보 상 계 획 열 람 공 고

염포현대지역주택조합에서 시행하는 「염포동 도시계획시설(도로,소공원,사회복지시설,공공공지)사업」에 편입되는 토지 및 물건 등에 대한 보상계획을「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」제15조의 규정에 의거 아래와 같이 공고하고 보상대상에 대한 관계조서 공람 및 의견을 청취하고자 하오니, 편입 토지소유자 및 관계인은 공람하시고 의견이 있을 때는 공람 • 공고 기간내에 의견서를 제출하시기 바랍니다.

1. 사업 명칭 : 염포동 도시계획시설(도로,소공원,사회복지시설,공공공지)사업

2. 사업시행자

-  성    명 : 염포현대지역주택조합 대표자 이승훈

-  주    소 : 울산광역시 북구 심청골길 16

3. 사업위치 및 규모

- 사업위치 : 울산광역시 북구 염포동 20-2번지 일원

- 사업규모

(가) 도로

등 급				연 장(m)	비 고
등급	류별	번호	폭원(m)
소로	1	98	10	342	기정
중로	3	481	12(10)	342(342)	변경
소로	1	102	10(10)	420(420)	변경없음
소로	1	103	10(10)	87(87)	변경없음
소로	3	273	6(6)	87(87)	변경없음
소로	3	220	6(6)	154(154)	변경없음

(나) 소공원 및 사회복지시설, 공공공지 조성

구분	도면표시 번호	시설명	위 치	면 적(㎡)
기정	108	소공원	북구 염포동 42일원	2,289.0
기정	7	사회복지시설	북구 염포동 44-4일원	969.0
기정	40	공공공지	북구 염포동 20일원	2,460.0

4. 편입 토지 및 물건

- 토지: 울산광역시 북구 염포동 44-5 외 2필지

- 물건: 위 토지상의 물건 일체

5. 열람 및 의견제출기간 : 2023. 01. 17. (화) ~ 2023. 01. 31. (화) 까지 (15일)

6. 열람 및 의견제출 장소

- 열람 및 의견제출 장소

① 시행자사무실 : 울산광역시 북구 심청골길 16

② 보상사무실 : 부산광역시 해운대구 센텀서로30 KNN타워 1606호,1607호 TEL : 051-912-8585

③ 북구청 도시과 : 울산광역시 북구 산업로 1010, 2층

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7. 열람방법 : 보상대상 토지조서 등은 위 열람장소(시행자사무실, 보상사무실, 울산북구청 도시과)에 비치하여 일반인에게 열람

8. 이의신청 방법

- 열람내용에 의견이 있는 토지소유자 등은 열람기간 내 서면으로 이의신청

9. 보상금 협의 및 지급시기 : 2023. 04월 이후 예정(추후 개별통보)

10. 보상방법 및 절차

- 보상액 산정방법

보상평가는 3명(사업시행자 추천 1인, 울산광역시장 추천 1인, 토지소유자 추천 1인)의 감정평가업자로 하되, 토지소유자가 추천하고자 하는 경우 열람기간 만료 후 30일이내에 보상대상 토지면적의 2분의1이상에 해당하는 토지소유자와 토지소유자 총수의 과반수의 동의가 있을 경우 감정평가업자의 추천이 가능하며, 보상금은 감정평가업자의 평가액을 산술평균한 금액으로 지급. (감정평가업자 추천서 양식 개별통지)

- 보상방법 : 손실보상액에 상관없이 전액 현금보상

11. 기타사항

가. 토지소유자 및 관계인의 주소가 변경된 경우에는 사업시행자에게 연락하여 주시기 바랍니다.

나. 보상대상 중 보상계획공고 이후 분할측량, 인․허가의 변경 등으로 편입면적이 변동되거나 보상에서 제외될 수 있습니다.

다. 보상계획 및 열람·공고(안내문)은 토지소유자(물건소유자) 및 이해관계인에게 개별통지하고 주소나 거소불명으로 인하여 개별통지를 받지 못한 분께는 이 공고로 대신하며 상기 열람 장소에서 토지조서(물건조서) 내역을 확인하시기 바랍니다.

라. 개인별 보상액, 협의기간, 구비서류 등 손실보상 및 계약에 관한 구체적 사항은 추후 개별통지하고 기타 보상관련 자세한 사항은 보상사무소로 문의하시기 바랍니다.

마. 상기 내용에 기재되지 아니한 사항에 대하여는「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」등 관련법령에 의함.

2023년 01월 17일

염포현대지역주택조합 대표자 이승훈