울산광역시 고시 제2009 - 22호

도시관리계획(용도지역, 취락지구, 도로, 철도, 녹지, 학교) 결정(변경) 및 지형도면 고시

「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조, 제32조 및 「토지이용규제기본법」제8조의 규정에 의거 도시관리계획(용도지역, 취락지구, 도로, 철도, 녹지, 학교) 결정(변경) 및 지형도면을 고시합니다.

2009.  1.  15

울  산  광  역  시  장

1. 도시관리계획(용도지역, 취락지구, 도로, 철도, 녹지, 학교)결정조서

가. 용도지역

(1) 용도지역 결정(변경) 조서

용도지역			면 적(㎡)			비고
			기정	변경	변경후
도시지역			751,223,848.2		751,223,848.2
주거지역			61,716,055.2		61,716,055.2
	제1종전용주거지역		251,885.0		251,885.0
	일반주거지역		55,941,443.2		55,941,443.2
		제1종일반주거지역	12,342,753.4		12,342,753.4
		제2종일반주거지역	33,422,908.9		33,422,908.9
		제3종일반주거지역	10,175,780.9		10,175,780.9
	준주거지역		5,522,727.0		5,522,727.0
상업지역			6,624,552.0		6,624,552.0
	중심상업지역		372,581.0		372,581.0
	일반상업지역		5,812,883.0		5,812,883.0
	근린상업지역		174,088.0		174,088.0
	유통상업지역		265,000.0		265,000.0
공업지역			69,105,324.4		69,105,324.4
	일반공업지역		65,234,273.8		65,234,273.8
	준공업지역		3,871,050.6		3,871,050.6
녹지지역			531,865,744.4		531,865,744.4
	보전녹지지역		18,263,490.0		18,263,490.0
	생산녹지지역		32,916,290.0	감) 1,747	32,914,543.0
	자연녹지지역		480,685,964.4	증) 1,747	480,687,711.4
미지정지역			81,912,172.2		81,912,172.2
비도시지역			394,517,000.0		394,517,000.0
관리지역			38,448,693.0		38,448,693.0
	보전관리지역		20,575,412.0		20,575,412.0
	생산관리지역		8,406,887.0		8,406,887.0
	계획관리지역		9,466,394.0		9,466,394.0
농림지역			313,192,307.0		313,192,307.0
자연환경보전지역			42,876,000.0		42,876,000.0

■ 용도지역 결정(변경) 사유서

도면표시번호	위치	용도지역		면적 (㎡)	변 경 사 유
		기정	변경
-	북구 중산동, 신천동 일원	생산녹지 지 역	자연녹지 지 역	1,747㎡	광로3-3호선 선형변경에 따른 합리적인 관리를 위한 용도지역 변경

나. 취락지구

(1) 취락지구 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	지구명	지구의 세분	위 치	제한 내용	면적 (㎡)	최 초 결정일	비고
기정	60	약수지구	자연취락지구	북구 중산동 1010-1 일대	-	122,800	‘00.3.4 울고 33호
변경	60	약수지구	자연취락지구	북구 중산동 1010-1 일대	-	121,883

■ 취락지구 결정(변경) 사유서

도 면 표시번호	지구명	변 경 내 용	변 경 사 유
60	약수지구	면적감소 (감 917㎡)	광로3-3호선 선형변경에 따른 합리적인 용도지구 관리를 위한 변경

다. 교통시설

(1) 도 로

(가) 도로 결정(변경) 조서

구분	규모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	광로	3	3	40	주간선 도로	27,647	대1-1 (온산공단)	북구 중산동 시계	일반 도로	태화강 (산업로)	‘94.3.3 경고43호	‘03.11.20 울고190호
변경	광로	3	3	40	주간선 도로	27,647	대1-1 (온산공단)	북구 중산동 시계	일반 도로	태화강 (산업로)		선형변경
기정	대로	3	35	25	보조 간선 도로	278	대3-29	대3-58	일반 도로	북구 동천		‘00.3.4 울고33호
변경	대로	3	35	25	보조 간선 도로	278	대3-29	대3-58	일반 도로	북구 동천		도로모퉁이 변경
기정	대로	3	38	25 ~30	보조 간선 도로	1,309	광3-3	대2-49	일반 도로	북구 매곡동	‘00.3.4 울고33호	‘07.9.20 울고317호
변경	대로	3	38	25 ~30	보조 간선 도로	1,312	광3-3	대3-41	일반 도로	북구 매곡동
기정	대로	3	39	25	보조 간선 도로	307	광3-3	대3-40	일반 도로	북구 신천동		‘00.3.4 울고33호
변경	대로	3	39	25	보조 간선 도로	309	광3-3	대3-40	일반 도로	북구 신천동
기정	중로	2	76	15	집산 도로	1,016	광3-3	대2-21	일반 도로	중산 공원		‘04.12.4 울고44호
변경	중로	2	76	15	집산 도로	1,023	광3-3	대2-21	일반 도로	중산 공원
기정	소로	1	54	10	국지 도로	480	광3-3	북구 중산동 1166-76일대	일반 도로			‘00.3.4 울고33호
변경	소로	1	54	10	국지 도로	468	광3-3	북구 중산동 1166-76일대	일반 도로
기정	소로	2	329	8	국지 도로	450	광3-3	북구 중산동 1166-29	일반 도로		‘05.9.1 울(북)고43호
변경	소로	2	329	8	국지 도로	444	광3-3	북구 중산동 1166-29	일반 도로

■ 도로 결정(변경) 사유서

변경전 도로명	변경후 도로명	변 경 내 용	변 경 사 유
광로3-3	광로3-3	선형변경	실시설계 수용에 따른 일부구간 선형변경
대로3-35	대로3-35	도로모퉁이 변경	광로3-3호선 선형변경에 따른 도로모퉁이 변경
대로3-38	대로3-38	노선연장 (L=1,309→1,312m)	광로3-3호선 선형변경에 따른 노선 연장
대로3-39	대로3-39	노선연장 (L=307→309m)	광로3-3호선 선형변경에 따른 노선 연장
중로2-76	중로2-76	노선연장 (L=1,016→1,023m)	광로3-3호선 선형변경에 따른 노선 연장
소로1-54	소로1-54	노선축소 (L=480→468m)	광로3-3호선 선형변경에 따른 노선 축소
소로2-329	소로2-329	노선축소 (L=450→444m)	광로3-3호선 선형변경에 따른 노선 축소

(2) 철 도

(가) 철도 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세 분	위 치			연장 (m)	면적 (㎡)	최 초 결정일	비고
				기점	종점	주 요 경과지
기정	1	동해 남부선	복선 철도	북구 중산동 구역계	울주군 서생면 명산리 구역계	시전역 (명동마을)	37,473	1,452,232
변경	1	동해 남부선	복선 철도	북구 중산동 구역계	울주군 서생면 명산리 구역계	시전역 (명동마을)	37,473	1,452,110

■ 철도 결정(변경) 사유서

도 면 표시번호	시설명	변 경 내 용	변 경 사 유
1	동 해 남부선	선형 및 면적 변경 (감 122㎡)	광로3-3호선 선형변경에 따른 일부구간 선형변경 및 면적 축소

라. 공간시설

(1) 녹 지

(가) 녹지 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세 분	위 치	면 적 (㎡)			최 초 결정일	비고
					기 정	변 경	변경후
변경	46	녹지	완충 녹지	북구 호계동 일대 중산동 구역계	89,897	증 137	90,034

■ 녹지 결정(변경) 사유서

도 면 표시번호	시설명	변 경 내 용	변 경 사 유
46	녹지	면적증가 (증 137㎡)	광로3-3호선 선형변경에 따른 완충녹지 면적 증가

마. 공공․문화체육시설

(1) 학 교

(가) 학교 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세 분	위 치	면 적 (㎡)			최 초 결정일	비고
					기 정	변 경	변경후
변경	224	이화 중교	중학교	북구 중산동 803일대	15,208	감 214	14,994	‘01.7.13 울(북)고20호
변경	232	약수 고교	고등 학교	북구 신천동 623번지 일대	16,000	감 316	15,684	‘05.3.10 울고 94호

■ 학교 결정(변경) 사유서

도 면 표시번호	시설명	변 경 내 용	변 경 사 유
224	이화중교	면적감소 (감 214㎡)	광로3-3호선 선형변경에 따른 학교 면적 감소
232	약수고교	면적감소 (감 316㎡)	광로3-3호선 선형변경에 따른 학교 면적 감소

2. 관계도면 : 생략(울산광역시 도시계획과 및 북구 도시녹지과에 비치)