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일반(기관추천) 특별공급 안내문

Ⅰ	사업 및 분양주택 개요

1. 사업개요

❍ 위    치 : 부산광역시 금정구 장전동 637번지 일원

❍ 지역지구 : 제3종일반주거지역, 주택재개발정비구역

❍ 대지면적 : 74,306.1㎡

❍ 건축규모 : 총1,938세대, 12개동(지하2층, 지상19~38층)

2. 위치도

3. 일반분양주택 공급개요(조합, 임대 제외)

총세대수	주택규모별 일반분양 세대수(전용면적)					공급예정 시기	입주예정 시기
	59㎡ (구,26평형)	84㎡ (구,35평형)	102㎡ (구,42평형)	114㎡ (구,47평형)	일반분양 소계
1,938	333	923	8	120	1,384	2014. 10	2017. 하반기

Ⅱ	공급일정 및 신청자격

1. 공급일정 : 2014년 10월말(예정)

※ 입주자모집 공고일 등은 분양추진 일정에 따라 변동 가능하며, 자세한 공급일정은 추후 입주자모집 공고문을 참조하시기 바람.

2. 분양가격 : 3.3㎡당 평균 1,025만원(예상)

※ 최종분양가격은 분양가심사위원회를 거쳐 추후 입주자 모집공고시 확정.

3. 신청자격 (아래 조건에 해당하는 자)

① 최초 입주자모집공고일(2014년 10월 예정) 기준 부산광역시, 울산광역시, 경상남도에 거주하는 무주택세대주로서 국가보훈대상자, 장애인은 해당기관(보훈청, 해당 시․도 장애인복지과)에서 당사에 추천한 자 및 장기복무 제대군인, 10년 이상 복무 군인, 의사상자, 북한이탈주민, 철거민, 연기금예탁자, 중소기업근로자 등에 해당하는 자

※ ‘무주택 세대주’라 함은 세대주(신청자)를 포함한 세대원 전원이 주택을 소유하고 있지 아니한 세대의 세대주임

- 세대원 기준 : 세대주(신청자)와 동일한 주민등록표등본상에 등재된 배우자, 세대주(신청자)의 직계존·비속[세대주(신청자)와 배우자가 주민등록이 분리된 경우 분리된 배우자 및 배우자의 주민등록표등본상에 등재되어 있는 세대주(신청자)의 직계존·비속 포함]

② 청약저축에 가입하여 6개월이 경과되고 매월 약정납입월에 월납입금을 6회 이상 납입한 자(청약통장 순위확인서 기준이며, 국가보훈대상자․철거민․장애인은 청약통장 필요없음)

※ 「청약통장 순위확인서」발급은 해당은행 및 금융결제원 인터넷 아파트 청약센터(www.Apt2you.com)에서 가능

■ 청약통장 순위확인서 발급방법

은행	조회방법
국민은행 국민은행 외	www.kbstar.com → 부동산 → 청약 → 청약통장 순위조회 www.apt2you.com → 순위확인서발급

③ 일반(기관추천) 특별공급대상자 중 국가유공자, 장애인은 해당기관에서 선정하여 당사에 통보한 자만 신청 가능하며, 해당기관에서 특별공급대상자로 선정되었다 하더라도 반드시 해당신청일에 견본주택을 방문하여 별도로 신청하여야 함(미신청시 당첨자 선정 및 계약불가)

④ 일반(기관추천) 특별공급대상자 중 장기복무 제대군인, 10년 이상 복무 군인, 의사상자, 북한이탈주민, 철거민, 연기금예탁자, 중소기업근로자 등에 해당하는 자는 해당기관에서 추천서(or 확인서)를 발급받아 반드시 해당신청일에 견본주택을 방문하여 별도로 신청하여야 함(경쟁발생시 추첨을 통해 당첨자 선정)

※ 공급대상에서 제외되는 자

1. 입주자모집공고일 현재 주민등록표 등본상 세대주가 아닌 자

2. 입주자모집공고일 현재 신청자 및 세대원 중 주택을 소유한 자

3. 분양가상한제 적용주택 등에 이미 당첨되어 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자

4. 「주택공급에 관한 규칙」제19조에 의하여 과거 특별공급(3자녀 우선공급, 노부모부양 우선공급을 받은 자 포함)을 받은 자 및 그 세대에 속한 자(특별공급은 1회에 한하여 공급함.)

Ⅲ	신청시 구비서류

❍ 아래의 제증명서류는 입주자모집공고일 이후 발급분에 한함

❍ 아래 필요 신청서류 중 1건이라도 미비 시에는 접수가 불가함

❍ 본인 및 배우자 이외는 모두 제3자 대리신청으로 간주됨

❍ 주민등록표등본은 주민등록번호(세대원 포함), 세대구성사유 및 일자, 세대주와의 관계를 포함하여 발급

※ 기관추천 특별공급 대상자가 접수일에 접수장소에 제출하여야 하며, 해당기관 신청시 구비서류는 각 기관에 별도 문의하시기 바람.

❍ 주택분양 신청서(접수장소에 비치)

❍ 무주택서약서(접수장소에 비치)

❍ 주민등록표등본 1통

❍ 가족관계증명서 1통(단독세대주 및 주민등록표등본상 배우자 분리시)

❍ 배우자 주민등록표등본 1통(주민등록표등본상 배우자 분리시)

❍ 청약통장 순위(가입)확인서(국가보훈대상자․철거민․장애인 제외)

❍ 주민등록증 또는 운전면허증(배우자 신청시 배우자의 주민등록증 또는 운전면허증 포함)

❍ 인감도장, 인감증명서 1통(용도 : 주택공급신청용)

※ 제3자 대리신청시 추가구비서류

본인 및 배우자 이외에는 모두 대리신청자(직계존비속 포함)로 간주하며, 상기의 구비서류 외에 아래 서류를 추가제출 하여야 함.

(대리신청자가 착오로 청약신청을 잘못한 경우 그로 인한 당첨취소 및 부적격자 처리결과에 대해서는 신청자 본인의 책임임)

- 신청자위임장 1통(접수장소 비치)

- 신청자의 인감증명서 1통

- 신청자 인감도장

- 대리신청자의 주민등록증 또는 운전면허증

Ⅳ	유의사항

❍ 해당기관에서 특별공급대상자로 선정되었다 하더라도 반드시 해당 신청일에 견본주택을 방문하여 청약신청하여야 하며, 미신청시 당첨자 선정 및 계약체결 불가

❍ 일반(기관추천) 특별공급대상자 중 경쟁 발생시 해당지역(부산광역시) 거주자에게 우선 배정하며, 잔여물량 발생 시 경상남도 및 울산광역시 거주자에게 공급함

❍ 기관추천 특별공급대상자중 국가유공자, 장애인은 당첨이 확정되어 있는 상태에서 신청하는 것이므로, 타 특별공급(다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양) 및 일반공급에 중복신청이 불가하며, 중복 당첨될 경우 2건 모두 계약체결불가, 당첨자 명단관리, 통장효력 상실 및 청약통장 재사용이 불가

❍ 기관추천 특별공급대상자중 국가유공자, 장애인을 제외한 기타 특별공급의 경우 기관장의 추천서(or 확인서)로 신청 접수하여 배정세대수를 초과한 경우 추첨에 의해 당첨자를 선정함

❍ 당첨자에 대한 동․호 배정은 주택신청형내에서 향별, 층별 구분없이 전산관리지정기관의 컴퓨터 프로그램에 의해 무작위 추첨함. (미신청 ․ 미계약 동호 발생시에도 동호변경불가)

❍ 1세대내 세대주 1인만 신청가능하며, 신청자 및 세대원(배우자가 분리된 경우 배우자 및 배우자의 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 신청자의 직계존·비속 포함)이 각각 청약, 1인 중복청약, 부부 각각 청약하여 당첨된 경우 모두 부적격 당첨으로 불이익을 받게 됨

(계약체결 불가, 당첨자 명단관리, 청약통장 효력상실 및 재사용 불가, 특별공급 신청자는 향후 다른 주택에 특별공급 자격으로 신청불가)

❍ 「주택공급에 관한 규칙」제19조에 의하여 특별공급(과거 3자녀 우선공급, 노부모부양 우선공급 포함)을 받은 자 및 그 세대에 속한 자는 금회 공급되는 주택의 특별공급 대상자로 선정될 수 없음(특별공급은 1회에 한하여 공급함)

❍ 청약자격 확인결과 부적격자로 판명되는 경우 해당기관의 신청여부ㆍ동호배정 여부와 무관하게 계약체결 불가(신청자는 금융결제원에 통보되어 당첨자로 전산관리되며 향후 특별공급이 제한됨)

❍ 금회 특별공급대상자는 향후 입주자모집 공고문을 통해 분양가격, 공급대상 및 유의사항 등 세부사항을 반드시 확인하고 신청접수 하여야 하며(신청자가 입주자모집공고상의 내용을 미숙지하고 신청하여 받는 불이익은 당사에서 책임지지 않음)

❍ 기타 청약관련 문의사항은 래미안 장전 분양사무실(051-515-1959)로 문의하여 주시기 바람.