울산광역시 북구 공고 제2021-1156호

도시관리계획(당사금천지구 지구단위계획)

결정(도로, 녹지 변경) 입안 및 열람공고

우리 구 당사동 480 일원 도시관리계획(당사금천지구 지구단위계획) 결정(변경)안에 대하여「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제25조, 제28조 및 같은 법 시행령 제22조에 따라 입안 및 열람공고 하고자 하니, 의견이 있으시면 열람기간 내 의견서를 제출하여 주시기 바랍니다.

2021년  9월  16일

울산광역시 북구청장

1. 도시관리계획 결정(변경) 조서

가. 지구단위계획구역 결정(변경) 조서

Ⅰ. 지구단위계획구역 결정조서

1. 지구단위계획구역 결정조서(변경없음)

구분	도면표시 번호	구역명	위치	면적(㎡)			비고
				기정	변경	변경후
기정	30	당사금천지구 지구단위계획구역	울산광역시 북구 당사동 480번지 일원	179,340	-	179,340	‘03.12.31 울고218호

Ⅱ. 지구단위계획 결정(변경)조서

1. 용도지역ㆍ용도지구의 세분 및 세분된 용도지역ㆍ용도지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정조서(변경없음)

가. 용도지역 결정조서

용도지역	면적(㎡)			구성비 (%)	비고
	기정	변경	변경후
합계	179,340	-	179,340	100.0	‘05.3.24 울고106호
제1종일반주거지역	160,480	-	160,480	89.5	-
자연녹지지역	18,860	-	18,860	10.5	-

2. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정조서

가. 교통시설

(1) 도로

(가) 도로 총괄표

구분	류별	합계			1류			2류			3류
		노선수	연장	면적	노선수	연장	면적	노선수	연장	면적	노선수	연장	면적
기정	합계	11	18,644 (2,494	323,079	-	-	-	5	12,478 (1,700)	183,293 (21,623	6	6,166 (794)	139,786 (5,486)
변경	합계	10	18,540 (2,390)	322,247	-	-	-	4	12,374 (1,596)	182,461 (20,791)	6	6,166 (794)	139,786 (5,486)
기정	대로	1	5,410 (38)	135,250 (950)	-	-	-	-	-	-	1	5,410 (38)	135,250 (950)
기정	중로	1	11,926 (1,148)	178,890	-	-	-	1	11,926 (1,148)	178,890	-	-	-
기정	소로	9	1,308	8,939	-	-	-	4	552	4,403	5	756	4,536
변경	소로	8	1,204	8,107	-	-	-	3	448	3,571	5	756	4,536

주) ( )는 구역내 도로연장임.

(나) 도로 결정조서

구분	규모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	대로	3	43	25	보조 간선 도로	5,410 (38)	대2-19	대2-28	일반 도로	강동구장	‘98.5.11 울고82호	’08.5.15 울고129호
기정	중로	2	17	15 ~24	보조 간선 도로	11,926 (1,148)	13호 광장	중1-90	일반 도로	동구남목, 주전동	‘00.3.4 울고33호	‘07.10.18 울(동)고40호
폐지	소로	2	46	8	국지 도로	104	당사동 749	소3-52	일반 도로	당사금천 지구	‘05.3.24 울고106호	‘12.02.16 울고24호
기정	소로	2	47	8	국지 도로	194	소2-48	소2-48	일반 도로	당사금천 지구	‘05.3.24 울고106호	‘12.02.16 울고24호
기정	소로	2	48	8	국지 도로	182	대3-43	소3-57	일반 도로	당사금천 지구	‘05.3.24 울고106호	‘12.02.16 울고24호
기정	소로	3	53	6	국지 도로	72	중2-17	당사동 250-1	일반 도로	당사금천 지구	‘05.3.24 울고106호	‘12.02.16 울고24호
기정	소로	2	609	7~8	국지 도로	72	중2-17	당사동 250-1	일반 도로	당사금천 지구	‘05.3.24 울고106호	‘13.07.25 울(북)고124호
기정	소로	3	52	6	국지 도로	108	중2-17	당사동 750	일반 도로	당사금천 지구	‘05.3.24 울고106호	‘12.02.16 울고24호
기정	소로	3	54	6	국지 도로	66	중2-17	당사동 250-1	일반 도로	당사금천 지구	‘05.3.24 울고106호	‘12.02.16 울고24호
기정	소로	3	55	6	국지 도로	58	소3-14	당사동 536	일반 도로	당사금천 지구	‘05.3.24 울고106호	‘12.02.16 울고24호
기정	소로	3	56	6	국지 도로	152	소3-12	소3-14	일반 도로	당사금천 지구	‘05.3.24 울고106호	‘12.02.16 울고24호
기정	소로	3	57	6	국지 도로	372	중2-17	소2-35	일반 도로	당사금천 지구	‘05.3.24 울고106호	‘12.02.16 울고24호

주) ( )는 구역내 도로연장임.

나. 공간 시설

(1) 녹지 결정조서

구분	도면표시 번호	시설명	시설의 세분	위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
합 계					12,000	감)12,000	-
폐지	205	녹지	경관 녹지	북구 당사동 288-3번지 일원	8,730	감)8,730	-	‘05.3.24 울고106호	-
폐지	206	녹지	경관 녹지	북구 당사동 396번지 일원	2,475	감)2,475	-	‘05.3.24 울고106호	‘12.11.29 울(북)고176호
폐지	207	녹지	경관 녹지	북구 당사동 484번지 일원	845	감)2,475	-	‘05.3.24 울고106호	‘12.11.29 울(북)고176호
폐지	208	녹지	경관 녹지	북구 당사동 509번지 일원	430	감)2,475	-	‘05.3.24 울고106호	-
폐지	209	녹지	경관 녹지	북구 당사동 519-1번지 일원	290	감)2,475	-	‘05.3.24 울고106호	-
폐지	210	녹지	경관 녹지	북구 당사동 538번지 일원	130	감)2,475	-	‘05.3.24 울고106호	-

3. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서(변경없음)

❐ 개발(획지)규모에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서

구분	적용대상	개발(획지)규모(㎡)	적용예외
기정	지구단위계획구역 내	최대2,000㎡이하 (단, 대상건별 개발(획지)규모 1,000㎡를 초과하는 규모에 대해서는 구ㆍ군도시계획위원회 심의를 거쳐 허용)	-

4. 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한

도시관리계획 결정조서(변경없음)

도면 번호	위치	구분	계획내용
1	지구단위 계획구역내	용도	관련법ㆍ조례에따름
		건폐율	관련법ㆍ조례에따름
		용적률	관련법ㆍ조례에따름
		높이	관련법ㆍ조례에따름
		배치	-
		형태	-
		색채	-

2. 공람기간 : 2021. 9. 16. ~ 9. 30. (14일간)

3. 공람장소 및 의견제출처 : 울산광역시 북구청 도시과

4. 공람장소에 관계도서를 비치하여 일반인에게 보이고 있으며, 기타 자세한 사항은 울산 북구청 도시과(☏052-241-7992)로 문의하시기 바랍니다.