울산방어 B블록

기관추천 특별공급 배정 안내문

Ⅰ		공급개요 및 일정

▮위    치 : 울산광역시 동구 방어동 울산방어택지개발지구 내 B블록

▮공급규모 : 723세대 (전용59㎡ : 180 74㎡ : 200,  84㎡ : 343)

▮분양가격 : 3.3㎡당 평균 700만원 초반 ※블록별ㆍ주택형별 세부 주택가격 내역은 입주자모집공고문 참조

▮일    정 :

구 분	일 자(예정)	참고사항
• 입주자모집공고	2011. 10. 28.(금)	일간신문 및 공사홈페이지 (http://myhome.lh.or.kr)
• 분양사무실 개관	2011. 10. 28.(금)	울산방어 분양사무소 (아래 약도 참조)
• 접수일자	2011. 11. 07.(월)	분양사무실 방문접수 (인터넷 청약접수 불가)
• 당첨자발표	2011. 11. 16.(수)	분양사무실 및 공사홈페이지 (http://myhome.lh.or.kr)
• 계약체결	2011. 12. 07(수)~09(금)	분양사무실 방문계약

※ 위 일정은 업무추진 과정에서 다소 변동될 수 있으니 반드시 입주자 모집공고문을 확인해 주시기 바랍니다.

Ⅱ		공급자격

▮ 입주자모집공고일 (2011. 10. 28.) 현재 아래 조건 중 하나에 해당하는 무주택세대주로서

-울산광역시 철거민, 국가유공자, 장애인

-청약저축(주택청약종합저축 포함)에 가입하여 6개월이 경과되고 매월 약정납입일에 월납입금을 6회이상 납입한 북한이탈주민, 중소기업근로자, 군인, 우수기능인, 공무원, 의사상자, 납북피해자 및 다문화가정

해당기관(우리공사 부산울산지역본부 사업지원부, 해당지자체, 울산보훈지청, 통일부, 통일부 북한이탈주민정착지원사무소, 울산지방중소기업청, 국방부, 한국산업인력공단, 공무원연금관리공단 등)에서 우리공사에 추천한 자를 대상으로 함

▮ 무주택세대주의 정의

- 세대주를 포함한 세대원 전원이 주택을 소유하고 있지 아니한 세대의 세대주임

※ 세대원 기준
세대주(신청자)와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재된 배우자, 직계존속, 직계비속 [세대주(신청자)와 배우자가 주민등록이 분리된 경우 배우자 및 배우자의 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 세대주(신청자)의 직계존속 및 직계비속 포함]

▮ 공급대상에서 제외되는 자

1. 입주자모집공고일 현재 주민등록표상 세대주가 아닌 자

2. 입주자모집공고일 현재 동일 주민등록표상 세대주 ․ 직계존비속 세대원 중 주택을 소유한 자

3. 분양가상한제 적용주택에 이미 당첨되어 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자

4. 「주택공급에 관한 규칙」제 19조에 의하여 과거 특별공급(과거 3자녀 우선공급, 노부모부양 우선공급을 받은 자 포함)을 받은 자 및 그 세대에 속한 자(특별공급은 1회에 한하여 공급함)

▮ 행정사항

- 청약자격 확인결과 위의 '공급대상에서 제외되는 자'가 신청하였을 경우 해당기관의 신청여부 ․ 동호배정 여부와 무관하게 계약체결 불가합니다.(신청자는 금융결제원에서 명단관리되어 평생 특별공급 신청자격을 박탈당함)

- 신청자가 위 사실을 알지 못하고 신청하여 받는 불이익은 우리공사에서 책임지지 않으므로, 해당 기관에서는 위 사항을 적극적으로 홍보하여 주시기 바라며,
특히 1번(세대주) 항은 주민등록표로 확인가능하므로 추천시 재검증하여 주시기 바랍니다.

- 또한, 해당기관에서 특별공급대상자로 선정되었다 하더라도 반드시 신청기일에 우리공사 분양사무실에서 분양신청을 접수해야 함을 알려주시기 바랍니다.
(미신청시 당첨자 선정(동 ․ 호배정) 및 계약불가)

Ⅲ		신청시 구비서류

- 아래의 제증명서류는 입주자모집공고일(2011.10.28. 예정) 이후 발급분에 한함

- 아래 필요 신청서류 중 1건이라도 미비 시에는 접수가 불가함

- 본인 및 배우자 이외는 모두 제3자 대리신청으로 간주됨

- 주민등록표등본은 주민등록번호(세대원 포함), 세대구성사유 및 일자, 세대주와의 관계 포함하여 발급

▮ 기관추천 특별공급 신청시 (각 1통)

해당서류	제출대상 및 유의사항
특별공급신청서 등	• 신청일에 신청장소(분양사무실)에 비치
국민주택공급신청서	• 청약통장 가입은행 (기관추천 유형중 북한이탈주민, 중소기업근로자, 군인, 우수기능인, 공무원, 의사상자, 납북피해자 및 다문화가정만 해당)
주민등록표등본	• 본인의 주민등록표등본 및 배우자가 등재되어 있지 않은 경우에는 배우자의 주민등록표등본 1통 추가제출
가족관계증명서	• 주민등록표등본에 배우자가 등재되어 있지 않은 세대주 및 배우자가 없는 세대주의 경우
주민등록증 또는 운전면허증	• 본인 신청시는 본인의 신분증(주민등록증 및 운전면허증) 제출, 배우자 신청시는 본인 및 배우자의 신분증(주민등록증 및 운전면허증) 모두 제출
도장	• 본인 신청시 서명가능

▮ 제3자 대리신청시 추가 구비서류

구비서류

위임장 (분양사무실에 비치)

신청자 인감증명서

신청자 인감도장

대리신청자 신분증

Ⅳ		유의사항

▮ 사업지구철거민 및 기관추천 특별공급대상자가 신청일[2011.11.07.(월)예정]에 분양사무실(약도참조)에서 신청접수하지 않을 경우 대상물량은 일반공급으로 전환됩니다.[미신청시 당첨자 선정(동 ․ 호배정) 및 계약불가]

▮ 신청한 주택형의 동 ․ 호수 배정은 관련법령에 의거 특별공급 ․ 일반공급 구분없이 전산관리업무 담당기관의 프로그램에 의해 무작위 추첨합니다.

(미신청, 미계약 동 ․ 호 발생시에도 변경 불가)

▮ 사업지구철거민 및 기관추천 특별공급대상자는 당첨이 확정되어 있는 상태에서 신청하는 것이므로, 타 특별공급(다자녀, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양) 및 일반공급에 중복신청이 불가하며, 중복 당첨될 경우 2건 모두 계약체결불가, 당첨자 명단관리, 통장효력 상실 및 청약통장 재사용이 불가합니다.

▮ 신청형별 세부사항 등은 입주자모집공고문 및 분양팜플렛 등을 통하여 다시 한 번 반드시 확인 후 신청하여 주시기 바랍니다.

▮ 분양가상한제 적용주택에 이미 당첨되어 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자와「주택공급에 관한 규칙」제19조의 자격으로 기 당첨된 자 및 입주자모집공고일 (2011.10.28.) 현재 무주택세대주가 아닌자는 접수 불가하며 당첨자 명단 관리등의 불이익을 받게 되오니 적격대상자 명단을 통보해 주시기 바랍니다.

Ⅴ		위치도 / 토지이용계획도/ 분양사무실 약도

▮위치도

▮토지이용계획도

* 위 토지이용계획은 현재 진행중인 개발계획 및 실시계획 변경 등의 사유에 따라 일부 변경될 수 있습니다.

- A 블록 : 918세대, B 블록 : 723세대

- 공공청사용지는 용도변경 예정임

▮분양사무실 약도(주소: 울산광역시 남구 신정4동 685-4 효천빌딩 1층)

■ 대중교통 이용시

- 시내버스 107, 117, 127, 317, 327, 337, 708, 718, 722, 732, 704, 807번

공업탑(남부경찰서) 버스정류장 하차, “울산역” 방향 50m 효천빌딩

■ 승용차 이용시

- 공업탑로터리 : 달동사거리 방향(450m 지점) 효천빌딩 1층

- 달동사거리 : 공업탑로터리 방향(150m 지점)