울산광역시 북구 고시 제2021 - 302호

도시관리계획(당사금천지구 지구단위계획)

결정(변경) 및 지형도면 고시

울산광역시 북구 당사동 480 일원 도시관리계획(당사금천지구 지구단위계획) 결정(변경)에 대하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조 및 같은 법 시행령 제25조에 따라 도시관리계획(당사금천지구 지구단위계획) 결정(변경)하고, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제32조, 「토지이용규제 기본법」제8조에 따라 지형도면을 작성 고시합니다.

2021. 12. 23.

울산광역시 북구청장

Ⅰ. 도시관리계획(당사금천지구 지구단위계획) 결정(변경) 조서

1. 지구단위계획구역 결정조서(변경없음)

구분	도면표시 번호	구역명	위 치	면 적(㎡)			비고
				기 정	변 경	변경후
기정	30	당사금천지구 지구단위계획구역	울산광역시 북구 당사동 480번지 일원	179,340	-	179,340	‘03.12.31 울고218호

2. 지구단위계획 결정(변경)조서

가. 용도지역․용도지구의 세분 및 세분된 용도지역․용도지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정조서(변경없음)

■ 용도지역 결정조서

용도지역	면 적(㎡)			구성비 (%)	비고
	기정	변경	변경후
합 계	179,340	-	179,340	100.0	‘05.3.24 울고106호
제1종일반주거지역	160,480	-	160,480	89.5	-
자연녹지지역	18,860	-	18,860	10.5	-

나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서

1) 교통시설(도로) 결정(변경)조서

■ 도로 결정(변경)조서

구분	규모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	대로	3	43	25	보조 간선 도로	5,410 (38)	대2-19	대2-28	일반 도로	강동구장	‘98.5.11 울고82호	’08.5.15 울고129호
기정	중로	2	17	15 ~24	보조 간선 도로	11,926 (1,148)	13호 광장	중1-90	일반 도로	동구남목, 주전동	‘00.3.4 울고33호	‘07.10.18 울(동)고40호
폐지	소로	2	46	8	국지 도로	104	당사동 749	소3-52	일반 도로	당사 금천지구	‘05.3.24 울고106호	‘12.02.16 울고24호
기정	소로	2	47	8	국지 도로	194	소2-48	소2-48	일반 도로	당사 금천지구	‘05.3.24 울고106호	‘12.02.16 울고24호
기정	소로	2	48	8	국지 도로	182	대3-43	소3-57	일반 도로	당사 금천지구	‘05.3.24 울고106호	‘12.02.16 울고24호
기정	소로	3	53	6	국지 도로	72	중2-17	당사동 250-1	일반 도로	당사 금천지구	‘05.3.24 울고106호	‘12.02.16 울고24호
기정	소로	2	609	7~8	국지 도로	72	중2-17	당사동 250-1	일반 도로	당사 금천지구	‘05.3.24 울고106호	‘13.07.25 울(북)고124호
기정	소로	3	52	6	국지 도로	108	중2-17	당사동 750	일반 도로	당사 금천지구	‘05.3.24 울고106호	‘12.02.16 울고24호
기정	소로	3	54	6	국지 도로	66	중2-17	당사동 250-1	일반 도로	당사 금천지구	‘05.3.24 울고106호	‘12.02.16 울고24호
기정	소로	3	55	6	국지 도로	58	소3-14	당사동 536	일반 도로	당사 금천지구	‘05.3.24 울고106호	‘12.02.16 울고24호
기정	소로	3	56	6	국지 도로	152	소3-12	소3-14	일반 도로	당사 금천지구	‘05.3.24 울고106호	‘12.02.16 울고24호
기정	소로	3	57	6	국지 도로	372	중2-17	소2-35	일반 도로	당사 금천지구	‘05.3.24 울고106호	‘12.02.16 울고24호

■ 도로 결정(변경)사유서

변경전 도로명	변경후 도로명	변경내용	변경사유
소로 2-46호선	-	ㆍ노선폐지	ㆍ해제입안 신청에 따른 노선 폐지

2) 공간시설 결정(변경)조서

■ 녹지 결정(변경)조서

구분	도면표시 번호	시설명	시설의 세분	위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
합 계					12,900	감)1,932	10,968
변경	205	녹지	경관 녹지	북구 당사동 321-3번지 일원	8,730	감)1,932	6,798	‘05.3.24 울고106호	-
기정	206	녹지	경관 녹지	북구 당사동 396번지 일원	2,475	-	2,475	‘05.3.24 울고106호	‘12.11.29 울(북)고176호
기정	207	녹지	경관 녹지	북구 당사동 484번지 일원	845	-	845	‘05.3.24 울고106호	‘12.11.29 울(북)고176호
기정	208	녹지	경관 녹지	북구 당사동 509번지 일원	430	-	430	‘05.3.24 울고106호	-
기정	209	녹지	경관 녹지	북구 당사동 519-1번지 일원	290	-	290	‘05.3.24 울고106호	-
기정	210	녹지	경관 녹지	북구 당사동 538번지 일원	130	-	130	‘05.3.24 울고106호	-

■ 녹지 결정(변경)사유서

도면 표시번호	시설명	변경내용	변경사유
205	경관녹지	ㆍ녹지축소 - A= 8,730→6,798㎡ (감 1,932㎡)	ㆍ해제입안 신청에 따른 녹지 축소

다. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정조서(변경없음)

1) 개발(획지)규모에 관한 도시관리계획 결정조서(변경없음)

구 분	적용대상	개발(획지)규모(㎡)	적용예외
기정	지구단위계획구역 내	최대2,000㎡이하 (단, 대상건별 개발(획지)규모 1,000㎡를 초과하는 규모에 대해서는 구․군도시계획위원회 심의를 거쳐 허용)

라. 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획 결정조서(변경없음)

도면 번호	위 치	구 분	계획내용
1	지구단위 계획구역 내	용 도	관련법ㆍ조례에 따름
		건폐율	관련법ㆍ조례에 따름
		용적률	관련법ㆍ조례에 따름
		높 이	관련법ㆍ조례에 따름
		배 치	-
		형 태	-
		색 채	-

Ⅱ. 지구단위계획 시행지침 및 관계도면 : 게재생략

※ 도시관리계획(당사금천지구 계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시 도서는 울산광역시 도시계획과 및 울산광역시 북구 도시과에서 열람 가능합니다.