울산광역시 고시 제2013 - 105 호

산업단지개발사업 시행자지정 및 실시계획승인 고시

울산․미포국가산업단지의 원활한 산업물동량 수송과 교통량분산 및 물류비 절감을 위하여 추진중인 「미포국가산업단지 진입도로(오토밸리로) 개설사업」에 대하여 「산업입지 및 개발에 관한 법률」 제16조 및 제17조의 규정에 의거 산업단지개발사업 시행자지정 및 실시계획승인 고시하고, 같은 법 제7조의4 및 제19조의2, 「토지이용규제 기본법」 제8조 규정에 의거 지형도면을 고시합니다.

2013년  5월  16일

울 산 광 역 시 장

1. 사업의 명칭 : 미포국가산업단지 진입도로(오토밸리로) 개설사업

2. 사업시행자의 주소, 법인 명칭 및 대표자 성명

가. 주소 : 울산광역시 남구 중앙로 201(신정동 646-4번지)

나. 성명 : 울산광역시장 박 맹 우

3. 사업의 목적 및 개요

가. 사업목적 : 미포국가산업단지 진입도로(오토밸리로) 전 구간을 연결하여 국가산업단지 물류수송능력 향상 및 지역발전에 기여코자 함

나. 사업개요

○ 도로개설 : 연장(L) = 4.0km, 폭(B) = 30m (교량 9개소 : 278.9m)

○ 토지이용계획

구 분	도 로	비 고
사업면적(㎡)	268,000	광장중복 77,900 [제50호, 제74호 광장]

4. 사업시행지구의 위치 및 면적

가. 위 치 : 울산광역시 북구 송정동, 창평동, 호계동, 매곡동 일원

【오토밸리로(송정IC ~ 농소2 IC)】

나. 면 적 : 268,000㎡

5. 사업시행기간 : 2013. 5. ~ 2016. 12. 31.

6. 수용ㆍ사용할 토지세목조서 : 따로 붙임과 같음

7. 도시관리계획결정에 대한「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령」제25조제5항 각호의 사항

가. 지구단위계획구역 결정(변경)조서

■ 제1종지구단위계획구역 결정조서

구분	도면 표시 번호	구역명	위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	변경후
기정	73	차일4지구 제1종지구 단위계획구역	북구 창평동 243일원	24,280	-	24,280	’05. 3. 24 울고106호

나. 지구단위계획 결정(변경)조서

○ 용도지역‧용도지구의 세분 및 세분된 용도지역‧용도지구간의 변경에

관한 도시관리계획 결정조서

■ 용도지역 결정조서

구분		면적(㎡)			구성비(%)	비고
		기정	변경	변경후
계		24,280	-	24,280	100.0
주거지역	제1종일반주거지역	23,610	-	23,610	97.2
녹지지역	자연녹지지역	670	-	670	2.8

○ 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서

■ 교통시설

▪ 도로 결정(변경)조서

구분	규모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용형태	주요 경과지	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	대로	2	21	30 ~50	주간선도로	13,352	대2-1	북구 중산동 시계	일반도로	효문공단 (효문로)	’98.5.11 울고82호
변경	대로	2	21	30 ~50	주간선도로	13,352 (1)	대2-1	북구 중산동 시계	일반도로	효문공단 (효문로)	’98.5.11 울고82호	차일4지구 편입연장 L=1m

▪ 도로 결정(변경)사유서

변경전 도로명	변경후 도로명	변경내용	변경사유
대로2류 21호선	대로2류 21호선	선형조정	미포국가산업단지 진입도로(오토밸리로)개설 사업계획 수립에 따른 도로선형 조정

■ 공간시설

▪ 광장 결정(변경)조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세분	위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
변경	50	광장	교통 (교차점) 광장	북구 창평동 일원	116,842	증) 2	116,844 (672)	’98.5.11 울고 제82호	차일4지구 편입면적 A=672㎡

▪ 광장 결정(변경)사유서

도면표시 번호	시설명	변경내용	변경사유
50	광장	선형조정 [A=116,842㎡→116,844㎡, 증) 2㎡]	미포국가산업단지 진입도로(오토밸리로)개설 사업계획 수립에 따른 광장선형 조정

○ 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정조서

■ 개발(획지)규모에 관한 도시관리계획 결정조서

구분	적용대상	개발(획지)규모(㎡)	적용예외
기정	지구단위계획구역 내	최대 2,000㎡ (단, 대상건별 개발(획지)규모 1,000㎡를 초과하는 규모에 대해서는 구‧군도시계획위원회 심의를 거쳐 허용)	-

○ 건축물에 대한 용도‧건폐율‧용적률‧높이‧배치‧형태‧색채‧건축선에 관한

도시관리계획 결정조서

도면표시번호	위치	구분	비고
-	지구단위계획구역 내	용도	관련법․조례에 따름
		건폐율	관련법․조례에 따름
		용적률	관련법․조례에 따름
		높이	관련법․조례에 따름
		배치	-
		형태	-
		색채	-

다. 도시계획시설 결정(변경)조서

○ 도로 결정(변경)조서

■ 결정(변경)조서

구분	규모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용형태	주요 경과지	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	대로	2	21	30 ~50	주간선도로	13,352	대2-1	북구 중산동 시계	일반도로	효문공단 (효문로)	’98.5.11 울고82호
변경	대로	2	21	30 ~50	주간선도로	13,352	대2-1	북구 중산동 시계	일반도로	효문공단 (효문로)	’98.5.11 울고82호

■ 결정(변경)사유서

변경전 도로명	변경후 도로명	변경내용	변경사유
대로2류 21호선	대로2류 21호선	선형조정	미포국가산업단지 진입도로(오토밸리로)개설 사업계획 수립에 따른 도로선형 조정

○ 광장 결정(변경)조서

■ 결정(변경)조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종 류	위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
변경	50	광장	교통 (교차점) 광장	북구 창평동 일대	116,842	증) 2	116,844	’98.5.11 울고 제82호
변경	74	광장	교통 (교차점) 광장	북구 매곡동 일대	63,800	증) 23	63.823	’00.3.4 울고 제33호

■ 결정(변경)사유서

도면표시 번호	시설명	변경내용	변경사유
50	광장	선형조정 [A=116,842㎡→116,844㎡, 증) 2㎡]	미포국가산업단지 진입도로(오토밸리로)개설 사업계획 수립에 따른 광장 선형조정
74	광장	선형조정 [A=63,800㎡→63,823㎡, 증) 23㎡]	미포국가산업단지 진입도로(오토밸리로)개설 사업계획 수립에 따른 광장 선형조정

○ 공원 결정(변경)조서

■ 결정(변경)조서

구분	도면 표시 번호	공원명	시설의 종 류	위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
변경	46	농소 공원	근린 공원	북구 호계동 산22일원	215,000	감) 7,533	207,467	’90.12.6 경고 408호

■ 결정(변경)사유서

도면표시 번호	공원명	변경내용	변경사유
46	농소공원	선형조정 [A=215,000㎡→207,467㎡, 감) 7,533㎡]	미포국가산업단지 진입도로(오토밸리로)개설 사업계획 수립에 따른 공원 선형조정

○ 녹지 결정(변경)조서

■ 결정(변경)조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종 류	위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
변경	50	녹지	완충녹지	대2-18호선변	62,571	감) 1,248	61,323	’00.3.4 울고 33호

■ 결정(변경)사유서

도면표시 번호	시설명	변경내용	변경사유
50	녹지	선형조정 [A=62,571㎡→61,323㎡, 감) 1,248㎡]	미포국가산업단지 진입도로(오토밸리로)개설 사업계획 수립에 따른 녹지 선형조정

8. 관계도서는 울산광역시청 도시개발과(☏.052-229-4384)와 북구청 도시녹지과(☏.052-241-7904)에 비치하고 이해관계인에게 보입니다.(관계도서 게재 생략)