잡	298	170,000	50,660,000	168,000	50,064,000	50,362,000	영천최씨 활산공파약수문중
3		190-10	임	잡	151	170,000	25,670,000	168,000	25,368,000	25,519,000
4		190-12	임	잡	175	170,000	29,750,000	168,000	29,400,000	29,575,000	이창호
합 계					692		119,000,000		117,272,000	118,136,000

전-밭, 임-임야, 잡-잡종지로 각 표기함.

평가액은 원단위로 표기함.

감  정  평  가  액  조  서

번호	소재지	지번	지목	면적 (㎡)	평가액(삼창감정)		평가액(가온감정)		산술평균	소유자	제한 물건	비고
					단가	금액	단가	금액
1	울 산 북 구 중산동	190-8	전	68	190,000	12,920,000	183,000	12,440,000	12,680,000	최성은	해당 사항 없음.
2		190-9	임	298	170,000	50,660,000	168,000	50,064,000	50,362,000	영천최씨 활산공파 약수문중
3		190-10	임	151	170,000	25,670,000	168,000	25,368,000	25,519,000
4		190-12	임	175	170,000	29,750,000	168,000	29,400,000	29,575,000	이창호
합 계				692		119,000,000		117,272,000	118,136,000