울산광역시 중구 공고 제 2012-740호

『구민문화체육센터 건립사업』편입 보상토지 환매 공고

울산광역시 중구에서 시행한『구민문화체육센터 건립사업』의 추진을 위해 보상하였던 토지에 대하여『공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률』제91조 내지 제92조 및 같은법 시행령 제49조 내지 제50조의 규정에 따라 환매권이 발생되어 아래와 같이 공고하오니 환매권자(종전 토지소유자 또는 그 포괄승계인)께서는 환매신청 기간 내에 환매 신청을 하시기 바랍니다.

1. 환매권 발생근거 : 구민문화체육센터 건립계획 변경으로 인한 시설폐지

구 분	사업(위치)변경	비 고
당 초	울산 중구 성안동 산161-2번지 일원
변 경	울산혁신도시 제10호 근린공원 (성안동 270-1번지 일원)

※ 울산 도시관리계획(체육시설) 결정(변경) 및 지형도면 고시(울산광역시중구 고시 제2012-83호) 내용 참조

2. 환매 신청 기간 : 2012. 10. 9 ∼ 2013. 4. 8(6개월)

※ 기간내 신청하지 않을 경우 환매권을 행사할 수 없음

3. 환매권 발생토지 : 울산 중구 성안동 765-1 외 12필지(상세내역:별첨)

4. 환매 절차

환 매 통 지	⇒	환매권자 의사표시	⇒	환매금액결정 (환매감정평가)	⇒	환매협의 및 계약	⇒	환매대금납부 및 소유권이전등기

※ 환매감정평가 : 공인된 2개 이상의 감정평가업자가 환매감정평가 실시

※ 환매금액

1) 환매당시의 평가가격이 지급한 보상금액에 인근 유사토지의 지가변동률을 고려한 금액

보다 적거나 같은 경우 당초에 지급한 보상금으로 결정

2) 환매당시의 평가가격이 당초에 지급한 보상금액에 인근 유사토지의 지가변동률을 고려한

금액보다 많은 경우

⇒ 보상금 +【환매당시의 감정평가금액 - (보상금×지가변동률)】

※ 환매의사가 있을 경우에는 반드시 기한내에 서면으로 신청하여야 하며, 신청이 완료되면

관련 절차에 따라 환매금액을 협의(통지)할 계획임.

5. 환매신청 장소 : 울산광역시 중구청 평생교육과 (☎ 052-290-3674)

2012 년  10 월 9 일

울산광역시 중구청장

[별첨]

환매권 발생토지 목록

연번	소 재 지	지목	면적 (㎡)	당초소유자 (환매권자)	현소유자	등기연월일	비고
1	성안동 765-1	답	1	이영문	울산중구	2008.10.20
2	성안동 765-2	전	58	이영문	울산중구	2008.10.20
3	성안동 766	답	228	이성철	울산중구	2008.9.9
4	성안동 795-12	대	125.7	조춘희	울산중구	2008.8.20
5	성안동 산161-23	임야	7,427	조춘희	울산중구	2008.8.20
6	성안동 산161-2	임야	839	조춘희	울산중구	2008.8.20
7	성안동 산161-24	임야	2,021	박평택	울산중구	2008.8.12
8	성안동 산161-25	임야	274	박경현	울산중구	2008.8.13
9	성안동 산161-13	임야	69	박경현	울산중구	2008.8.13
10	성안동 산161-5	도로	33	국(기획재정부)	울산중구	2008.8.18
11	성안동 1508-5	구거	6	국(기획재정부)	울산중구	2008.8.18
12	성안동 795-1	대	532.9	김규만1/6 김규택2/6 김성보1/2	울산중구	2009.7.13 2010.6.22 2010.6.23
13	성안동 795-13	대	105.8	김규만1/6 김규택2/6 김성보1/2	울산중구	2009.7.13 2010.6.22 2010.6.23