울산광역시 공고 제2006 - 216호

공       고

도시관리계획(심천지구 제1종지구단위계획)결정(변경)을 위하여 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』제25조의 규정에 의거 입안하고, 같은법 제52조규정에 의한 제1종지구단위계획 변경내용에 대하여 같은법 제28조 및 같은법 시행령 제22조의 규정에 의거 주민의견을 청취하고자 다음과 같이 공고하오니 토지소유자 및 이해관계인은 보시기 바라며, 의견 있으신 분은 열람기간 내 서면으로 의견을 제출하여 주시기 바랍니다.

1. 제1종지구단위계획구역 결정조서 : 42,520㎡(변경없음)

2. 제1종지구단위계획 결정(변경)조서

가. 용도지역 세분에 관한 도시관리계획 결정조서 : 제1종일반주거지역

나. 토지이용계획 결정(변경) 조서

구 분		기 정		변경	변경후		비 고
		면적(㎡)	비율(%)		면적(㎡)	비율(%)
계		42,520	100.0	-	42,520	100.0
택지용지		35,643	83.8	감 5,304	30,339	71.4
기반시설용지		6,877	16.2	증 5,304	12,181	28.6
	도 로	6,877	16.2	감 2,796	4,081	9.6
	공공공지	-	-	증 8,100	8,100	19.0

다. 기반시설에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서

○ 도 로

구분	규 모				기능	연장 (m)	기 점	종 점	사용 형태	주 요 경과지	비 고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	소로	2	20	8	국지 도로	406	염포동 773	염포동 961-1	일반 도로	심천 지구
변경	소로	2	20	8	국지 도로	602	소1-1	염포동 961-1	일반 도로	심천 지구
신설	소로	3	A	6	국지 도로	134	소2-20	염포동 산70-1	일반 도로	심천 지구
기정	소로	3	22	6	국지 도로	336	소1-1	소3-23	일반 도로
변경	소로	3	22	6	국지 도로	150	소2-20	소3-23	일반도로
폐지	소로	2	21	8	국지도로	50	소2-20	염포동 20	일반도로	심천 지구
폐지	소로	2	22	8	국지도로	186	소2-20	소2-20	일반도로	심천 지구
폐지	소로	2	23	8	국지 도로	130	소2-22	염포동 47-2	일반 도로	심천 지구
폐지	소로	3	47	6	국지 도로	88	소2-20	염포동 20	일반 도로	심천 지구

라. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서

구분	가구 번호	면적 (㎡)	획지		비고
			위치	면적(㎡)
기정					획지규모 최대1,000㎡
변경	1-1	1,197	1B-1L	1,197
	2-1	29,103	2B-1L	9,649
	2-2		2B-2L	15,424
	2-3		2B-3L	2,883
	2-4		2B-4L	575
	2-5		2B-5L	104	공공공지
	2-6		2B-6L	468	공공공지
	3-1	779	3B-1L	611
	3-2		3B-2L	168	공공공지
	4-1	7,360	4B-1L	7,360	공공공지

마. 건축물에 대한 용도, 건폐율, 용적률, 높이, 건축선 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 : 변경없음

3. 열람 및 의견 제출기간 : 신문개제 익일로부터 14일간

4. 열람장소 : 울산광역시 도시계획과, 북구 도시교통과

5. 관련도면 : 개제생략

6. 기타 상세한 사항은 울산광역시청 도시계획과(☏ 229～4335)로 문의하여 주시기 바랍니다.

2006.  3.  10

울 산 광 역 시 장