울산광역시 고시 제2005 - 258호

고      시

“국토의 계획 및 이용에 관한 법률” 제30조에 의거 도시관리계획(도로, 광장, 집단취락제1종지구단위계획)이 결정(변경)되었기에 같은법 제32조와 같은법시행령 제25조 및  제27조의 규정에  따라 도시관리계획결정(변경) 및 지형도면을 고시하오니 이해관계인은 보시기 바랍니다.

2005.   11.   10.

울 산 광 역 시 장

1. 도시관리계획(도로, 광장, 집단취락제1종지구단위계획)결정(변경) 및

지형도면고시 조서

가. 도로결정(변경)조서

구분	규 모				기 능	연 장 (m)	기 점	종 점	사용 형태	주 요 경과지	최 초 결정일	비 고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	광로	3	5	40	주간선도로	28,225	83호 광장	84호 광장	일반 도로	외 곽 순환도로	‘98.5.11 울고82호
변경	광로	3	5	40	주간선도로	28,777	83호 광장	84호 광장	일반 도로	외 곽 순환도로		노선연장
기정	대로	2	19	30	주간선도로	9,685	84호 광장	대3-12	일반 도로	동구 주전동	‘98.5.11 울고82호
변경	대로	2	19	30	주간선도로	9,246	84호 광장	대3-12	일반 도로	동구 주전동		선형 및 기점변경
기정	대로	3	14	25	주간선도로	7,104	8호 광장	84호 광장	일반 도로	효문공단 (국도31호선)	‘86.8.23 건고366호
변경	대로	3	14	25	주간선도로	6,207	8호 광장	84호 광장	일반 도로	효문공단 (국도31호선)		노선축소
기정	대로	3	43	25	보조 간선 도로	5,414	대2-19	대2-28	일반 도로	강동구장	‘98.5.11 울고82호
변경	대로	3	43	25	보조 간선 도로	5,414	대2-19	대2-28	일반 도로	강동구장		모퉁이 변 조정

구 분	변 경 전 도 로 명	변 경 후 도 로 명	변 경 내 용	변 경 사 유
변경	광로3류 5 호선	광로3류 5 호선	노선연장 (L=28,225→28,777m)	대로2-19호선의 선형 및 기점변경으로 84호 광장의 위치변경에 의한 노선연장
변경	대로 2류 19 호선	대로 2류 19 호선	선형 및 기점변경 (L=9,685→9,246m)	울산미포국가산업단지 진입도로 설계 선형에 따른 일부 선형 및 기점의 변경
변경	대로 3류 14 호선	대로 3류 14 호선	노선축소 (L=7,104→6,207m)	대로2-19호선의 선형 및 기점변경으로 84호 광장의 위치변경에 의한 노선축소
변경	대로 3류 43호선	대로 3류 43호선	모퉁이 변 조정	대로2-19호선의 선형변경으로 기점부 모퉁이 변 조정

▣ 도로결정(변경) 사유서

나. 광장결정(변경)조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세 분	위 치	면 적(㎡)			최 초 결정일	비 고
					기정	변경	변경후
변경	84	광장	교통 (교차점) 광장	북구 신현동 일대	22,390	증35,730	58,120	‘00.3.4 울고33호	위치 및 면적변경

▣ 광장결정(변경) 사유서

도면 표시 번호	시설명	변 경 내 용	변 경 사 유
84	광장	위치 및 면적변경 (22,390㎡→58,120㎡) 증)35,730㎡	광로3-5호선 및 대로3-14호선의 교차점이 국도31호 신현IC와 근접하여 교차로 간격부족에 따른 위치변경과 교차점 입체화를 위한 면적변경

다. 집단취락제1종지구단위계획결정(변경)조서

1). 용도지역결정(변경)조서

구 분			면 적(㎡)			구성비(%)	비 고
			기 정	변 경	변 경 후
합 계			751,222,000.0		751,222,000.0	100.0%
	주 거 지 역		58,067,995.4	407.0	58,068,402.4	7.7%
	제1종전용 주거지역		45,500.0		45,500.0	0.0%
		일반주거지역	53,711,919.4	407.0	53,712,326.4	7.1%
		제1종일반 주거지역	11,783,211.0	407.0	11,783,618.0	1.6%
		제2종일반 주거지역	35,059,055.5		35,059,055.5	4.7%
		제3종일반 주거지역	6,869,652.9		6,869,652.9	0.9%
	준주거지역		4,310,576.0		4,310,576.0	0.6%
	상 업 지 역		6,218,016.6		6,218,016.6	0.8%
	중심상업지역		264,500.0		264,500.0	0.0%
	일반상업지역		5,589,416.6		5,589,416.6	0.7%
	근린상업지역		99,100.0		99,100.0	0.0%
	유통상업지역		265,000.0		265,000.0	0.0%
	공 업 지 역		63,243,308.3		63,243,308.3	8.4%
	일반공업지역		59,569,067.3		59,569,067.3	7.9%
	준공업지역		3,674,241.0		3,674,241.0	0.5%
	녹 지 지 역		540,461,867.7	감) 407.0	540,461,460.7	72.0%
	보전녹지지역		18,374,631.0		18,374,631.0	2.5%
	생산녹지지역		33,374,833.0		33,374,833.0	4.4%
	자연녹지지역		488,712,403.7	감) 407.0	488,711,996.7	65.1%
미 지 정 지 역			83,230,812.0		83,230,812.0	11.1%

주)기정은 울산광역시 고시 제2005-244호(2005.10.20) 산업단지개발사업(한국석유공사)실시계획승인 사항임.

2). 지구별 집단취락제1종지구단위계획결정(변경)조서

	▣. 북구22. 신전지구 제1종지구단위계획에 관한 도시관리계획결정(변경)조서 1. 제1종지구단위계획구역결정(변경)조서 (변경없음) 2. 용도지역․지구의 세분에 관한 도시관리계획결정(변경)조서 (변경없음) 3. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획결정(변경)조서 가). 기반시설에 관한 도시관리계획결정(변경)조서 ○ 도로결정(변경)조서
	구 분	규 모						기 능	연 장 (m)	기 점		종 점	사 용 형 태	주 요 경과지	최 초 결정일	비 고
		등급	류별		번호	폭원 (m)
	폐지	대로	2		19	30		주간선 도로	9,685 (146)	84호광장		대3-12	일반 도로		‘98.5.11 울고82호
	신설	중로	2		18	18		보조간선도로	146	신현동 958-8		신현동 220-2	일반 도로
	기정	소로	2		28	8		국지 도로	430	대2-19		소3-4	일반 도로	신전 지구	05.3.24 울고106호
	변경	소로	2		28	8		국지 도로	440	신현동 223-6		소3-4	일반 도로	신전 지구
	(주) ( )는 지구내 편입연장임. 나)기반시설에 관한 도시관리계획결정(변경) 사유서 ○ 도로결정(변경) 사유서
	변경전도로명			변경후도로명			변 경 내 용				변 경 사 유
	대로2-19호선			-			지구내노선폐지 (L = 146m)				선형변경 및 기점변경에 의한 지구내 노선폐지
	-			중로2-18호선			노선신설 (L = 146m)				대로2-19호선의 지구내 노선폐지로 인하여 단절된 도로의 연결과 집단취락의 계획적 개발 및 관리를 위한 노선신설
	소로2-28호선			소로2-28호선			노선연장(증 10m) (L=430m→440m)				대로2-19호선의 지구내 노선폐지에 의한 대체 노선인 중로2-18호선 접속부까지의 노선연장
	4. 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획결정(변경)조서 (해당사항없음) 5. 건축물에 대한 용도, 건폐율, 용적율, 높이에관한 도시관리계획결정(변경)조서(변경없음) 6. 기타사항에 관한 도시관리계획결정(변경)조서 (해당사항없음)

	▣. 북구23. 구남지구 제1종지구단위계획에 관한 도시관리계획결정(변경)조서 1. 제1종지구단위계획구역결정(변경)조서 (변경없음) 2. 용도지역․지구의 세분에 관한 도시관리계획결정(변경)조서 가)용도지역결정(변경)조서
	구 분							면 적(㎡)										구성비(%)			비 고
								기 정				변 경			변 경 후
	계							30,510							30,510			100.0
	주거지역		제1종일반 주거지역					26,820				증 380			27,200			89.2
	녹지지역		자연녹지지역					3,690				감 380			3,310			10.8			도로:942㎡ 기타:2,368㎡
	3. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획결정(변경)조서 가). 기반시설에 관한 도시관리계획결정(변경)조서 ○ 도로결정(변경)조서
	구 분	규 모								기 능	연 장 (m)		기 점			종 점	사용 형태		주 요 경과지	최 초 결정일		비 고
		등급		류별		번호	폭원 (m)
	기정	대로		2		19	30			주간선 도로	9,685 (36)		84호광장			대3-12	일반 도로			00.3.4 울고33호
	변경	대로		2		19	30			주간선 도로	9,246 (35)		84호광장			대3-12	일반 도로					선형변경
	기정	소로		2		29	8			국지도로	210		신현동 372-1			신현동 958-10	일반 도로		구남 지구	05.3.24 울고106호
	변경	소로		2		29	8			국지도로	179		신현동 372-1			대2-19	일반 도로		구남 지구			종점변경
	기정	소로		3		6	6			국지도로	50		대2-19			신현동 403-4	일반 도로		구남 지구	05.3.24 울고106호
	변경	소로		3		6	6			국지도로	70		신현동 958			신현동 403-4	일반 도로		구남 지구			기점변경
	기정	소로		3		7	6			국지도로	132		대2-19			신현동 361	일반 도로		구남 지구	05.3.24 울고106호
	변경	소로		3		7	6			국지도로	150		신현동 397-1			신현동 361	일반 도로		구남 지구			기점변경
	(주) ( )는 지구내 편입연장임. 나)기반시설에 관한 도시관리계획결정(변경) 사유서 ○ 도로결정(변경) 사유서
	변경전도로명				변경후도로명				변 경 내 용					변 경 사 유
	대로2-19호선				대로2-19호선				선형 및 기점변경(감 1m) 편입연장(L=36m→35m)					울산미포국가산업단지 진입도로 실시설계에 따른 일부선형 및 기점의 변경
	소로2-29호선				소로2-29호선				노선축소(감 31m) (L=210m→179m)					대로2-19호선의 선형변경에 의한 노선축소
	소로3-6호선				소로3-6호선				노선연장(증 20m) (L=50m→70m)					대로2-19호선의 선형변경에 의한 기점연장
	소로3-7호선				소로3-7호선				노선연장(증 18m) (L=132m→150m)					대로2-19호선의 선형변경에 의한 기점연장
	4. 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획결정(변경)조서 (해당사항없음) 5. 건축물에 대한 용도, 건폐율, 용적율, 높이에관한 도시관리계획결정(변경)조서(변경없음) 6. 기타사항에 관한 도시관리계획결정(변경)조서 (해당사항없음)

	▣. 북구24. 황토전지구 제1종지구단위계획에 관한 도시관리계획결정(변경)조서 1. 제1종지구단위계획구역결정(변경)조서 (변경없음) 2. 용도지역․지구의 세분에 관한 도시관리계획결정(변경)조서 (변경없음) 3. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획결정(변경)조서 가). 기반시설에 관한 도시관리계획결정(변경)조서 ○ 도로결정(변경)조서
	구분	규 모						기 능	연 장 (m)	기 점		종 점	사용 형태	주 요 경과지	최 초 결정일	비 고
		등급	류별		번호	폭원 (m)
	기정	대로	2		19	30		주간선 도로	9,685 (348)	84호광장		대3-12	일반 도로	황토전 지구	00.3.4 울고33호
	변경	대로	2		19	30		주간선 도로	9,246 (348)	84호광장		대3-12	일반 도로	황토전 지구		선형변경
	기정	소로	2		30	8		국지 도로	74	대2-19		어물동 산71-1	일반 도로	황토전 지구	05.3.24 울고106호
	변경	소로	2		30	8		국지 도로	67	대2-19		어물동 산71-1	일반 도로	황토전 지구		기점변경
	기정	소로	2		31	8		국지 도로	54	대2-19		어물동 908-1	일반 도로	황토전 지구	05.3.24 울고106호
	변경	소로	2		31	8		국지 도로	47	대2-19		어물동 908-1	일반 도로	황토전 지구		기점변경
	기정	소로	3		8	6		국지 도로	266	대2-19		어물동 945	일반 도로	황토전 지구	05.3.24 울고106호
	변경	소로	3		8	6		국지 도로	272	대2-19		어물동 945	일반 도로	황토전 지구		기점변경
	(주) ( )는 지구내 편입연장임. 나)기반시설에 관한 도시관리계획결정(변경)사유서 ○ 도로결정(변경) 사유서
	변경전도로명			변경후도로명			변 경 내 용				변 경 사 유
	대로2-19호선			대로2-19호선			선형 및 기점변경 편입연장 (L=348m)				울산미포국가산업단지 진입도로 실시설계에 따른 일부선형 및 기점의 변경
	소로2-30호선			소로2-30호선			노선축소(감 7m) (L=74m→67m)				대로2-19호선의 선형변경에 의한 기점부 노선축소
	소로2-31호선			소로2-31호선			노선축소(감 7m) (L=54m→47m)				대로2-19호선의 선형변경에 의한 기점부 노선축소
	소로3-8호선			소로3-8호선			노선연장(증 6m) (L=266m→272m)				대로2-19호선의 선형변경에 의한 기점부 노선연장
	4. 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획결정(변경)조서 (해당사항없음) 5. 건축물에 대한 용도, 건폐율, 용적율, 높이에관한 도시관리계획결정(변경)조서(변경없음) 6. 기타사항에 관한 도시관리계획결정(변경)조서 (해당사항없음)

	▣. 동구01. 주전지구 제1종지구단위계획에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 1. 제1종지구단위계획구역결정(변경)조서 (변경없음) 2. 용도지역․지구의 세분에 관한 도시관리계획결정(변경)조서 가)용도지역결정(변경)조서
	구 분							면 적(㎡)										구성비(%)			비 고
								기정				변경			변경후
	계							305,580							305,580			100.0
	주거지역		제1종일반 주거지역					286,810				증 27			286,837			93.9
	녹지지역		자연녹지지역					18,770				감 27			18,743			6.1			도로:1,810㎡ 녹지:16,933㎡
	3. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획결정(변경)조서 가). 기반시설에 관한 도시관리계획결정(변경)조서 ○ 도로결정(변경)조서
	구 분	규 모								기 능	연 장 (m)		기 점			종 점	사용 형태		주 요 경과지	최 초 결정일		비 고
		등급		류별		번호	폭원 (m)
	기정	대로		2		19	30			주간선 도로	9,685 (60)		84호광장			대3-12	일반 도로			00.3.4 울고33호
	변경	대로		2		19	30			주간선 도로	9,246 (60)		84호광장			대3-12	일반 도로					선형변경
	(주) ( )는 지구내 편입연장임. 나)기반시설에 관한 도시관리계획결정(변경)사유서 ○ 도로결정(변경) 사유서
	변경전도로명				변경후도로명				변 경 내 용					변 경 사 유
	대로2-19호선				대로2-19호선				선형 및 기점변경 편입연장(L=60m)					울산미포국가산업단지 진입도로 실시설계에 따른 일부선형 및 기점의 변경
	4. 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획결정(변경)조서 (해당사항없음) 5. 건축물에 대한 용도, 건폐율, 용적율, 높이에관한 도시관리계획결정(변경)조서(변경없음) 6. 기타사항에 관한 도시관리계획결정(변경)조서 (해당사항없음)

2. 관계도면 : 생략(울산광역시도시계획과, 동구도시공원과, 북구도시교통과 비치)